43位律師解答

• 

  張晶

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  • 屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),，如果沒(méi)有特殊的約定,，那么占有比例按照出資比例計(jì)算。
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    2018-11-23 21:03:41
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  • 樓主：
    需要在合同中注明嗎
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    2018-11-23 21:12:06
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  • 張晶 服務(wù)方：
    22″
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    2018-11-23 21:20:23
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• 

  葉建民

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  • 25″
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    2018-11-23 21:04:04
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• 

  劉闖

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  • 如果房產(chǎn)證上登記兩個(gè)人的名字,，那么該房產(chǎn)屬于雙方共同所有,，不會(huì)因結(jié)婚而改變所有權(quán)，將來(lái)如果離婚雙方協(xié)議分配不成,，是可以主張平均分配
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    2018-11-23 21:04:34
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  • 王景生 服務(wù)方：
    該回復(fù)2018-11-24 02:47:53被作者刪除,。
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    2018-11-23 21:31:26
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• 

  秦宮

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  • 你好，共同聯(lián)名購(gòu)買屬于共有房產(chǎn),，無(wú)論以后2人關(guān)系走向,，該房產(chǎn)都屬于共有。
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    2018-11-23 21:04:51
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• 

  賈志紅

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  • 如果沒(méi)有特別約定，婚后按共同財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)待,；如果有約定,，按約定對(duì)待。
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    2018-11-23 21:05:21
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，人在未婚的情況下共同購(gòu)買房屋,，那就是婚前的共同財(cái)產(chǎn)。雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確出資的比例和房子產(chǎn)權(quán)份額的比例,。以免發(fā)生糾紛或者發(fā)生糾紛后,，可以明確的區(qū)分和界定。
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    2018-11-23 21:05:52
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• 

  陳慶

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  • 如果雙方是在未婚情況下共同購(gòu)買房屋,，那么該房屋如果沒(méi)有劃分份額的話就是共同共有,，如果有劃分范圍的話，就是按份共有不因結(jié)婚而改變其屬性,，因?yàn)樗腔榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)除非雙方另做夫妻夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定,，那么將這套房屋變?yōu)榉蚱薰餐灿小?/div>

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    2018-11-23 21:08:40

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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果共同聯(lián)名買一套房產(chǎn),，雙方?jīng)]有份額的約定,，為將來(lái)結(jié)婚使用應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。如果婚后存在離婚情況,，協(xié)商不成,，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院一般會(huì)平均分配,。雙方在婚前可以明確約定好相應(yīng)的份額,，這樣子在離婚時(shí)，法院會(huì)依照雙方約定的份額來(lái)進(jìn)行分配
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    2018-11-23 21:11:52
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• 

  黃振波

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  • 未婚期間,，共同出資購(gòu)買房產(chǎn),。其實(shí)屬于同居關(guān)系的按份共有財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚之后有兩種情形：1.婚前約定個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,，仍為個(gè)人按比例占有的房產(chǎn),。2.婚前沒(méi)有約定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸,，如果沒(méi)有離婚,，應(yīng)該是轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚,，共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，在離婚時(shí)，平均分配,，需要房產(chǎn)的一方繼續(xù)還貸,，并且把增值部分得一半給不要房產(chǎn)的一方
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    2018-11-23 21:12:20
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• 

  李新剛

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  • 屬于財(cái)產(chǎn)共有,，份額如有約定按約定，沒(méi)有按出資比,。把轉(zhuǎn)賬繳費(fèi)記錄留好,！
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    2018-11-23 21:12:24
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  • 樓主：
    把錢轉(zhuǎn)給另一方，讓另一方去還貸,，這種情況下的記錄可以嗎,？
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    2018-11-23 21:19:56
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  • 李新剛 服務(wù)方：
    可以證明購(gòu)房出錢,！
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    2018-11-23 21:21:14
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  • 李新剛 服務(wù)方：
    最好都轉(zhuǎn)賬,，現(xiàn)金講不清！合伙買房協(xié)議最好留個(gè),，否則對(duì)方會(huì)講是借款,！
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    2018-11-23 21:22:33
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  • 樓主：
    好的，謝謝你
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    2018-11-23 21:25:41
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  • 李新剛 服務(wù)方：
    不客氣,！
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    2018-11-23 21:26:46
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證寫(xiě)的是誰(shuí)的名字
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    2018-11-23 21:14:00
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• 

