房屋拆遷

徐州沛縣沛城鎮(zhèn)2017年房屋拆遷按照2007年航拍圖是否合理,？評估公司評估房價低于周邊房價（周邊二手房價均價都在4200元以上,，新房都不低于4800元，評估只達到3138元有關(guān)系就多一點）是否有失公正,？居委會對有背景與平常百姓賠償補償標準不一是否存在欺壓行為（有背景房屋蓋的晚無任何證件的不違建,，比其早一年左右有部分證件在當?shù)啬承┎块T允許情況下修改的反倒是算違建）？城中村原本是集體土地,，在不知道的情況下變?yōu)閲型恋厥欠翊嬖谄垓_群眾,？

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7位律師解答

秦惠芳
律師
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- 你好房屋拆遷,，應當公示,，并且聽取群眾的意見，如果有異議,，可以向上一級部門反映
  
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  2017-06-01 17:02:50
  
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- 樓主：
  當?shù)鼐游瘯刹恳蚤_會為由,，拒絕與百姓溝通，讓反映問題的群眾在外等候數(shù)個小時,，躲避群眾補償問題,，以能拖就拖能少補就少補的心里狀態(tài)，達到自己的目的,，請仔細看帖,，問題不止這一樣，謝謝
  
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  2017-06-01 17:16:25
  
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胡進宇
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如對補償標準不滿,，可以提起行政復議程序
  
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  2017-06-01 17:03:10
  
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- 樓主：
  當?shù)鼐游瘯刹慷惚苋罕?，以開會為由，讓百姓在太陽底下等候數(shù)個小時,，不出辦公室,，如何復議
  
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  2017-06-01 17:07:53
  
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- 胡進宇服務方：
  
  把政府起訴到法院
  
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  2017-06-01 19:31:15
  
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王寶珊
律師
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- 你好，覺得不公平又復議不了就直接提起行政訴訟,，收集好不公平補償?shù)认嚓P(guān)證據(jù)
  
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  2017-06-01 17:17:33
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好,，面積不一致，你可以提供實際面積的證據(jù),，證明之前的航拍面積有誤,。不公正的部分你可以提出異議。
  
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  2017-06-01 17:20:40
  
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- 樓主：
  2017拆遷按照2007年航拍圖合理嗎,？
  
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  2017-06-01 17:22:39
  
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王亞東
法律執(zhí)業(yè)者
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- 答謝
  
  1.房屋的實際情況以征收決定作出之日為準,。 2.房屋評估價的影響因素較多，比如房屋新舊程度,，房屋結(jié)構(gòu),，位置等。 2.補償金額一般包括,，房屋評估總價,，裝飾裝修及附屬設施，獎勵補助等,。每戶應該有差異,。
  
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  2017-06-01 18:41:14
  
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- 王亞東服務方：
  
  對于手續(xù)不全，征收補償方案一般應有明確的規(guī)定,，堅持同等情況同等對待,。
  
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  2017-06-01 18:42:45
  
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