40位律師解答

• 

  張晶

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  • 如果是違建的話不需要寫協(xié)議,，你能證明房子是你蓋的就行,。如果是農(nóng)用地不是宅基地那么是不可以蓋房子的,，你的描述不太詳細(xì)建議說(shuō)清楚,。
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    2019-01-20 19:21:50
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  • 樓主：
    那個(gè)地是在我媽家后面，以前是個(gè)小山,，我們把它推平后,，四周建了圍墻！我也不知道這叫什么用地,！我現(xiàn)在在這地里建房子,，請(qǐng)問(wèn)這種情況要協(xié)議嗎？,？
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    2019-01-20 19:37:09
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  • 張晶 服務(wù)方：
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    2019-01-20 19:37:46
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  • 樓主：
    您的語(yǔ)音沒(méi)有聲音,！
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    2019-01-20 19:46:41
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  • 張晶 服務(wù)方：
    18″
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    2019-01-20 19:48:29
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果戶口已經(jīng)遷出,，很難再擁有房子的所有權(quán),，可以跟戶口在當(dāng)?shù)氐挠H屬簽訂協(xié)議，約定房子的出資是你
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    2019-01-20 19:22:01
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• 

  馬紅雷

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  • 你好,，由于你的戶口已遷出,，你所使用的土地并不是你的，這就可能會(huì)造成以后土地被征收時(shí)產(chǎn)生糾紛,！
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    2019-01-20 19:22:57
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  • 馬紅雷 服務(wù)方：
    當(dāng)然,，如果你父母去世前若立有遺囑分給你有房子，你可以基于遺囑分配的房子所占用的土地蓋房子,。
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    2019-01-20 19:25:12
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• 

  南曉峰

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  • 39″
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    2019-01-20 19:23:36
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    10″
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    2019-01-20 19:24:17
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• 

  劉小霞

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  • 前提條件是戶口未遷出,，因?yàn)閼艨谶w出之后你就沒(méi)有擁有該農(nóng)村宅基地的權(quán)利，之后需要簽一個(gè)出資以及權(quán)屬協(xié)議,。
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    2019-01-20 19:26:28
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以同你哥哥和妹妹簽個(gè)協(xié)議,，約定房屋歸屬于你。最好將你的戶口遷入該村,。
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    2019-01-20 19:28:48
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議和你哥哥在簽訂書面協(xié)議約定該房子屬于你個(gè)人建筑,，歸你個(gè)人所有的同時(shí)，最好能讓周圍兩個(gè)以上鄰居或者村民簽字作為見(jiàn)證人來(lái)證明該房產(chǎn)的歸屬,。
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    2019-01-20 19:34:37
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• 

  張家平

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  • 你好,，你需要與村集體簽訂協(xié)議，由村集體同意你在原村莊蓋房子,。只要房子占地合理,，自己出錢蓋房子不需要與人簽協(xié)議。
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    2019-01-20 19:38:31
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• 

  賈志紅

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  • 你的戶口已遷出,，你父母原來(lái)的宅基地如果沒(méi)有蓋房,，村集體是要收回的，你如果擅自建房是違法建筑,；建議與村集體溝通好,，同意以后辦理相關(guān)手續(xù)再建為好。
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    2019-01-20 19:42:36
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，可以讓哥哥和妹妹都簽字按手印,。
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    2019-01-20 19:46:58
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• 

  鄭秋云

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  • 你要跟你哥嫂、妹妹及妹夫共同簽訂一份協(xié)議,，避免將土地作為遺產(chǎn)引起繼承糾紛
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    2019-01-20 19:52:02
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• 

  朱家明

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  • 19″
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    2019-01-20 20:01:51
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，可以與戶主簽協(xié)議，約定建造的房屋所有權(quán)是你的
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    2019-01-20 20:05:21
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，由于實(shí)行一戶一宅,，你出嫁后戶口遷出，蓋房后如遇拆遷也不能補(bǔ)償,，只能分得屋的補(bǔ)償,。
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    2019-01-20 20:10:36
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• 

  朱曼

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  • 農(nóng)村土地是集體的土地，你戶口遷出,，是不會(huì)再給你批宅基地的你蓋房只能跟占有土地的人簽一份由你出資蓋房的協(xié)議,，由你居住權(quán)，并不能取得宅基地的使用權(quán),。
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    2019-01-20 20:14:53
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• 

  何勇

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  • 19″
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    2019-01-20 20:17:16
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述，如果說(shuō)這個(gè)土地是您父母留下來(lái)用的,，但是您的父親已經(jīng)去世,，有一個(gè)哥哥或者妹妹在家的話，您,，可以跟你妹妹,，或者是跟您哥哥，簽一個(gè)協(xié)議,，說(shuō)您父親的,，土地,，愿意留給你，他們放棄繼承,，這就可以了
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    2019-01-20 20:20:49
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• 

  苗世靜

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  • 32″
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    2019-01-20 20:25:06
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• 

  王景生

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  • 24″
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    2019-01-20 20:29:25
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• 

  張堅(jiān)

