38位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，因為你們沒有正式簽訂書面的定金合同,，所以該5萬元定金，你是可以主張退還,，不需要承擔(dān)任何的違約賠償,。定金合同屬于要式合同，必須以書面簽訂明確約定,，違約方定金不予退還
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    2019-01-07 14:59:24
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• 

  林智敏

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    這個可以先和賣方商定,，如果對方不同意責(zé)按合同約定處理
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    2019-01-07 15:00:16
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• 

  朱家明

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  ￥15

  • 你好，如果你們因為自身的原因要解除合同,，定金是不退的,。除非對方同意退還，所有建議你無論是想延后首付支付日期還是想解除合同,，都跟對方好好協(xié)商,。
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    2019-01-07 15:00:17
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    但具體情況，還是要看臨時合同是如何約定的,。建議你跟我一對一咨詢，把合同發(fā)我看一下,，我會給你詳細的解答
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    2019-01-07 15:01:44
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• 

  沈文駿

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    你好,，即便是臨時合同，仍然對雙方具有約束力,，違反合同約定的,，仍然需要承擔(dān)違約責(zé)任，建議及時和相對方協(xié)商
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    2019-01-07 15:02:01
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• 

  焦汝秋

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    具體看合同內(nèi)容,，一般來說只能協(xié)商
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    2019-01-07 15:02:28
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• 

  錢雪冬

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    延期付首付款可以通過協(xié)商處理,，你的那個臨時合同是定金合同，如果你沒有按約履行的話,，無權(quán)要求返還定金的,，眼下最好的辦法是協(xié)商延期，畢竟交易不成功對雙方來說都是損失
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    2019-01-07 15:03:41
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• 

  呂海

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    如果你們與開發(fā)商在合同中已經(jīng)明確約定了,，定金的具體數(shù)額,，以及分期交付定金這樣的條款，那么定金一旦交出的話,，是不能夠予以退回的,。至于推遲付款的時間，這需要您與開發(fā)商進行充分的溝通協(xié)商,，如果遲延交付首付款項不會給開發(fā)商造成損失,，那么協(xié)商成功的可能性很大。
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    2019-01-07 15:03:48
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• 

  王寶珊

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    你好,，雙方簽訂的臨時合同是否明確約定一方違約,，定金5萬不予退還,，具體的臨時合同約定的內(nèi)容是什么？需要根據(jù)合同的約定來履行,。
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    2019-01-07 15:03:55
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• 

  吳寶傳

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    還是要看下臨時合同是否對定金這塊有無具體約定,，不能輕易否定臨時合同的效力
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    2019-01-07 15:04:02
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• 

  南曉峰

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    14″
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    2019-01-07 15:07:02
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    該回復(fù)2019-01-07 19:29:47被作者刪除
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    2019-01-07 15:08:54
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• 

  李新宇

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    你好，建議先協(xié)商,，協(xié)商不成就走法律程序,，可以詳細咨詢
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    2019-01-07 15:09:55
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• 

  魯強

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    你好，可以協(xié)商,，沒有簽訂正式合同,，一切都可以談
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    2019-01-07 15:10:13
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• 

  秦惠芳

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    你好，這五萬定金如果是沒有合理的理由,，對方?jīng)]有違約的話,，你們是無法要求退還的，建議協(xié)商解決
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    2019-01-07 15:13:00
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• 

  吳濤

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    建議跟賣方好好協(xié)商處理的,，可以簽一個補充協(xié)議,。否則定金對方有權(quán)不予退還。
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    2019-01-07 15:15:14
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• 

  張家平

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    你好,，該事項主要看你簽的臨時合同的內(nèi)容和5W定金約定的事項,。臨時合同也是正式合同。如果定金是為了約束買賣合同交付房屋,，那么定金可以退,。如果定金約束的是簽訂主合同，則定金無法退還,。具體取決于臨時合同內(nèi)容,。建議:與開發(fā)商協(xié)商首付款延期。
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    2019-01-07 15:21:39
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• 

