廣東省廣州市 | 房屋質(zhì)量 | 2018-07-20 10:10:08
房屋滲水責(zé)任問題
本人于5月4日從碧桂園租售中心購買了碧桂園一處二手住宅,,當(dāng)時是從投資客手中購買的房子,,剛滿兩年,,未住人。買樓前,,5月4日進行了確認,,有拍照,所有東西都是完好的,,只有一處主人房有滲水,。當(dāng)時與舊業(yè)主和碧桂園租售中心的人協(xié)商,由于房子還在保修期內(nèi),,滲水由碧桂園物業(yè)進行維修,,當(dāng)時本人也沒在場,也沒鑰匙,,所以整個事項由舊業(yè)主給了鑰匙給碧桂園二手房租售中心,,租售中心是找了碧桂園物業(yè),碧桂園物業(yè)找了開發(fā)商施工隊于5月8日進行維修的,。期間我沒有鑰匙,,從來沒進去過里面。這次7月7號收樓的時候,,發(fā)現(xiàn)房子里面的木地板被泡水了,,發(fā)生了更多的滲水,連廁所也滲水了,,由于有以上問題的存在,,我嚴重懷疑碧桂園開發(fā)商工程隊施工的時候把木地板搞壞了,于是7月8號將問題反應(yīng)出來,,給業(yè)主和物業(yè)以及租售中心說了,,之后于7月14日也約了物業(yè)于7月16號9點進行維修,由于之前東西修得不好,,舊問題沒解決,,新問題一堆,所以今天就特意休了一天假,,過來現(xiàn)場跟進施工,,結(jié)果發(fā)現(xiàn),維修師傅砸開瓷磚的過程當(dāng)中,,又把公共排水管給砸壞了一個洞,,維修隊搞壞了水管,不愿意更換,,只愿意貼個密封膠,。物業(yè),開發(fā)商,租售中心相互推諉責(zé)任,。
問題:就木地板起浮,貌似被泡水的問題,,在二手收房時發(fā)現(xiàn)這個問題,,應(yīng)該由誰負責(zé),開發(fā)商維修隊,,物業(yè),,租售中心,舊的業(yè)主都不愿意承擔(dān)費用的話,,法律上應(yīng)該如何處理,?
二,水管被開發(fā)商維修隊砸出一個洞,,維修隊不愿意更換水管應(yīng)該如何處理,?
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