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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請問律師
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房屋產(chǎn)權(quán) | 2019-02-07 13:12:34

關(guān)于農(nóng)村房屋歸屬問題

家里房屋只有村委會的房屋登記,,登記的是爺爺一個人的名字,沒有其他材料,。那么這個房子是爺爺奶奶共同財產(chǎn)還是爺爺一個人的財產(chǎn)呢,? 拆遷的話爺爺可以擁有所有所得利益嗎?
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37位律師解答

  • ¥0.67
    • 你好,,農(nóng)村的房產(chǎn)一般是屬于家庭成員共有,雖然登記你爺爺個人名字,,但是應(yīng)當(dāng)屬于你爺爺奶奶的共同財產(chǎn),拆遷時所對應(yīng)的補償,,應(yīng)當(dāng)由你爺爺奶奶及家人共同分配
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      2019-02-07 13:13:26
  • ¥0.67
    • 你好,,要看這個房子的來源是怎樣的,才能能確定是你爺爺?shù)膫€人財產(chǎn)還是他們的夫妻共同財產(chǎn),?
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      2019-02-07 13:13:36
    • 樓主:
      房基地是太爺爺留下來的,,但是房子爺爺奶奶翻建過。
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      2019-02-07 14:11:24
  • ¥0.67
    • 如果是婚后所得那么就屬于夫妻共同財產(chǎn),。拆遷的話所有人肯定能獲得利益,。
      展開
      收起
      2019-02-07 13:14:33
    • 樓主:
      房基地是太爺爺留下來的,但是房子爺爺奶奶翻建過,。
      展開
      收起
      2019-02-07 14:11:42
  • ¥0.67
    • 你好,,如果這個房子是你爺爺結(jié)婚之后修建的,那就屬于你爺爺和奶奶的共同財產(chǎn),。拆遷的話,,爺爺和奶奶都可以獲得利益。
      展開
      收起
      2019-02-07 13:14:55
    • 樓主:
      房基地是太爺爺留下來的,但是房子爺爺奶奶翻建過,。
      展開
      收起
      2019-02-07 14:12:02
    • 劉瑤 服務(wù)方:
      那就屬于你爺爺奶奶的共同財產(chǎn),。
      展開
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      2019-02-07 14:12:59
  • ¥0.67
    • 應(yīng)該是你爺爺奶奶的共同財產(chǎn),拆遷補償平均分配,。
      展開
      收起
      2019-02-07 13:16:50
  • ¥0.67
    • 什么時候建的,?婚前婚后?是否有財產(chǎn)約定,?
      展開
      收起
      2019-02-07 13:17:11
    • 樓主:
      房基地是太爺爺留下來的,,但是房子爺爺奶奶翻建過。
      展開
      收起
      2019-02-07 14:11:08
    • 陳景軍 服務(wù)方:
      房子屬于爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn),,宅基地只是使用權(quán)
      展開
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      2019-02-07 14:42:08
  • 田續(xù)鵬

    律師

    投訴
    ¥0.67
    • 屬于家庭成員的共同財產(chǎn),。農(nóng)村都是以戶為單位。
      展開
      收起
      2019-02-07 13:18:06
  • ¥0.67
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 村委會房屋登記,,與房產(chǎn)是否屬于爺爺奶奶夫妻共同財產(chǎn)并沒有直接的法律上的因果關(guān)系,。起主導(dǎo)作用的是該房產(chǎn)取得是否是在爺爺奶奶結(jié)婚以后才取得?如果是婚前取得那應(yīng)當(dāng)是爺爺?shù)幕榍皞€人財產(chǎn),。如果是婚后,,由爺爺?shù)淖孑厡敔數(shù)膫€人贈與,也是屬于爺爺?shù)膫€人財產(chǎn),。
      展開
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      2019-02-07 13:19:56
    • 樓主:
      房基地是太爺爺留下來的,,但是房子爺爺奶奶翻建過。
      展開
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      2019-02-07 14:12:22
    • 黃振波 服務(wù)方:
      那是屬于你爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn)
      展開
      收起
      2019-02-07 14:19:23
    • 黃振波 服務(wù)方:
      在拆遷時,,一般是按照房屋的權(quán)屬登記和土地使用權(quán)登記,,進行拆遷補償?shù)模瑳]有依法登記的,,按照祖屋及舊房屋繼承的方式進行補償,,標(biāo)準(zhǔn)是不變的
      展開
      收起
      2019-02-07 14:21:08
  • ¥0.67
    • 這種情況,如果登記了一人,,但是屬于夫妻共同財產(chǎn),。
      展開
      收起
      2019-02-07 13:24:35
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 盡管登記的是你爺爺一個人的名字,但也是你爺爺奶奶的共同財產(chǎn),。如果拆遷,,你爺爺奶奶當(dāng)然享有拆遷補償收益。
      展開
      收起
      2019-02-07 13:27:50
  • ¥0.67
    • 這處房產(chǎn)是你爺爺奶奶婚姻關(guān)系存續(xù)期間建成的還是婚前建成的
      展開
      收起
      2019-02-07 13:38:28
    • 樓主:
      房基地是太爺爺留下來的,,但是房子爺爺奶奶翻建過,。
      展開
      收起
      2019-02-07 14:12:44
    • 朱家明 服務(wù)方:
      屬于你爺爺奶奶的共同財產(chǎn)
      展開
      收起
      2019-02-07 14:18:27
  • ¥0.67
    • 通常情況下,老房子的所有權(quán)都是家庭成員共有的,,除非有非常有力的證據(jù)來推翻這一點,。對于老房子在拆遷過程中分得的利益,,應(yīng)當(dāng)是按照夫妻之間的共同財產(chǎn)來進行處置。
      展開
      收起
      2019-02-07 13:47:01
  • ¥0.67
    • 屬于共同財產(chǎn),,可以私聊,,具體幫你分析
      展開
      收起
      2019-02-07 13:49:11
  • 王雪楠