  張康兄

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    已經(jīng)交了定金,，單方違約定金不退,，這和臨時合同沒有關(guān)系。
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    2019-01-07 15:24:22
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• 

  郭啟蘭

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    你好,，首先你與對方協(xié)商,，如協(xié)商不成按照合同處理。
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    2019-01-07 15:27:16
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• 

  姜昆

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    協(xié)商解決吧!如果沒有法定理由你是違約的要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任
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    2019-01-07 15:35:48
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• 

  黃振波

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    既然簽了合同,，無論是臨時合同還是正式合同,，也是受到一定條件的約束，按照你的描述交定金簽合同,，應(yīng)該是屬于認購性質(zhì)的合同,，如果一方單方違約，可能受到定金罰則,，出賣人雙倍賠償定金或者,，買受人放棄定金來解除合同,。
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    2019-01-07 15:35:53
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• 

  呂江華

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    你說的這個情況可能主要要靠你們雙方協(xié)商了，因為你交了5萬的定金,，不管是臨時的還是正式的合同,，只要是書面的合同，定金就生效了
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    2019-01-07 15:39:49
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• 

  金群霞

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    您好,，買賣合同要簽訂好,，否則風(fēng)險很大
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    2019-01-07 15:47:31
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• 

  黃勇軍

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    27″
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    2019-01-07 15:55:11
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• 

  王景生

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    23″
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    2019-01-07 15:56:25
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• 

  李林

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    臨時合同也是有效的，如果到時候違約5W要不回來,。最好是和合同相對方協(xié)商一下后續(xù)處理方式,。
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    2019-01-07 16:00:23
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• 

  王偉政

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    對于你所講的這種情況，要和對方進一步溝通協(xié)商,?？梢杂喠⒀a充合同或協(xié)議，對交款的時間,，可以進行進一步的更改變更,。
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    2019-01-07 16:14:04
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• 

  楊康

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    該回復(fù)2019-01-07 19:01:38被作者刪除
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    2019-01-07 16:20:41
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• 

  朱曼

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    建議協(xié)商處理，如果是你方由于某種原因違約,，定金很難退回來,，你可以跟對方協(xié)商，把下次付款時間適當(dāng)往后延長,。
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    2019-01-07 16:24:30
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• 

  李小苑

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    2019-01-07 16:31:24
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• 

  趙俊峰

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    你好！這屬于兩個法律關(guān)系,，你簽了定金合同也交付了定金,，那這個合同就有了法律效力，如果你不能按期履行合同義務(wù),，就是不能按期付首付的話,，定金不予返還。
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    2019-01-07 16:45:59
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• 

  黃帥

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    不簽訂最合同才不返還定金,，這個仍然在預(yù)約合同期間
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    2019-01-07 16:54:28
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• 

  王倩一男

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    您好,，這種情況有合同按合同條款處理
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    2019-01-07 17:01:10
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• 

  陶東平

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    建議你們和對方協(xié)商。臨時合同,，也是合同,。協(xié)商不成的話，建議你們還是按合同的約定去做
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    2019-01-07 17:02:49
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• 

  苗世靜

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    您好,，如果當(dāng)時明確了這五萬是定金,，對方可以拿出證據(jù)的情況下，如果您想拿回定金或者逾期付款是需要經(jīng)過對方同意的,，正常因為你的原因不買,，這個定金是不退的
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    2019-01-07 17:27:31
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• 

  張晶

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    該回復(fù)2019-01-07 18:12:03被作者刪除
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    26″
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    2019-01-07 17:28:54
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• 

  何勇

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    12″
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    2019-01-07 17:29:16
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• 

  肖成見

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    你好,，既然雙方有簽訂書面協(xié)議，那么雙方都是會受到協(xié)議條款約束的,！你這種情況退還定金一般不可能,，要延后支付購房款需要與對方協(xié)商解決
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    2019-01-07 17:37:21
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• 

  梁保軍

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    您好，這種情況要跟對方進行協(xié)商達成一致,，不然你要承擔(dān)違約責(zé)任的
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    2019-01-07 17:42:34
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