15位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，按照你描述,，這種房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，后續(xù)即使房證辦理下來,，轉(zhuǎn)讓變更登記也比較麻煩,，有較大的風險不建議購買
    展開
    收起
    2018-01-14 21:47:16
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好，首先要確定該土地使用權(quán)的性質(zhì),，如果是小產(chǎn)權(quán)房并且不是該集體經(jīng)濟戶口,，建議不要購買，否則買賣合同也是無效的
    展開
    收起
    2018-01-14 21:47:27
    回復(fù)
• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 這種應(yīng)該是回遷房,，現(xiàn)沒有房產(chǎn)證辦不過戶,，存在較大風險。
    展開
    收起
    2018-01-14 21:51:28
    回復(fù)
• 

  王錦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 如果一切手續(xù)齊全辦下來這個也是集體戶,，個人無獨立產(chǎn)權(quán)
    展開
    收起
    2018-01-14 21:51:46
    回復(fù)
  • 樓主：
    像這樣的能過戶嗎,？
    展開
    收起
    2018-01-14 23:17:56
    回復(fù) 刪除
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好，根據(jù)你的描述,，該房產(chǎn)性質(zhì)屬于小產(chǎn)權(quán)房,，購買小產(chǎn)權(quán)房存在風險，辦理過戶是有風險,，建議你謹慎購買
    展開
    收起
    2018-01-14 21:52:28
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，根據(jù)你的描述，這種屬于小產(chǎn)權(quán)房,，即便能辦下來房產(chǎn)證也跟大產(chǎn)權(quán)房不一樣無法在房管局備案,，還是有一定風險的
    展開
    收起
    2018-01-14 21:53:59
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 這種房屬于集體土地被征用后政策返還土地建的房…一句話回復(fù),，可以購房………詳細咨詢具體怎么的購買及以后的操作步驟，可單獨私聊詳細解答,，這是技術(shù)和政策性很強的步驟……
    展開
    收起
    2018-01-14 21:58:05
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，該房產(chǎn)屬于集體性房產(chǎn)，不能單獨辦理過戶登記,，所以存在購買風險
    展開
    收起
    2018-01-14 22:01:54
    回復(fù)
  • 樓主：
    我是剛才知道是集體土地證,，這樣能過戶嗎？
    展開
    收起
    2018-01-14 23:20:18
    回復(fù) 刪除
• 

  盛妍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 具體支不支持上市交易要看當?shù)卣咭?guī)定,。
    展開
    收起
    2018-01-14 22:29:31
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，如果你不是本村集體成員，是不能購買該房的,，即便簽訂合同,，買賣合同也無效，存在較大風險,，建議謹慎考慮
    展開
    收起
    2018-01-14 22:32:40
    回復(fù)
• 

  魯強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，根據(jù)你說的屬于小產(chǎn)權(quán)房。以后就算能辦證也要先落到賣家名下
    展開
    收起
    2018-01-14 22:34:07
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 這種情況建議不要購買,！不具有本村集體經(jīng)濟組織成員資格的,，有可能導(dǎo)致合同無效！
    展開
    收起
    2018-01-14 22:34:35
    回復(fù)
• 

  程才

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    該回復(fù)2018-01-14 22:46:37被作者刪除
    展開
    收起
    2018-01-14 22:46:25
    回復(fù)
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如你所述,，這種房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)應(yīng)該屬于小產(chǎn)權(quán)房,，什么時候可以正常辦理產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在沒有政策,，沒有說法,。所以購買此類房產(chǎn)的風險非常大，建議慎行,。
    展開
    收起
    2018-01-14 22:49:34
    回復(fù)