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189****2488
¥0
江西省贛州市 | 加盟合伙 | 2018-08-31 15:18:24

商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同

你好,! 現(xiàn)在我這邊有這樣一種情況,,我向開發(fā)商簽了一份店面租賃合同,而后向工商申請(qǐng)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,半年后,,因生意不算很好,于是出讓部分40%股份給乙方,,并且簽訂了一份合同,,合同上寫明了多少金額購(gòu)買40%的股份,合同內(nèi)說明乙方不得以任何不正當(dāng)方式故意干擾店內(nèi)的正常營(yíng)業(yè),,同時(shí)甲方在乙方未成違反本協(xié)議的前提下不得以股份占比較大踢出乙方所占股份,。半年后,再次無力經(jīng)營(yíng)下去,,且拖欠開發(fā)商的房租,!而且與乙方意見不合的矛盾,請(qǐng)問,,如若我要轉(zhuǎn)讓改店面的經(jīng)營(yíng)權(quán),,乙方不同意,我直接去開發(fā)商更改與轉(zhuǎn)讓給他人,!這樣的話我應(yīng)該按轉(zhuǎn)讓給他人的獲得金額分40%給乙方,!這樣合理嗎? 如果乙方私自拆賣店內(nèi)物品,,我又該如何維權(quán),?
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15位律師解答

