38位律師解答

• 

  張晶

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    你可以以情勢變更為由讓對方退還定金
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    2019-03-18 11:22:00
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• 

  秦惠芳

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    你好,，這種情況你只能收集對方有過錯的證據才能要求解除合同，退還定金
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    2019-03-18 11:22:17
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  • 樓主：
    沒法收集證據啊
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    2019-03-18 11:23:39
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  • 秦惠芳 服務方：
    如果沒有任何證據,，很難要求對方返還
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    2019-03-18 11:34:13
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• 

  韓其虎

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    您好,，認購書中有具體約定關于中介有提醒告知征信問題義務的條件么？
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    2019-03-18 11:23:15
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  • 樓主：
    當然沒有
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    2019-03-18 11:24:55
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  • 樓主：
    有我簽時候看到就會問和查了
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    2019-03-18 11:25:22
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  • 韓其虎 服務方：
    如果沒有約定，以這個理由要求退還該定金的希望不一定大
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    2019-03-18 11:26:28
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• 

  李新宇

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    你好,，需要收集對方違約的證據再解除合同,，可以詳細電話咨詢15830137559
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    2019-03-18 11:24:00
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• 

  王寶珊

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  • 你好，對方既然已經詢問信用卡是否有逾期,，應該盡到提醒義務,，未盡到提醒義務，存在相應過錯,，是可以協(xié)商不成,，起訴來主張退還定金
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    2019-03-18 11:24:25
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• 

  黃嶺中

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    要看購房合同的具體約定，建議協(xié)商解決,。另外就算是征信有污點,，有的銀行也視情況給予貸款，多跑幾家銀行吧,。
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    2019-03-18 11:24:54
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• 

  康會強

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    你好,，可以收集相關的證據，向法院起訴要求解除合同并退還定金,！
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    2019-03-18 11:26:21
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• 

  南曉峰

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  • 45″
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    2019-03-18 11:27:23
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• 

  姜橋陽

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    首先看認購書中關于定金的支付是如何約定的,，是否有對你們有利的條款，通過協(xié)商解決
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    2019-03-18 11:28:32
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• 

  呂海

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  • 第一,，在通常情況下,，如果有證據表明你們交付的2萬元錢是定金的話，那么是很難退回的,。 第二，現(xiàn)在唯一的途徑就是要舉證證明當時置業(yè)顧問沒有盡到合理的提示義務,，或者曾明確表示征信存在一定瑕疵的情況下仍然可以貸款,，即置業(yè)顧問作出過錯誤的提示，這樣才能免除你方的違約責任,。 第三,，從以往的判例來看，通常情況下,，法院會認為您丈夫作為完全民事行為能力人,，對自己的征信狀況應當是明知的，對征信不良可能導致的貸款失敗也應當是有心理預期的,。故建議你方從合理信賴的角度出發(fā)來爭取返還全部或者部分款項,。
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    2019-03-18 11:30:00
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• 

  李達

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    23″
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    2019-03-18 11:32:00
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• 

  王景生

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    你好，如果你們說過,，是對方過錯導致的,，去退就是。協(xié)商不成可以起訴等處理。
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    2019-03-18 11:32:34
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• 

  朱曼

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    對方沒有提醒你征信有問題就貸不了款,，是有過錯的,，先協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴到法院,，要求對方退還定金,。
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    2019-03-18 11:32:38
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• 

  何勇

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    26″
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    2019-03-18 11:35:06
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• 

  江輝

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    這個可以主張對方有過錯，作為專業(yè)的銷售人員,，應該知道征信的重要性以及前期查詢工作,，
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    2019-03-18 11:36:13
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• 

  李林

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    信用卡經常逾期辦不下貸款是常識，你要證明你締約時盡到了提示義務,，對方也沒告知你辦不了貸款,。這樣你可以向對方主張締約過失責任，要求退定金,，解除合同,。
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    2019-03-18 11:36:23
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• 

  律師

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    你好，我是劉律師,，根據你的描述,，你的本身征信有問題，導致無法貸款,，這確實屬于你的責任,，你可以嘗試依據情勢變更原則要求退還定金，但是你這邊的風險比較大,。
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    2019-03-18 11:36:31
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• 

