14位律師解答

• 

  高潤(rùn)寧

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  • 你好,，可以根據(jù)合同約定追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任,。
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    2018-04-17 22:03:32
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• 

  王寶珊

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  • 你好，該開(kāi)發(fā)商已經(jīng)構(gòu)成根本違約,，可以要求解除購(gòu)房合同,，退還房款并承擔(dān)違約賠償
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    2018-04-17 22:03:32
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  • 樓主：
    解除購(gòu)房合同的話，我損失會(huì)很大,，起碼我現(xiàn)在已經(jīng)不具備長(zhǎng)沙買房的資格了，何況,，解除合同以后,，錢能不能到手也不知道
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    2018-04-17 22:10:15
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    如果要求繼續(xù)履行合同，目前來(lái)看根本不能,，可以要求開(kāi)發(fā)商按日支付逾期費(fèi)用
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    2018-04-17 22:19:33
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行合同義務(wù)屬于違約行為，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，并且解除合同
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    2018-04-17 22:05:52
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  • 樓主：
    如果解除合同,，我擔(dān)心錢能不能到位，他不到位，我還欠銀行一屁股債呢,，還得繼續(xù)還
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    2018-04-17 22:13:06
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    解除合同才能退還房款
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    2018-04-17 22:21:54
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，建議盡早與開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同，要求全額退款,，以免開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn),，造成嚴(yán)重?fù)p失。要回房款的同時(shí)還可以向開(kāi)發(fā)商主張違約賠償,。如果協(xié)商不成,，可以起訴來(lái)主張權(quán)利
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    2018-04-17 22:07:00
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  • 樓主：
    如果開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)會(huì)怎么樣，房子徹底沒(méi)了么
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    2018-04-17 22:11:09
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    不但房子拿不到,，房款可能都不能全拿回來(lái)
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    2018-04-17 22:20:26
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，你們可以解除合同或者要求支付違約金
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    2018-04-17 22:07:32
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  • 樓主：
    如果要求支付違約金，能起到督促交房的作用么,，后續(xù)的違約金我能拿到么
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    2018-04-17 22:11:55
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• 

  張帥

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  • 可以要求支付約金,，具體要看合同如何約定
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    2018-04-17 22:19:51
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，根據(jù)房屋的情況,，建議你直接要求解除合同,。
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    2018-04-17 22:21:04
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• 

  何勇

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  • 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,，除當(dāng)事人有特殊約定外,，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,，自房屋交付使用之日起90日,； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日,。 合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
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    2018-04-17 22:27:24
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• 

  金群霞

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  • 您好,，您可以去跟對(duì)方的合同約定，要求對(duì)方繼續(xù)履行,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2018-04-17 22:36:19
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• 

  陸暢言

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  • 按照購(gòu)房合同追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任 并要求支付約金
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    2018-04-17 22:43:06
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• 

  于淑君

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  • 你好，開(kāi)發(fā)商的行為構(gòu)成違約,，你可以要求解除合同,，退還已付購(gòu)房款并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-04-17 22:57:46
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• 

  朱小方

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  • 你好，對(duì)方構(gòu)成違約,，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2018-04-17 22:59:33
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• 

  程才

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  • 開(kāi)發(fā)商的行為構(gòu)成違約,，可以要求解除合同，追究其違約責(zé)任,。
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    2018-04-17 23:02:45
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• 

  王佳

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  • 答謝
    你好 開(kāi)發(fā)商違約的話你可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任的
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    2018-04-17 23:54:45
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