17位律師解答

• 

  秦惠芳

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    你好，如果你前女友也承認(rèn)房子是你的所有權(quán),，可以再還完貸款之后進(jìn)行過戶變更,，建議先提前寫個(gè)協(xié)議，約定好具體的還貸以及過戶程序
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    2019-03-12 13:32:19
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• 

  韓其虎

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，該房屋的買賣合同應(yīng)該是您和開發(fā)商簽訂的吧,？
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    2019-03-12 13:32:41
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  • 樓主：
    買房看房都是我辦的,，但是簽字都是她到場簽字，因?yàn)槭怯盟J款買的,，我兩之間沒有簽署任何證明這房子是我的協(xié)議
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    2019-03-12 13:34:36
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  • 韓其虎 服務(wù)方：
    那如果確實(shí)是您的房子,，那就先協(xié)議把整個(gè)買房付款還貸過程固定下來，等可以過戶時(shí)讓對(duì)方與你一起做更名手續(xù),。但現(xiàn)階段還是把微信記錄,、以及買房付首付、還貸等記錄留存下來
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    2019-03-12 13:37:05
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  • 樓主：
    買房的所有手續(xù)和支付購房款的票據(jù),，每月按時(shí)還房貸的還款記錄,，還有微信的聊天記錄是否可以當(dāng)成證據(jù)來證明呢，因?yàn)楝F(xiàn)在她一直不提給我出協(xié)議這個(gè)事,，所以我也挺擔(dān)心的
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    2019-03-12 13:40:02
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  • 韓其虎 服務(wù)方：
    這些可以作為你支付房款購房的證據(jù),，想微信等電子證據(jù)可能需要盡早留存，以防滅失
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    2019-03-12 13:42:27
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• 

  陳景軍

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  • 實(shí)際情況肯定應(yīng)該是你的房子,，但是需要證據(jù),，你說的那都是證據(jù)，,，另外你們有沒有協(xié)議,？
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    2019-03-12 13:32:49
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  • 樓主：
    沒有具體的證據(jù)證明這房子是我的，只有當(dāng)初打算用她名買房時(shí)的微信聊天記錄證明買房錢是我拿的也是我買的房子只是用她的名字而已
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    2019-03-12 13:35:56
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  • 陳景軍 服務(wù)方：
    這也算初步的證據(jù),。
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    2019-03-12 13:52:54
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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    該回復(fù)2019-03-12 15:47:10被作者刪除
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    2019-03-12 13:33:01
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• 

  朱家明

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    該回復(fù)2019-03-12 14:26:20被作者刪除
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    2019-03-12 13:33:05
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• 

  王寶珊

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    該回復(fù)2019-03-12 15:07:14被作者刪除
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    2019-03-12 13:33:30
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-03-12 15:07:15被作者刪除,。
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    2019-03-12 13:34:26
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• 

  周倩竹

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    房屋的所有權(quán)人肯定是你，因?yàn)檫@個(gè)首付是你付的,，而且之后的還貸也都是你,。雖然購房合同上購買人的名字是你女朋友，但是這并不能否認(rèn)出資是你的這個(gè)事實(shí)?，F(xiàn)在最重要的問題是要保存好證據(jù),，特別是微信聊天記錄，而且還有當(dāng)時(shí)購房的銀行流水,。
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    2019-03-12 13:33:51
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• 

  南曉峰

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  • 25″
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    2019-03-12 13:34:00
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• 

  高有濤

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    如果是借名買房,，只要有充分證據(jù)證明所有款項(xiàng)都是你自己支付，房屋所有權(quán)由你所有
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    2019-03-12 13:34:15
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• 

  呂海

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    第一,，這套房子從表面上看是你女朋友的房子,，但是從實(shí)質(zhì)上來講，這套房子是你委托你前女友購買的,，因此房屋的最終歸屬應(yīng)當(dāng)是你本人,。 第二，由于存在微信等重要證據(jù)，因此可以據(jù)此確定相關(guān)的法律關(guān)系,，這對(duì)您是非常有利的,，但是也要提醒您，保存好相關(guān)證據(jù)的原件,。 第三,，由于你們之間沒有簽署正式的書面協(xié)議，明確房屋的歸屬以及首付款的來源等問題,，因此建議你們現(xiàn)在補(bǔ)簽一份協(xié)議,，以更好的保障你的權(quán)益。 第四,，如果您與前女友協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議不成,，可以通過民事訴訟確認(rèn)您的房屋實(shí)際購買人的地位。
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    2019-03-12 13:36:13
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• 

  李國民

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    該回復(fù)2019-03-12 14:32:14被作者刪除
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    27″
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    2019-03-12 13:36:44
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，既然對(duì)方都承認(rèn)房產(chǎn)是你的了,，保險(xiǎn)一點(diǎn)在最好雙方簽個(gè)協(xié)議，如果對(duì)方不肯簽,，那后期她不肯過戶的可能性就比較大了,，建議保存相關(guān)證據(jù)，比如說聊天記錄,，還款證明等
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    2019-03-12 13:40:14
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  • 樓主：
    購房的所有手續(xù)和房款收據(jù)都在我這里,，都是從我卡里劃出去的，但是簽字都是她簽的,，每月還款記錄也都是我從支付寶還的,，微信聊天記錄這些是否可以當(dāng)做起訴的證據(jù)？
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    2019-03-12 13:44:50
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  • 錢雪冬 服務(wù)方：
    可以作為證據(jù),，建議在支付寶轉(zhuǎn)賬的同時(shí),，備注好用途或者是還第幾期房款
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    2019-03-12 13:50:03
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• 

  馮碩

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    您好，這種情況房屋的所有權(quán)應(yīng)該是屬于您的,。但是您所述的事實(shí)需要有證據(jù)證明,。
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    2019-03-12 13:43:43
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• 

  馬艷婷

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    你好，建議協(xié)商解決,，協(xié)商不成可保留案件相關(guān)證據(jù)材料,，委托律師代理案件,。
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    2019-03-12 13:44:23
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• 

  李洋

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    該回復(fù)2019-03-12 14:23:59被作者刪除
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    2019-03-12 13:49:00
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• 

  秦吉祥

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    你好,，首先你手里的轉(zhuǎn)賬記錄、微信聊天記錄能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬你,，但房子目前沒辦法過戶,，你可以等兩年之后跟對(duì)方協(xié)商過戶，如果協(xié)商不成，可以訴訟解決,。
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    2019-03-12 13:57:06
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• 

  郝秀梅

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    你好,，可以先做一份協(xié)議，約定清楚房屋的所有權(quán),，也可以通過法院確認(rèn)房屋所有權(quán),，你女朋友承認(rèn)比較好處理。
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    2019-03-12 14:47:26
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