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房屋產(chǎn)權(quán) | 2017-12-05 16:20:00

夫妻共同共有房產(chǎn)

我要購買二手房,,賣方購房合同是夫妻共同共有房產(chǎn),在中介簽的房屋買賣合同上賣方只有一個(gè)人簽字按手印,,該房產(chǎn)暫時(shí)沒有不動產(chǎn)證,,只是做了網(wǎng)簽,,目前中介通過關(guān)系更改合同撤銷原房主網(wǎng)簽,再通過開發(fā)商改合同,,重新用我的名字網(wǎng)簽,,中介說不用簽兩人名字,原房產(chǎn)共有人是否有權(quán)利起訴要回房產(chǎn),,購買這樣的房產(chǎn)如何才能保障我的權(quán)益,!
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12位律師解答

  • 麥展鴻

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,!若為該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),,需雙方簽字確認(rèn)。
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      2017-12-05 16:37:22
  • ¥0.25
    • 首先,,沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不允許交易的,,是有很大風(fēng)險(xiǎn)的,。其次,,夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要夫妻兩個(gè)人的簽字,。
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      2017-12-05 16:38:35
  • ¥0.25
    • 你好,,如果你明知是共同財(cái)產(chǎn),但是另一方?jīng)]有簽字而購買的話,,共有人是可以要求撤銷合同的,,建議跟對方溝通一下,收集到雙方同意的證據(jù),,書面的或者電話錄音都可以,。
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      2017-12-05 16:39:01
  • ¥0.25
    • 你好,夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要兩個(gè)人簽字,。
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      2017-12-05 16:39:07
  • ¥0.25
    • 你好,,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),賣方時(shí)需要夫妻雙方的共同簽字,,否則涉及無權(quán)處分,。建議買這種二手房子時(shí)一定要看并且保留對方的結(jié)婚證復(fù)印件等相關(guān)證據(jù)。
      展開
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      2017-12-05 16:40:49
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,如果你明知是夫妻共有房產(chǎn),,那么需要女方簽字確認(rèn)
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      2017-12-05 16:42:35
  • ¥0.25
    • 你好,建議由夫妻二人共同簽字,,以面后期產(chǎn)生糾紛
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      2017-12-05 16:45:49
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 如你所述,,你準(zhǔn)備購買的房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證,如果買了的話,,風(fēng)險(xiǎn)太大,,建議慎重,,三思后行。
      展開
      收起
      2017-12-05 16:49:03
  • ¥0.25
    • 你好,,如果是共同財(cái)產(chǎn),,需要雙方共同簽字。
      展開
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      2017-12-05 16:54:18
  • ¥0.25
    • 你好,,如果你明知是共同財(cái)產(chǎn),,那么需要另一方的書面同意確認(rèn),建議收集好,,雙方共同同意的相關(guān)證據(jù)
      展開
      收起
      2017-12-05 16:58:06
  • ¥0.25
    • 沒有登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房子,,屬于無效合同!原房主共有人有權(quán)要求返還,!
      展開
      收起
      2017-12-05 16:59:43
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,房產(chǎn)如為共同共有,賣房需要雙方簽字確認(rèn),。
      展開
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      2017-12-05 17:00:15
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