12位律師解答

• 

  劉繼者

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  • 前期物業(yè)服務(wù)合同有約定按約定,，無約定,，開發(fā)商相關(guān)違約,，并且涉嫌侵害公司正常獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利
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    2017-12-30 22:52:16
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  • 178****7890 服務(wù)方：
    建議物業(yè)公司聘請(qǐng)專業(yè)的律師做法律顧問,，為公司合法正常經(jīng)營(yíng)保駕護(hù)航
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    2017-12-30 22:53:30
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果物業(yè)與開發(fā)商簽訂了明確的書面協(xié)議,，開發(fā)商已將物業(yè)承包給物業(yè)公司管理,，那么開發(fā)商的行為屬于違約，如果協(xié)商不成,，可以提起違約之訴,，要求按照合同約定停止干預(yù)，將物業(yè)獨(dú)自承包給物業(yè)公司來進(jìn)行管理,，也可以提前解除承包合同要求開發(fā)商承擔(dān)因違約所帶來的損失
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    2017-12-30 22:52:50
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  • 樓主：
    請(qǐng)問律師,，電話錄音是否可作為呈堂證供？
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    2017-12-30 23:05:32
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    錄音是可以作為輔助證據(jù)的,，但最好有合同有明確約定
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    2017-12-30 23:06:15
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• 

  曹曉東

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  • 你好,，合同既然沒有賦予開發(fā)商干預(yù)的權(quán)利，當(dāng)然可以拒絕其干預(yù)
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    2017-12-30 23:01:28
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• 

  趙小雷

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  • 如果雙方合同有明確約定開發(fā)商不得干預(yù)物業(yè)公司管理經(jīng)營(yíng),，那么開發(fā)商的行為涉嫌違約,，如果沒有明確約定，可以侵權(quán)起訴要求開發(fā)商停止侵害,、消除影響,、并賠償相關(guān)損失
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    2017-12-30 23:08:17
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• 

  柴艷茹

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  • 你好。根據(jù)你的描述,，開發(fā)商的行為屬于違約,，建議先協(xié)商，協(xié)商不成,，建議收集好證據(jù),，例如合同，聊天記錄,，電話錄音等證據(jù)向法院提起違約之訴,，
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    2017-12-30 23:12:47
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果合同沒有約定,，開發(fā)商涉嫌違約,，物業(yè)公司可以拒絕開發(fā)商的干涉
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    2017-12-30 23:15:46
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你能按照前期物業(yè)管理合同的具體約定來處理，協(xié)商不成可以考慮通過法院訴訟解決,。
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    2017-12-30 23:17:50
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，需要根據(jù)你們之間是否有明確的合同約定，如果沒有可以通過訴訟來主張,，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任
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    2017-12-30 23:19:08
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• 

  楊子

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  • 你好,，雙方應(yīng)該按照合同約定確定權(quán)利義務(wù)。
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    2017-12-30 23:28:14
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• 

  艾圍利

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  • 要看合同約定的,，另外開發(fā)商應(yīng)該只有監(jiān)督物業(yè)的權(quán)利,，沒有監(jiān)管的權(quán)利
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    2017-12-30 23:33:35
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 前期物業(yè)與開發(fā)商是如何約定的,？如果約定了由開發(fā)商監(jiān)管，按約定進(jìn)行,。沒有約定的,，開發(fā)商違約，
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    2017-12-30 23:36:29
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