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廣東省韶關(guān)市 | 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 2017-12-13 21:15:38

二手店鋪轉(zhuǎn)讓

店主之前也是接朋友的做,做了一個(gè)月左右就轉(zhuǎn),,我接手談好價(jià)錢(qián)也簽了轉(zhuǎn)讓合同,,他后來(lái)給我的房租合約上寫(xiě)著乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或租用給他人。但是現(xiàn)在我已經(jīng)給了錢(qián)鑰匙也在我手上可是不可以租給我,,這樣的情況對(duì)方也拖拖拉拉不回復(fù)我,,我應(yīng)該怎么辦
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13位律師解答

  • ¥0.25
    • 你好,,最好取得對(duì)方的書(shū)面同意,,否則會(huì)造成轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效
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      2017-12-13 21:19:59
    • 樓主:
      那現(xiàn)在問(wèn)題就是我現(xiàn)在開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)房東不行,給我轉(zhuǎn)租的那個(gè)人又不出面解決
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      2017-12-13 21:22:53
    • 秦惠芳 服務(wù)方:
      可以要求解除合同賠償損失
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      2017-12-13 21:27:57
  • ¥0.25
    • 你好,,如果經(jīng)過(guò)原出租方同意是可以轉(zhuǎn)租的,,你們這個(gè)合同有效,如果原出租方不同意轉(zhuǎn)租,,那么可以要求對(duì)方返還租金
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      2017-12-13 21:23:27
    • 樓主:
      可是原租方現(xiàn)在不愿出面解決問(wèn)題一直拖拖拉拉我是否可以通過(guò)法律途徑解決
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      2017-12-13 21:25:14
  • ¥0.25
    • 你好,,如果經(jīng)過(guò)原出租方同意的,合同是有效的,。
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      2017-12-13 21:25:20
    • 如果原出租方不同意,,可要求轉(zhuǎn)出租給你的人退還租金,如果原出租方同意,,你可以繼續(xù)租用
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      2017-12-13 21:29:45
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,原房東不同意將房屋轉(zhuǎn)租,,那么你朋友私自轉(zhuǎn)租的合同是無(wú)效力的,,可以向你朋友主張返還租金
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      2017-12-13 21:34:26
  • 吳強(qiáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 私自轉(zhuǎn)租是無(wú)線(xiàn)的,必須有房東認(rèn)可,。
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      2017-12-13 21:35:39
    • 吳強(qiáng) 服務(wù)方:
      必須7過(guò)好7書(shū)面同意,,否則,,無(wú)效必須陳芳
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      2017-12-13 21:51:19
  • ¥0.25
    • 你好,轉(zhuǎn)出需要原房主的書(shū)面同意,否則轉(zhuǎn)租合同是無(wú)效的,,是可以要求返還租金,,退還房屋
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      2017-12-13 21:39:49
  • ¥0.25
    • 你好,根據(jù)你的描述,,房東如果明確禁止轉(zhuǎn)租,,那么你朋友私自轉(zhuǎn)租行為簽訂的合同是無(wú)效的。
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      2017-12-13 21:49:57
  • ¥0.25
    • 你好,,原出租方明確禁止轉(zhuǎn)租,,你和轉(zhuǎn)讓方簽訂的合同無(wú)效,你可以向法院起訴要回已經(jīng)支付的錢(qián)
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      2017-12-13 21:54:32
    • 這種情況最好是別租,!不動(dòng)產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)租需要取得出租人同意,!
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      2017-12-13 21:55:01
  • ¥0.25
    • 你好,對(duì)方給你的房租租賃合同是你們之間的還是別人的,?
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      2017-12-13 22:02:53
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 需要經(jīng)過(guò)原出租方的同意,,最好是書(shū)面的同意約定,以免發(fā)生糾紛有據(jù)可查,。
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      2017-12-13 22:14:31
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