  何勇

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  • 37″
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    2018-11-23 21:14:23
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• 

  呂江華

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  • 婚前，如果不能舉證證明雙方的出資金額,，也沒(méi)有約定比例,，原則上雙方共同共有，如果進(jìn)行分割,，一般各一半,。婚后,，如果雙方未對(duì)上述房產(chǎn)做出約定,，則還是和婚前一樣。有約定則按約定,。
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    2018-11-23 21:16:28
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• 

  南曉峰

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  • 無(wú)論你們是否辦理結(jié)婚證,，這套房子都是按份共有，按出資額確定,，無(wú)法確定出資額就平均分割,。
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    2018-11-23 21:19:08
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• 

  王慧玲

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  • 您好！目前來(lái)看,，只要房產(chǎn)證上加上雙方的名字,，又沒(méi)有相關(guān)約定的的話是婚前按份共有，按出資比例享有共有房屋,。夫妻一方持有的那一份屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。如果雙方結(jié)婚的話，由于共有人具有家庭關(guān)系,，但此時(shí)雙方對(duì)該房產(chǎn)還是沒(méi)有相關(guān)的約定,，那么由于雙方結(jié)婚的話,，有了共有人具有的家庭關(guān)系，那么這個(gè)時(shí)候房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，屬于共同共有,，若日后離婚的話，一般會(huì)平分,。
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    2018-11-23 21:24:35
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  • 樓主：
    具體按份算的話,，房貸是以他的名字去還，但是房貸其中有一部分我是轉(zhuǎn)賬給他,。那這個(gè)轉(zhuǎn)賬的憑證也是按份算的證據(jù)吧
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    2018-11-23 21:36:17
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  • 王慧玲 服務(wù)方：
    你們要是約定按份共有的話,，那轉(zhuǎn)賬算是你的份額。這樣的話,，你們以后要是結(jié)婚的,，婚后也要約定婚后財(cái)產(chǎn)分別所有制。因?yàn)榛橐龃胬m(xù)期間夫妻雙方的收入都是共有財(cái)產(chǎn),。
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    2018-11-23 21:55:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果雙方簽訂的合同，并且以后房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字是屬于二人的共同財(cái)產(chǎn),，如果沒(méi)有約定分額,，屬于共同共有，是否登記結(jié)婚并不影響所有權(quán)的
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    2018-11-23 21:29:02
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• 

  謝勇

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  • 該房產(chǎn)屬于按份共有的財(cái)產(chǎn),，雙方按照實(shí)際出資比例共同享有該房產(chǎn),。如果將來(lái)結(jié)婚一般不會(huì)按照共同共有處理。
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    2018-11-23 21:31:25
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• 

  陸暢言

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  • 15″
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    2018-11-23 21:32:55
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• 

  陳景軍

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  • 現(xiàn)在屬于未婚,，是否確定以后要進(jìn)入婚姻殿堂,？現(xiàn)在房子出資比例多少，有沒(méi)有約定份額,？
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    2018-11-23 21:34:49
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  • 樓主：
    能進(jìn)入吧,，目前沒(méi)有任何約定，情況大概是這樣子,，剩下的房貸 各分一半,，然后以他的名字去還給銀行
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    2018-11-23 21:41:21
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• 

  李國(guó)民

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  • 你們可以在房產(chǎn)證約定各自的份額比例，這樣的情況下就不用擔(dān)心糾紛產(chǎn)生了,。
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    2018-11-23 21:44:53
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  • 李國(guó)民 服務(wù)方：
    你們兩個(gè)人可以在房產(chǎn)登記約定定各自的份額,，就不會(huì)產(chǎn)生糾紛了。
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    2018-11-23 22:13:49
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• 

  徐霞

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  • 雙方共同出錢買房子,，并且房產(chǎn)登記兩個(gè)人名字,。如果沒(méi)有明確按份共有，這屬于共同共有的財(cái)產(chǎn),。無(wú)論何時(shí),，風(fēng)哥都是一人一半
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    2018-11-23 21:50:51
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• 

  徐歡

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  • 同居關(guān)系,，挖出資比例確定各自房產(chǎn)份額，注意保留好自已出資的憑證,。后面,，雙方辦結(jié)婚證了，不影響前述按出資比例確定的房產(chǎn)份額,。
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    2018-11-23 21:52:24
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• 