  周志超

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    對方作為專業(yè) 人員,，沒有盡到提醒義務 應當視為惡意，可以以此來要求 退回
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    2019-03-18 11:38:28
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• 

  朱小方

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    你好,，這種情況建議你搜出對方存在過錯的證據,，向法院起訴，要求解除合同
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    2019-03-18 11:40:55
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• 

  馬艷婷

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    你好,，建議聯(lián)系售樓部協(xié)商返還定金,。如果售樓部工作人員有過錯的，也可以起訴,。
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    2019-03-18 11:45:06
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• 

  陳娜

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    如果對方沒有做到征信有問題就貸不了款的提醒,，對方存在著一定的過錯，可以協(xié)商,，如果協(xié)商不成,，到法院起訴，主張退還定金
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    2019-03-18 11:47:12
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• 

  陳興萍

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    以未提示重大事項,，明知不能辦下了而故意收費,，要求開發(fā)商返還，否則舉報其欺詐消費者。
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    2019-03-18 11:53:39
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• 

  張家平

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  • 你好,，在認購合同中,，應該約定有不能貸款時的相關事項，根據約定辦理即可,。如果合同中沒有約定,，則可以協(xié)商解決，那么房產公司不能因為不能辦理貸款而沒收定金,。
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    2019-03-18 11:55:16
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  • 張家平 服務方：
    最好把合同發(fā)過來,，幫你看一看定金約定的事項。
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    2019-03-18 11:55:46
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  • 張家平 服務方：
    本案主要還是要看合同的具體約定,。
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    2019-03-18 11:56:11
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• 

  陳慧玲

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    需要搜集對方存在違約的證據解除合同,。
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    2019-03-18 12:03:07
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• 

  邵新林

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    您好，這個售樓處存在過錯,，比他為過錯,，解除合同，退回定金,。
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    2019-03-18 12:06:56
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• 

  唐志

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    這個要看你們合同的約定,，如果對定金的處理有約定，則按照約定
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    2019-03-18 12:17:35
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• 

  張浩天

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  • 答謝
    根據購房合同約定的相關條款來處理
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    2019-03-18 12:22:38
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• 

  王倩一男

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  • 答謝
    您好,，這種情況需要看合同約定是誰過錯
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    2019-03-18 12:28:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    該回復2019-03-19 04:16:31被作者刪除
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    2019-03-18 12:32:55
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• 

  錢雪冬

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  • 答謝
    你好,，對方在明知信用卡有逾期的情況下，沒有作出合理提示,，有一定責任,，可以嘗試退還部分定金
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    2019-03-18 12:35:35
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• 

  馬冬梅

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  • 答謝
    該回復2019-03-18 15:07:48被作者刪除
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    2019-03-18 12:39:22
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• 

  華盛

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  • 答謝
    你好,只是對方存在過錯你可以跟你們的置業(yè)顧問溝通要求對方退還押金這是可以的
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    2019-03-18 12:52:46
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• 

  賈志紅

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    可以未提醒為由，先要求退還,，不退還可起訴,。
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    2019-03-18 12:53:24
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• 

  張晉

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    看合同怎么約定，一般情況不好退還,，建議你多跑幾家銀行問問
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    2019-03-18 13:08:07
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• 

  秦吉祥

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    你好，首先建議看下合同中對合同簽訂的前提條件約定,，有沒有要求對方核實你方購房資質的條款以及對征信情況的約定,。如果合同中沒有相關約定，很難主張要回,。
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    2019-03-18 13:13:44
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• 

  徐歡

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    如你所述,，為“被忽悠的交了定金”，你可以對此舉證,，然后以重大誤解為由申請撤銷認購書,。
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    2019-03-18 13:16:02
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• 

  李桂娟

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  • 答謝
    你好，雙方有沒有關于定金如何退還的證據？
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    2019-03-18 13:58:32
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• 

  周倩竹

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    如果是對方存在違約行為,，定金可以退還,。
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    2019-03-18 14:07:43
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