  • ¥0.23
    • 轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有優(yōu)先權(quán),,不行使優(yōu)先權(quán)也不同意轉(zhuǎn)讓的則視為您可以轉(zhuǎn)讓給其他人,。乙方若有行為侵犯您財(cái)產(chǎn)權(quán)您可以起訴對(duì)方。
      展開
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      2018-08-31 15:21:32
    • 樓主:
      為什么是乙方有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)?我方才是股權(quán)占比大的一方,!
      展開
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      2018-08-31 15:24:11
    • 張晶 服務(wù)方:
      您不是要轉(zhuǎn)讓嗎,,另一方就有權(quán)利優(yōu)先其他人在同等條件下獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)
      展開
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      2018-08-31 15:25:12
    • 樓主:
      哦,!這樣的話是的,!這樣的情況調(diào)解不成的話,該如何解決,?我方積極尋找接手店鋪的人,!如若乙方從中干擾,導(dǎo)致店鋪遲遲轉(zhuǎn)讓不出去,,我是否可以私自直接轉(zhuǎn)讓他人,,因?yàn)檗D(zhuǎn)讓只需要我方去開發(fā)商更改經(jīng)營(yíng)人即可!而開發(fā)商簽合同簽字的只是我個(gè)人,!營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人也只是我方,!
      展開
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      2018-08-31 15:37:10
  • 方澤強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 乙方私自變賣公司財(cái)產(chǎn)的,屬于侵犯公司財(cái)產(chǎn),,股東有權(quán)以公司名義要求乙方返還財(cái)產(chǎn)或賠償
      展開
      收起
      2018-08-31 15:21:32
    • 樓主:
      賠償可以有哪些賠償,?是否可以要求賠償拆賣導(dǎo)致期間店內(nèi)的損失,以及對(duì)于店鋪的整體價(jià)值損失,?
      展開
      收起
      2018-08-31 15:42:27
    • 方澤強(qiáng) 服務(wù)方:
      類似預(yù)期營(yíng)業(yè)損失是非常不確定的,,因此法院不會(huì)支持。拆賣物件的價(jià)值可以主張由乙賠償給公司
      展開
      收起
      2018-08-31 15:46:14
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 70″
      展開
      收起
      2018-08-31 15:21:32
    • 樓主:
      簽訂的協(xié)議是股權(quán)占比合同,!如果乙方私自拆賣店內(nèi)物品的話,,是否可以認(rèn)為,要么他全部回購(gòu)我方60的股份,,要么他賠償?shù)昝鎿p失,!
      展開
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      2018-08-31 15:30:56
    • 劉闖 服務(wù)方:
      18″
      展開
      收起
      2018-08-31 15:32:59
    • 樓主:
      我可以全部轉(zhuǎn)讓該店鋪嗎?
      展開
      收起
      2018-08-31 15:46:36
    • 劉闖 服務(wù)方:
      24″
      展開
      收起
      2018-08-31 15:47:30
    • 樓主:
      但是合同內(nèi)容沒有寫,,我方不能轉(zhuǎn)讓該店鋪,!該店鋪的經(jīng)營(yíng)人與工商法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及跟開發(fā)商簽訂合同的只有我方一人!
      展開
      收起
      2018-08-31 16:18:10
  • 方澤強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 該回復(fù)2018-08-31 15:25:43被作者刪除
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      收起
      2018-08-31 15:21:32
  • ¥0.23
    • 你好,,你是有權(quán)利對(duì)外轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的股權(quán),,對(duì)方如果不同意需要優(yōu)先進(jìn)行收購(gòu),既不同意,,也不收購(gòu),,視為同意收購(gòu)
      展開
      收起
      2018-08-31 15:24:57
  • ¥0.23
    • 你好,你可以轉(zhuǎn)讓,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,如果不同意轉(zhuǎn)讓,你可以轉(zhuǎn)讓給其他人,如果對(duì)方拆賣店內(nèi)物品可以去法院起訴
      展開
      收起
      2018-08-31 15:26:30
  • ¥0.23
    • 依照你所描述的情況,,按照公司法等相關(guān)法律規(guī)定,,你有權(quán)利轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)
      展開
      收起
      2018-08-31 15:27:31
    • 樓主:
      轉(zhuǎn)讓出去,需要去開發(fā)商更改經(jīng)營(yíng)合同,,而開發(fā)商簽合同的只是我方,,營(yíng)業(yè)執(zhí)照也是我方的!我如果轉(zhuǎn)讓給第三人,,那么就是全部轉(zhuǎn)讓出去了,!
      展開
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      2018-08-31 15:40:21
  • ¥0.23
    • 作為股東,對(duì)公司重大事件有表決權(quán),,對(duì)公司盈利有分紅權(quán),。
      展開
      收起
      2018-08-31 15:31:18
  • ¥0.23
    • 乙方不同意收購(gòu),又不同意轉(zhuǎn)讓的,,視為同意轉(zhuǎn)讓,!乙方擅自拆除店內(nèi)物品的,可以要求乙方賠償損失,!
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      收起
      2018-08-31 15:42:31
    • 樓主:
      賠償損失可以要求哪些方面的賠償,?
      展開
      收起
      2018-08-31 15:45:33
  • ¥0.23
    • 你好,可以與對(duì)方協(xié)商將40%份額的金額讓給乙方,,對(duì)方侵權(quán)的你可以報(bào)案,。
      展開
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      2018-08-31 15:50:17
    • 如果是有限公司,你是有限公司的大股東,,你有60%的股份,,你想轉(zhuǎn)讓60%的股份給別人,你需要另40%股東同意,,他享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,如果你通知他,他不購(gòu)買,,視為同意你轉(zhuǎn)讓給第三人,。然后去辦理工商變更登記即可。
      展開
      收起
      2018-08-31 15:56:51
    • 樓主:
      工商法人只有我一方,,40%股東只是私下與我簽訂的合同,!
      展開
      收起
      2018-08-31 15:58:42
    • 孫杭林 服務(wù)方:
      你可以將該店鋪全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給不知情的第三人。對(duì)方有權(quán)利要求你承擔(dān)違約責(zé)任,,也就是你把40%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款給他,,可能還要承擔(dān)一些違約金等。
      展開
      收起
      2018-08-31 16:00:58
    • 孫杭林 服務(wù)方:
      如果他私自拆賣店內(nèi)物品,,你可以制止,,并同時(shí)報(bào)警,。
      展開
      收起
      2018-08-31 16:02:09
    • 樓主:
      我們合同里并沒有寫明 我方不得私自轉(zhuǎn)讓該店面!
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      收起
      2018-08-31 16:10:17
    • 孫杭林 服務(wù)方:
      但也沒寫明你可以私自轉(zhuǎn)讓該店鋪,。
      展開
      收起
      2018-08-31 16:11:43
    • 樓主:
      ??我注冊(cè)的是個(gè)體工商戶呢,? 如果對(duì)方既不同意轉(zhuǎn)讓,又不收購(gòu)我方60%,,導(dǎo)致一直無第三人接收,!導(dǎo)致虧損該如何解決?
      展開
      收起
      2018-08-31 16:23:49
    • 孫杭林 服務(wù)方:
      如果你是為了挽回?fù)p失而轉(zhuǎn)讓,,對(duì)方應(yīng)該能理解,。
      展開
      收起
      2018-08-31 16:31:26
  • ¥0.23
    • 你好,,你可以轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán),,如果對(duì)方不愿意接受你可以轉(zhuǎn)讓給另外第三人
      展開
      收起
      2018-08-31 16:06:34
  • ¥0.23
    • 你好,根據(jù)你的描述,,建議你轉(zhuǎn)讓股權(quán),,乙方可以優(yōu)先購(gòu)買權(quán),
      展開
      收起
      2018-08-31 16:16:31
  • ¥0.23
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