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  • 你說(shuō)的“村用地”是什么地,？即使你的兄長(zhǎng)和姊妹同意你在他們的土地上建房，你還是需要向有關(guān)方面報(bào)備審批,，否則日后征遷土地,，你的權(quán)利無(wú)法得到保障。
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    2019-01-20 20:44:41
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• 

  唐志

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  • 你自己出錢修房子,，然后再簽個(gè)協(xié)議明確一下房子是你的就可以
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    2019-01-20 20:48:18
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• 

  黃振波

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  • 明確告訴你,，宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的，何況你是已經(jīng)把戶口遷出本村組織,，按照土地管理法規(guī)定,，本村以外的組織成員禁止在本村發(fā)生土地流轉(zhuǎn)，土地上的房屋才可以繼承,。一般是房隨地走,，地隨房走,，繼承房子不存在了,，那么這塊地也不是你的。所以你立任何協(xié)議都不產(chǎn)生法律效力,。
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    2019-01-20 20:54:34
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• 

  李小苑

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  • 您好,！可以通過(guò)協(xié)議明確你們的權(quán)利，以防將來(lái)兄妹之間起紛爭(zhēng),。
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    2019-01-20 20:57:00
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• 

  張也

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  • 你戶口已經(jīng)遷出,，在原村集體舅不再有土地了。你哥哥房后的土地,，要看權(quán)屬是誰(shuí)的,，才能確定是否可以簽協(xié)議。
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    2019-01-20 20:57:50
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• 

  李國(guó)民

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    2019-01-20 21:06:39
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  • 樓主：
    協(xié)議主要要明確哪些內(nèi)容呢,？,？另外，我兒子兩歲,，簽協(xié)議時(shí)可以把房子歸屬權(quán)給他嗎,？
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    2019-01-20 21:13:49
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• 

  柴艷茹

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  • 13″
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    2019-01-20 21:09:57
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• 

  王雪楠

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  • 你好，如果宅基地使用權(quán)人同意,，可以約定自建房的相關(guān)權(quán)益屬于你,，如使用、收益,、未來(lái)拆遷利益等,。
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    2019-01-20 21:12:26
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  • 樓主：
    不是宅基地,，是屋后一個(gè)小山推平后周邊圍了圍墻～！
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    2019-01-20 21:15:18
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• 

  孟景全

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  • 這不是你們的宅基地,，你無(wú)權(quán)在上面建筑房子,，如果非要建筑，那該房子應(yīng)該屬于違章建筑,，隨時(shí)有被當(dāng)違章建筑拆除的風(fēng)險(xiǎn),。
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    2019-01-20 21:26:33
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• 

  李林

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  • 這個(gè)屬于違章建筑，沒(méi)有人會(huì)給你簽協(xié)議說(shuō)歸屬的事,，你使用著就行了,。
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    2019-01-20 21:55:18
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• 

  王倩一男

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  • 您好，建議您收集證據(jù)證明房子是您的
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    2019-01-20 22:01:50
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• 

  姜昆

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  • 沒(méi)有必要簽協(xié)議,，那塊地應(yīng)該是屬于你父母遺留的土地,，村里面如果沒(méi)有爭(zhēng)議的話，將來(lái)拆遷的時(shí)候會(huì)統(tǒng)一補(bǔ)償給你父母宅基地的繼承人!
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    2019-01-20 22:11:07
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• 

  呂江華

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  • 按你的情況,，你沒(méi)有宅基地,，自己起房子，實(shí)際上就是屬于違法建筑,。這種情況,，你和誰(shuí)簽協(xié)議，都是無(wú)效的,。再就是要了解這片土地,，是村里的，還是村里已經(jīng)分給某位村民承包的,，非要簽協(xié)議的話,，就是和對(duì)方簽個(gè)協(xié)議，他認(rèn)可你在這片土地上建房,。
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    2019-01-20 22:42:19
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• 

  楊康

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  • 如果沒(méi)有土地使用權(quán),，那么在上面建房屬于違章建筑
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    2019-01-20 22:47:42
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• 

  吳濤

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  • 如果不是宅基地，會(huì)被視為違法建筑,。建議到當(dāng)?shù)卮?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府、縣政府辦理完善相應(yīng)建批手續(xù)進(jìn)行確權(quán),。
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    2019-01-20 22:58:35
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況,，要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織同意并辦理相關(guān)的建房手續(xù)，就可以確認(rèn)你們對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)力,。
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    2019-01-20 22:58:57
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• 

  林智敏

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  • 如果戶口已遷出的話是非常擁有房子的所有權(quán)
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    2019-01-20 23:03:05
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，你只要能夠證明房子是你出資建的就可以了
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    2019-01-20 23:19:52
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好，寫清楚房子位置以及歸屬權(quán)就可以了,。
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    2019-01-20 23:26:07
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• 

  李洋

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  • 你好,，你的戶口已經(jīng)遷出,，也沒(méi)有宅基地的使用權(quán)，建議你與兄妹簽訂協(xié)議,，證明建房由你出資,。
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    2019-01-20 23:40:11
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• 

  邵新林

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  • 建房是需要經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)的，村民間的協(xié)議不一定有效,。
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    2019-01-21 00:04:30
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