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 你好,一般是屬于家庭成員的共同財產(chǎn),,拆遷補償還要看具體的拆遷政策,。
      展開
      收起
      2019-02-07 13:51:35
  • ¥0.67
    • 屬于你爺爺奶奶共有所有。至于拆遷補償?shù)脑?,還要看當(dāng)?shù)鼐唧w政策,,例如有的地方是按人頭分配。
      展開
      收起
      2019-02-07 14:05:54
  • ¥0.67
  • ¥0.67
    • 您好,,如果是您爺爺奶奶婚后建的,,那么屬于你爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn),拆遷時需要看具體的拆遷政策,,各地都不太一樣
      展開
      收起
      2019-02-07 14:23:17
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 你所說的房產(chǎn)是你爺爺奶奶經(jīng)審批后在自家的宅基地上自建的房產(chǎn),,還是他們購買的房產(chǎn)?為什么沒有產(chǎn)權(quán)證,?
      展開
      收起
      2019-02-07 14:30:06
    • 張堅 服務(wù)方:
      如你所述,,房產(chǎn)是你爺爺奶奶翻建的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于你爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn)。
      展開
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      2019-02-07 14:31:28
  • ¥0.67
    • 需要看房屋是婚前的還是婚后的,,婚前屬于個人,,婚后就是共同的。
      展開
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      2019-02-07 14:34:08
  • ¥0.67
    • 你好,,這個房屋只要是在你爺爺奶奶婚姻期間建造,,就屬于你爺爺奶奶夫妻共同財產(chǎn)。雖然只登記一個人的名字,,但是不改變房屋共同所有的性質(zhì)。
      展開
      收起
      2019-02-07 14:37:13
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 你好,,農(nóng)村宅基地上自建房屋,,一般屬于家庭共有財產(chǎn)。拆遷收益,,屬于家庭共有,。
      展開
      收起
      2019-02-07 14:41:09
  • ¥0.67
    • 你好,房子應(yīng)該是你的爺爺奶奶的共同財產(chǎn),,拆遷權(quán)益屬于兩個老人
      展開
      收起
      2019-02-07 14:56:42
  • ¥0.67
  • ¥0.67
    • 關(guān)鍵看這個房屋的取得時間是否是在婚后,,通常情況下,,婚后所得是夫妻共同財產(chǎn),
      展開
      收起
      2019-02-07 15:27:08
  • ¥0.67
    • 你好,,在老宅基地上翻建的房屋,,如果是你爺爺奶奶婚后翻建,屬于爺爺奶奶的共同財產(chǎn),。
      展開
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      2019-02-07 15:55:09
  • ¥0.67
    • 共同財產(chǎn),,拆遷時,及時配合登記,,確認(rèn)份額,!
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      2019-02-07 16:05:10
  • ¥0.67
    • 祖上留下的宅基地房,屬于爺爺繼承的遺產(chǎn),。 如果繼承發(fā)生在爺爺奶奶結(jié)婚前,,屬于爺爺個人財產(chǎn)。但重建過房子,,老房子不在了,,則轉(zhuǎn)化屬于他們共同財產(chǎn);如果只翻建過部分,,則翻建過的部分屬于共同財產(chǎn),,未翻建過的部分產(chǎn)權(quán)不變。 如果繼承發(fā)生在爺爺奶奶婚后,,則屬于共同財產(chǎn),。
      展開
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      2019-02-07 16:22:17
  • ¥0.67
    • 農(nóng)村宅基地一般是一戶一份宅基地,是以家庭為單位的,,應(yīng)該是你爺爺奶奶共同的房產(chǎn),,即使拆遷,有些方面的補償款也是按家庭人口來分配的,。
      展開
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      2019-02-07 16:48:14
    • 如果房子是你爺爺奶奶婚后所建,,那么就是夫妻共同財產(chǎn),你奶奶有一半份子,,
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      2019-02-07 16:54:05
  • ¥0.67
    • 根據(jù)你的描述,,房屋屬于你爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn)。
      展開
      收起
      2019-02-07 17:01:09
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 你好,,農(nóng)村的房子是屬于家庭成員所有的,,房子登記只是戶主而已
      展開
      收起
      2019-02-07 17:05:27
  • ¥0.67
    • 對于你所講的這種情況,我蓋房子是家里的所有成年成員參與了建設(shè)或者出資,,那就是家庭成員共有,。如果只有你祖父母出資建設(shè),那就是他們的夫妻共同財產(chǎn),。
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      收起
      2019-02-07 17:29:56
  • ¥0.67
    • 你好,,這房屋這是屬于家庭共同財產(chǎn),。
      展開
      收起
      2019-02-07 17:31:19
  • ¥0.67
    • 農(nóng)村房屋建設(shè)過程中,如果你爺爺奶奶當(dāng)時已婚,,即使登記在你爺爺名下也屬于夫妻共同財產(chǎn)
      展開
      收起
      2019-02-07 17:41:48
  • ¥0.67
  • ¥0.67
    • 你好,,如果你爺爺奶奶翻新過,即便是登記你爺爺個人名義,,也屬于夫妻共同財產(chǎn),,你奶奶也會獲得拆遷權(quán)益。
      展開
      收起
      2019-02-07 18:54:21
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