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房屋產(chǎn)權(quán) | 2019-03-15 20:29:54

【債務(wù)】

七年前,父親想要買房,。但是父母都是文盲,,無從下手,三叔在縣城工作,,認(rèn)識(shí)一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商,,三叔了解到我家有買房的想法時(shí),三叔和我爸商量這件事三叔給我家?guī)兔?,過幾天三叔告訴父親,,建議在三叔名下買,因?yàn)橐匀迕仲I的話每平米能便宜500元,,最后能便宜50000元,,于是父親同意了這個(gè)想法。于是三叔替代我家在縣城買了房,,但是我們長期在省城,,所以縣城的房子一直空閑著,三叔說閑著也是閑著,,于是讓他的大兒子去住,,因?yàn)槿迨歉赣H的親三哥,所以父親也同意了,!三年前,,三叔因病去世?,F(xiàn)在因?yàn)槲业墓ぷ髟颍韵胍谑〕琴I房,,于是想賣掉縣城房子,,于是要求我的五哥也是目前房子的居住人搬出來,我們要賣掉這個(gè)房子,。居住人同意了,,但是我三媽(三叔的配偶)不同意,三叔的小兒子也不同意,,想把房子占為己有,!父親以前給三叔分三次給的錢,一次十萬左右,,總共三十萬元整,,兩次屬于直接到銀行打到了賬號(hào),一次屬于當(dāng)面給錢,,給錢的時(shí)候在場的人又我三叔,,父親還有三叔的小兒子。以前三叔的小兒子一直承認(rèn)十萬塊錢是給我家買房子的,,但是現(xiàn)在人家不承認(rèn)了,!人家想賣掉我們家的房子,我想起訴他們,!現(xiàn)在我家能提供的證據(jù)有:①父親給三叔打錢的憑條②以前三叔大兒子給我家的寫的紙質(zhì)憑證③我和我三叔大兒子的通話記錄,,通話記錄中表達(dá)的意思為:我三叔生前給他的大兒子說房子是你六叔家的,也就是我家的,,大兒子能出庭給我們作證,!現(xiàn)在我問問我起訴的話能有贏得可能性嘛?
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49位律師解答

  • ¥0.51
    • 你可以向法院起訴,,要求確認(rèn)這個(gè)房子的所有權(quán)是你的,就根據(jù)你現(xiàn)有的證據(jù)來看,,我認(rèn)為勝算的幾率還是比較大的
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      2019-03-15 20:31:23
    • 周倩竹 服務(wù)方:
      這是借名買房,,一般只要借名人和實(shí)際人之間存在協(xié)議,充分說明出資是你出的,,你就可以主張房屋所有權(quán)歸你,。購房人只是以他的名義購買,實(shí)際的房屋所有權(quán)是歸你,。
      展開
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      2019-03-15 20:33:32
    • 樓主:
      22″
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      2019-03-15 20:37:52
    • 周倩竹 服務(wù)方:
      你三叔的大兒子,,他們是給你寫了一個(gè)紙質(zhì)的證明材料,其次,他和你們之間也有一個(gè)通話記錄,,都能說明了借名買房的這個(gè)事實(shí),,另外還有一個(gè)重要的證據(jù),就是當(dāng)時(shí)你父親出資,,有轉(zhuǎn)款憑證,。
      展開
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      2019-03-15 20:42:20
    • 周倩竹 服務(wù)方:
      最主要最關(guān)鍵的是要證實(shí)借名買房這個(gè)事實(shí),最有利最直接的證據(jù)是你父親和你三叔之間有書面協(xié)議,,但是實(shí)際上是沒有的,。如果說你想讓這個(gè)官司贏得更有把握,建議你再去搜集一下其他的證據(jù),,比如說當(dāng)時(shí)知道這個(gè)事情的其他證人,看愿不愿意做證,。
      展開
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      2019-03-15 20:45:36
  • ¥0.51
    • 你好,,你所說的這些證據(jù)能證明房子歸你們所有,是可以到法院起訴,,進(jìn)行確權(quán)
      展開
      收起
      2019-03-15 20:31:51
  • ¥0.51
  • ¥0.51
  • 韓其虎

