11位律師解答

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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，后期簽訂合同,，建議將你已經(jīng)交付的一萬元定明確寫明，如果對方不能按約定辦理,，屬于違約,，需要雙倍返還定金
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    2018-10-10 08:10:55
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  李新宇

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    你買的這個(gè)房子是有風(fēng)險(xiǎn)的，房子上邊有權(quán)利負(fù)擔(dān),，如果資不抵債就會(huì)被拍賣,，建議詳細(xì)咨詢
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    2018-10-10 08:11:00
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  南曉峰

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  ￥3

  • 抵押房不能轉(zhuǎn)讓,，即使轉(zhuǎn)讓了也不能對抗抵押權(quán)，如果解除了抵押,，就是一般房屋買賣,，雙方共同辦理過戶就行了
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    2018-10-10 08:13:57
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• 

  王寶珊

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    你好，建議在合同中明確約定好如果不能過戶對方需要承擔(dān)的具體違約責(zé)任,。一般來講抵押的房產(chǎn)在辦理抵押解除前是不能辦理過戶的
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    2018-10-10 08:15:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    兩個(gè)方案：1.需要確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)屬性,，要求中介以及抵押權(quán)人提供該房產(chǎn)全部信息，有必要到房管部門查詢其真實(shí)性的當(dāng)然更有保障,。2.要求收取定金的中介補(bǔ)充一份協(xié)議,，把雙方的權(quán)利和義務(wù)確定下來，并適用合同法定金罰則的約束
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    2018-10-10 08:17:24
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• 

  楊康

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    抵押權(quán)未解除,，房屋是不能過戶的,，如果能夠解除抵押，那把買賣合同備案,，預(yù)告登記就可以
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    2018-10-10 08:18:10
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• 

  秦惠芳

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    該回復(fù)2018-10-10 09:48:24被作者刪除
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    2018-10-10 08:22:17
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• 

  王景生

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    該回復(fù)2018-10-10 09:00:33被作者刪除
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    59″
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    2018-10-10 08:31:42
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  柴艷茹

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    22″
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    2018-10-10 08:37:43
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  梁保軍

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    該回復(fù)2018-10-10 08:52:39被作者刪除
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    2018-10-10 08:51:39
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