20位律師解答

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  李新宇

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    該回復(fù)2018-12-17 17:44:48被作者刪除
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    2018-12-17 15:14:48
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• 

  鄭秋云

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  • 你好,，如果房子還可以只是噪音影響的話,，你可以向環(huán)保局投訴違規(guī)施工；如果還是想退房,，因?yàn)楹贤昂蟪霈F(xiàn)矛盾,，我認(rèn)為你可以要求以有利于你的那個(gè)條款為準(zhǔn)，要求退房,、退押金
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    2018-12-17 15:16:50
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  • 樓主：
    他們應(yīng)該是正常蓋房子,，就是噪音特別大，也屬于違規(guī)嗎,？
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    2018-12-17 15:20:57
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  • 鄭秋云 服務(wù)方：
    《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》第二十八條規(guī)定：在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建設(shè)施工噪聲的,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。第二十九條規(guī)定：在城市市區(qū)范圍內(nèi),，建筑施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備,，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱,、施工場(chǎng)所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及采取防治措施的情況,。
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    2018-12-17 15:24:50
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• 

  秦宮

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  • 你好,，你需要得周圍施工噪音進(jìn)行錄音錄像，要求房東解決,，無(wú)法解決的主張房屋出租房未盡到義務(wù),，要求解除合同。
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    2018-12-17 15:16:54
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果影響了你的基本生活,，你是可以要求解除合同的,，并且可以要求退還押金，因?yàn)檫@是最基本的生活質(zhì)量保證
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    2018-12-17 15:17:15
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• 

  高潤(rùn)寧

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  • 你好,，這種情況你可以要求解除租賃合同,，因?yàn)楦舯谘b修嚴(yán)重影響你的租住，你們之間的租賃合同已經(jīng)不能實(shí)現(xiàn)了,，所以可以要求解除合同,，返還押金。
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    2018-12-17 15:17:24
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• 

  劉闖

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  • 你好,，房子如果,，隔音效果不好，已經(jīng)影響到你正常使用,，你是可以要求房東進(jìn)行修改,，如果解決不了是可以要求解除租賃合同，這種情況是因?yàn)楹贤嬖趪?yán)重瑕疵不能繼續(xù)履行,，你是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的,，押金是應(yīng)當(dāng)主張退還的，協(xié)商不成可以到法院起訴來(lái)索要
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    2018-12-17 15:17:39
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果確實(shí)影響到了居住,。可以解除租賃合同,。退還押金,。協(xié)商不成可以起訴等處理。
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    2018-12-17 15:18:55
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  王寶珊

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  • 你好,，房子有瑕疵不能繼續(xù)居住,，是可以要求解除合同來(lái)退還租金和押金
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    2018-12-17 15:19:32
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• 

  洪曉麗

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  • 這個(gè)非常抱歉，需要按雙方約定執(zhí)行,。但是事出有因,，最好的辦法是跟房東進(jìn)行協(xié)商，涉及到的錢款不是很多,，看看房東能否酌情退回一些,，或者看看有沒(méi)有其他解決方案。為了可以減少損失,，該說(shuō)小話的時(shí)候,，說(shuō)一些小話，能曲能伸,，千萬(wàn)不要鬧僵,，說(shuō)一些自己的困難情況什么的，對(duì)方不是太不講理的人，一般情況下,，都會(huì)很好的解決,。
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    2018-12-17 15:19:32
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  • 洪曉麗 服務(wù)方：
    如果真是影響到您正常生活，可以保存證據(jù),，協(xié)商不成,，可以訴訟解決，但是這不是好方法,，畢竟費(fèi)時(shí)費(fèi)力,。協(xié)商為上。
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    2018-12-17 15:21:45
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• 

  肖成見

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    該回復(fù)2018-12-17 17:39:38被作者刪除
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    2018-12-17 15:20:46
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• 

  邵新林

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    這屬于房屋居住環(huán)境出了問(wèn)題,，可以要求解除合同,，退回押金。
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    2018-12-17 15:20:47
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• 

  姜昆

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    該回復(fù)2018-12-17 21:33:24被作者刪除
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    2018-12-17 15:22:02
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    該回復(fù)2018-12-17 16:36:41被作者刪除,。
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    2018-12-17 15:22:23
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• 

  李愛琴

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    蓋房子是有工作時(shí)間的,，建議向房東反應(yīng)，讓房東投訴城管部門,，或者自己投訴,。
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    2018-12-17 15:25:16
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  黃振波

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    這是屬于在合同履行當(dāng)中的情勢(shì)因變的情形，如果是因環(huán)境噪音影響問(wèn)題,，一般均不歸責(zé)于雙方,，則以雙方協(xié)商為主，你可以你個(gè)人身體因素或工作原因無(wú)法適應(yīng)該噪音生活為由向房東提出解除租賃合同應(yīng)該是可以的,。
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    2018-12-17 15:26:37
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• 

  朱小方

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    你好,，建議搜集證據(jù)及時(shí)向法院起訴。
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    2018-12-17 15:40:10
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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    裝修,、建房,，一般是有時(shí)間規(guī)定的，早八點(diǎn)之前,，晚六點(diǎn)之后是不允許施工的,。租房時(shí)，房東是否向你如實(shí)告知附近有施工,，可能會(huì)有影響,？你可以向環(huán)保部門、公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理,。協(xié)商退房不成,，可以通過(guò)訴訟解除租賃合同。
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    2018-12-17 15:44:58
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  • 樓主：
    沒(méi)有告知,，而且當(dāng)時(shí)我自己也沒(méi)聽到這么大聲的施工聲
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    2018-12-17 15:58:10
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    你要么房東出面與施工單位、或是業(yè)主聯(lián)系協(xié)商解決施工擾民行為。
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    2018-12-17 16:11:02
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• 

  張森

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    如果確實(shí)對(duì)你生活造成影響,，可以有法律程序解除合同
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    2018-12-17 15:45:58
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• 

  黃帥

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    可以以相鄰權(quán)的問(wèn)題,，要求房東解決
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    2018-12-17 15:57:57
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• 

  汪雪芹

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    你好，關(guān)于你的情況,，你可以自行向環(huán)保局進(jìn)行投訴,，或者是說(shuō)你要求房東去幫你解決這個(gè)事情，嗯,，因?yàn)樾薹孔右彩钦５?，只不過(guò)在你要休息的時(shí)間，比如說(shuō)早幾點(diǎn)晚幾點(diǎn),，這個(gè)時(shí)間可以讓房東去進(jìn)行協(xié)商,，如果協(xié)商不成，你再要求解除合同,。
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    2018-12-17 16:00:38
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• 

  宋成海

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    這種情況協(xié)商不成,，可以到法院提起訴訟解決。到法院起訴,，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,，被告的戶籍信息，起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。
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    2018-12-17 16:01:15
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