  宋成海

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  • 您好,，婚前共同出資寫(xiě)的雙方的名字是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果有約定的,，按照約定處理,。登記結(jié)婚之后，不影響婚前財(cái)產(chǎn),。
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    2018-11-23 22:00:20
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，如果兩個(gè)人在婚前已經(jīng)聯(lián)名買過(guò)一套房子的話,，這套房子屬于兩個(gè)人婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是屬于共同所有,。
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    2018-11-23 22:07:14
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• 

  李維方

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  • 你好,，共同出資購(gòu)買，房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),，結(jié)婚與否都是共同財(cái)產(chǎn)的
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    2018-11-23 22:16:31
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• 

  陶東平

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  • 雙方共同出資買的房子,，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候可根據(jù)出資額登記為按份共有,。
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    2018-11-23 22:27:42
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• 

  肖成見(jiàn)

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  • 您好,，若共同聯(lián)名買房，不管是在婚前還是在婚后都是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),，若沒(méi)有明確約定一般情況下是各50%,！但在產(chǎn)權(quán)證上面也可以約定各自所占有的份額比例
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    2018-11-23 22:37:58
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• 

  周俊峰

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  • 婚前共有，婚后仍然共有,，份額不變,。
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    2018-11-23 22:47:06
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• 

  梁保軍

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  • 您好，可以在房產(chǎn)證上約定雙方對(duì)房屋的占有比例,，如果房屋全款購(gòu)買,，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，按所占比例享有產(chǎn)權(quán)
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    2018-11-23 22:54:09
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• 

  郭峰

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  • 如果沒(méi)有約定,，屬于共同共有,。有約定從其約定。
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    2018-11-23 23:01:11
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• 

  曲微

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，夫妻雙方婚前共同購(gòu)買房產(chǎn),，若約定比例,，則按照約定的比例按份共有。若未約定比例,，則可能為共同共有,。
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    2018-11-23 23:09:23
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• 

  陳建權(quán)

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  • 你好！婚前雙方聯(lián)名購(gòu)買房屋,，該房屋屬于兩人共同財(cái)產(chǎn),，可按雙方出資比例分配房產(chǎn)。結(jié)婚的,，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，不能結(jié)婚而分開(kāi)的，對(duì)房產(chǎn)作價(jià),，一方住房的,，給另一方房產(chǎn)價(jià)款其投資比例的房款。
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    2018-11-23 23:25:13
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• 

  李新宇

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  • 你好,，屬于共同財(cái)產(chǎn),，平均分配，可以詳細(xì)咨詢
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    2018-11-23 23:27:36
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),，以后要是分割的話原則上平均分
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    2018-11-23 23:35:27
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• 

  劉佳偉

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  • 共同買房房產(chǎn)證兩個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的,，如果結(jié)婚了一般是一人一半
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    2018-11-23 23:49:13
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• 

  苗世靜

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  • 您好，有約定按照約定,，沒(méi)有約定屬于共有財(cái)產(chǎn)
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    2018-11-24 00:07:09
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• 

  方澤強(qiáng)

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  • 房屋不動(dòng)產(chǎn)以登記為所有權(quán)公示形式,，即使登記的兩個(gè)人不是夫妻也不改變房屋屬于兩人共同共有的性質(zhì)。
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    2018-11-24 00:50:09
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• 

  邵新林

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  • 15″
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    2018-11-24 01:35:29
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• 

  柴艷茹

  律師

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  • 婚前購(gòu)買的,，按照出資額對(duì)該房產(chǎn)按份共有
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    2018-11-24 02:09:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 一般也屬于婚前財(cái)產(chǎn),，對(duì)房產(chǎn)份額有約定按約定，沒(méi)有約定的一般是按份共有,。
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    2018-11-24 02:29:16
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  朱久興

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  • 婚前出資部門(mén)按比例分割,，婚后部門(mén)屬于共同財(cái)產(chǎn)平分。
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  王景生

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  • 你好,，這屬于婚前共同所有,，按照出資比例來(lái)享有產(chǎn)權(quán)。不會(huì)因結(jié)婚改變產(chǎn)權(quán)比例,。
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  程才

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