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 您好,,以你們目前的證據(jù),對你們還是有利的,。
      展開
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      2019-03-15 20:32:51
  • ¥0.51
    • 你好,,雖然你們雙方?jīng)]有簽訂書面的協(xié)議,但是你手中目前的證據(jù)是可以證明你三叔只是帶你父親持有該房產(chǎn),,建議收集好手中的匯款憑證,、通話錄音以及大兒子的證人證言相關(guān)證據(jù),是可以形成一個(gè)完整的證據(jù)鏈,,之后到法院起訴來確認(rèn)該房產(chǎn)的歸屬
      展開
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      2019-03-15 20:33:30
  • ¥0.51
  • ¥0.51
    • ①根據(jù)誠實(shí)信用原則以及有約必守的原則,,既然你們雙方對于代名買房已經(jīng)做出了明確約定,那么就應(yīng)當(dāng)按照約定來執(zhí)行,,因此只要證據(jù)充分,,你們的訴訟請求是會(huì)得到法院的支持的。 ②從你介紹的情況來初步判斷,,您能提供的三份證據(jù)符合我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定,,也符合最高人民法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定,因此可以證明相關(guān)事實(shí),,具有法律效力,。 ③縱觀全部證據(jù),你五哥的證人證言具有至關(guān)重要的意義,,因此要做好你五哥的工作,,這是整個(gè)案件的證據(jù)能否形成證據(jù)鏈的關(guān)鍵。如果你五哥不愿意出庭作證的話,那就需要尋找其他的證據(jù),,以證明代名買房的事實(shí),。
      展開
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      2019-03-15 20:37:56
  • ¥0.51
    • 你好,補(bǔ)充收集其他證據(jù),,譬如購房合同,,與對方協(xié)商溝通的錄音等,向法院提起確權(quán)之訴,,當(dāng)然有勝訴可能,,雖然任何訴訟都有風(fēng)險(xiǎn)。
      展開
      收起
      2019-03-15 20:42:44
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 房子產(chǎn)權(quán)登記是誰,?這些證據(jù)可以證明房子屬于你家,。
      展開
      收起
      2019-03-15 20:50:14
  • ¥0.51
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 就你單方陳述,無法判斷輸贏,。上述你的證據(jù)要向法院提供,,要經(jīng)對方質(zhì)證,你陳述的情節(jié)要經(jīng)對方抗辯,。所以,,建議你要委托律師出庭,盡最大努力維護(hù)你權(quán)益,。
      展開
      收起
      2019-03-15 20:52:18
  • 王雪楠

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 你好,,屬于借名買房,根據(jù)現(xiàn)有證據(jù),,再加上親屬的證明,,勝訴的幾率較大。
      展開
      收起
      2019-03-15 20:52:37
  • ¥0.51
  • ¥0.51
    • 你所說的這些證據(jù)可以證明房子是你們的,,可以到法院起訴進(jìn)行確權(quán),。
      展開
      收起
      2019-03-15 20:53:32
  • 王倩一男

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 您好,這種情況建議您起訴解決,。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:06:10
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
  • 汪險(xiǎn)峰

