17位律師解答

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  王偉政

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  • 依照你所描述的情況，盡量與房東協(xié)商處理,，妥善進(jìn)行價(jià)格調(diào)整,。
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    2018-04-07 22:19:10
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• 

  趙小雷

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  • 你好，對(duì)方所主張的違約金過(guò)高,，不能超過(guò)實(shí)際損失的30%,，超過(guò)的部分是可以申請(qǐng)法院降低。
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    2018-04-07 22:20:03
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• 

  龍夏宜

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  • 你好,，你可以和房東協(xié)商,，談判！
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    2018-04-07 22:20:12
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• 

  陳景軍

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  • 合同約定是怎樣的,？數(shù)額多少,？！,！
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    2018-04-07 22:20:13
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，一般應(yīng)當(dāng)依照合同約定繳納租金，可以與房東協(xié)商一下,。
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    2018-04-07 22:22:07
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• 

  朱久興

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  • 合同既然約定了,，只好按合同履行或與房東協(xié)商。市場(chǎng)本來(lái)就有漲又跌,，這是有風(fēng)險(xiǎn)的,。
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    2018-04-07 22:23:19
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• 

  王寶珊

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  • 由于你們雙方已經(jīng)簽訂了合同，明確約定了租金,。其他地方租金降低是由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),，所以需要按照合同繼續(xù)履行。如果和房主協(xié)商不成,，你是可以要求解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償,，但是對(duì)方所主張的違約賠償金過(guò)高,，你是可以申請(qǐng)法院降
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    2018-04-07 22:24:04
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• 

  劉闖

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  • 你好，如果雙方明確在合同中約定了租金,，那么屬于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，需要你們按照原合同繼續(xù)履行，如果和對(duì)方協(xié)商不成,，是可以單方要求解除合同,，但是你需要承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償，對(duì)方索要的違約賠償金過(guò)高,，你可以申請(qǐng)法院適當(dāng)降低,，索要的數(shù)額不能超過(guò)對(duì)方實(shí)際損失的30%
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    2018-04-07 22:27:55
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• 

  葉愈浦

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  • 盡量協(xié)商,，協(xié)商不成一般按合同約定執(zhí)行。
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    2018-04-07 22:32:37
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• 

  何勇

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  • 對(duì)方索要的違約金過(guò)高,，可以到法院起訴要求降低,！
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    2018-04-07 22:46:19
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• 

  苗世靜

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  • 你好，如果違約金約定過(guò)高,，可以要求降低,，建議協(xié)商解決
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    2018-04-07 22:57:23
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• 

  張磊

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  • 因?yàn)橛泻贤軈f(xié)商的盡量協(xié)商解決,，解除合同你需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2018-04-07 23:06:39
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• 

  于淑君

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  • 你好，如果繼續(xù)租賃,，租金還需按照之前合同的約定履行,，你也可以選擇退租但需要支付違約金，合同約定的違約金過(guò)高,，你可以要求適當(dāng)降低,，不超過(guò)損失的30%
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    2018-04-07 23:06:44
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• 

  孫小柱

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  • 答謝
    有沒(méi)有協(xié)議？發(fā)過(guò)來(lái),，我可以幫你看看
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    2018-04-08 07:50:47
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• 

  王佳

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    你好 可以把合同發(fā)過(guò)來(lái)看看分析一下利弊
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    2018-04-08 08:30:42
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• 

  古東玲

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    你好,，合同寫的很清楚了，這個(gè)是沒(méi)有辦法的呢,，只能協(xié)商處理
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    2018-04-08 11:28:17
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• 

  陳金

  法律執(zhí)業(yè)者

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    情勢(shì)變更為由訴訟的話,，比較困難。
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    2018-04-15 10:28:29
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