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 你好,,能贏的可能性需要詳細(xì)交流以后作出解答聯(lián)系我微信電話flzxs17
      展開
      收起
      2019-03-15 21:19:11
    • 汪險(xiǎn)峰 服務(wù)方:
      該回復(fù)2019-03-15 22:57:11被作者刪除。
      展開
      收起
      2019-03-15 22:56:35
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 你好,,您可以收集證據(jù)后向法院起訴,,只要能夠證明借名買房的事實(shí)存在,就可以爭取到房屋的所有權(quán),。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:20:04
  • ¥0.51
    • 如果你能有相關(guān)的證據(jù)的話,,那么可以起訴,勝訴的幾率是很大的,。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:20:05
  • ¥0.51
    • 你好,,證據(jù)材料相對比較充足,,可以去法院起訴。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:20:55
  • ¥0.51
    • 案件風(fēng)險(xiǎn)還是比較大,,如果對方不認(rèn)可,,要回房屋的所有權(quán)很難,而就目前證據(jù)來看,,要債權(quán)還是比較容易,。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:23:19
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 你好,根據(jù)你目前的證據(jù),,你起訴并勝訴的可能性還是非常大的,,建議委托律師直接起訴。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:31:09
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 如你所述,,七年前你在哪里,?你父母買房的事為何沒有與你商量,卻選擇了借名買房,?最終能否勝訴,,關(guān)鍵在證據(jù)。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:32:56
    • 張堅(jiān) 服務(wù)方:
      你三叔大兒子親筆書寫的紙質(zhì)憑證內(nèi)容是什么,?可以證明什么問題?
      展開
      收起
      2019-03-15 21:36:27
    • 樓主:
      七年前我還小,,是初中,,不懂事
      展開
      收起
      2019-03-16 16:57:06
  • ¥0.51
    • 對房屋權(quán)屬發(fā)生爭議可以向法院提起確權(quán)之訴,請求確認(rèn)房屋屬于你,,并要求局住人搬離,。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:41:45
  • ¥0.51
  • ¥0.51
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 也不知道你所說的憑條是什么意思?究竟是給付款項(xiàng)的收據(jù)還是給付房屋的收據(jù),?如果有三叔大兒子的證人證言,,反而在本案當(dāng)中起到關(guān)鍵性的證明力。再加上連續(xù)兩次給付上訴的轉(zhuǎn)賬記錄,,可以證明,,你家確實(shí)對上述購買房屋有出資行為。但是如果憑條,,內(nèi)容不明確,,只能是作為給三叔家的借款。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:48:15
  • ¥0.51
    • 可以出庭作證的領(lǐng)導(dǎo)可能性還是有的,,建議積極保護(hù)自身的合法權(quán)益
      展開
      收起
      2019-03-15 21:48:17
  • ¥0.51
    • 你好,,搜集證據(jù)直接向人民法院提起訴訟以維護(hù)你的合法權(quán)益。
      展開
      收起
      2019-03-15 21:55:57
  • ¥0.51
    • 你好,,房子有沒有產(chǎn)權(quán)證當(dāng)時(shí)登記在誰名下了,?如果你的名下直接要求騰房就行了,如果不是你的情況實(shí)際是借名買房,你的證據(jù)材料也比較齊全,,起訴的話勝訴可能性很大,。祝好運(yùn)!
      展開
      收起
      2019-03-15 22:03:14
  • ¥0.51
    • 你好,,現(xiàn)在的情況只能訴訟解決,,證據(jù)2的內(nèi)容是什么,需要形成一條完整的證據(jù)鏈,,來證明借命買房的事實(shí),。
      展開
      收起
      2019-03-15 22:09:23
  • ¥0.51
  • ¥0.51
    • 可以向法院起訴確認(rèn)房屋所有權(quán)。
      展開
      收起
      2019-03-15 22:15:26
  • ¥0.51
    • 你好,,建議拿著手中的證據(jù)證人證言向房產(chǎn)所在地法院起訴確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán),。勝訴的幾率較大。
      展開
      收起
      2019-03-15 22:17:36
  • ¥0.51
    • 你好,,建議收集證據(jù)起訴對方,,確認(rèn)該房屋的所有權(quán)。
      展開
      收起
      2019-03-15 22:17:52
  • ¥0.51
    • 你好,,你可以向法院提起確權(quán)訴訟,,待房產(chǎn)確權(quán)后再處理
      展開
      收起
      2019-03-15 22:19:55
    • 可以去法院提起所有權(quán)確認(rèn)之訴。勝訴的可能性還是很大,。
      展開
      收起
      2019-03-15 22:34:29
  • ¥0.51
    • 搜集證據(jù),,去法院起訴,根據(jù)您的描述,,你勝訴的可能性較大,。
      展開
      收起
      2019-03-15 23:10:29
  • ¥0.51
    • 建議溝通解決解決不了只能向法院起訴
      展開
      收起
      2019-03-15 23:13:25
  • ¥0.51
    • 按照你說的證據(jù)可以說明實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的問題
      展開
      收起
      2019-03-15 23:23:39
  • ¥0.51
    • 你們是否之間有協(xié)議或者其他證據(jù),如果有建議起訴
      展開
      收起
      2019-03-15 23:34:10
  • ¥0.51
    • 能否勝訴需要根據(jù)證據(jù)及庭審情況綜合判斷,。
      展開
      收起
      2019-03-15 23:36:15
  • ¥0.51
    • 你好,,可以起訴對方,但建議你在起訴之前最好帶上手里的證據(jù)到當(dāng)?shù)芈伤敿?xì)咨詢一下,,需要具體看一下紙質(zhì)憑證的內(nèi)容是什么,,然后可以根據(jù)律師的建議看是否需要完善一下證據(jù)。
      展開
      收起
      2019-03-15 23:50:02
  • ¥0.51
    • 從目前的證據(jù)來看,,勝訴的幾率比較大,。
      展開
      收起
      2019-03-15 23:51:56
  • ¥0.51
    • 對于你所講的這種情況,如果與對方協(xié)商成無理不成,,可以及時(shí)向法院起訴,,由法院依法作出判決。
      展開
      收起
      2019-03-16 00:04:58
  • ¥0.51
    • 基本證據(jù)可以有了,,需要進(jìn)一步完善
      展開
      收起
      2019-03-16 00:43:51
  • ¥0.51
    • 您好,,就你所述情況,,建議收集證據(jù)去法院起訴,這樣能更好地保護(hù)自己的權(quán)益
      展開
      收起
      2019-03-16 00:46:02
  • ¥0.51
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