53位律師解答

• 

  張鳳啟

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：按照法律的規(guī)定啊,，房子雖然是這個(gè)男方婚前購買的付了首付,，婚后也是共同還貸，但是因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證加上了,，在婚后加上了女方的姓名,，那就視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚的時(shí)候，這個(gè)房子是平分的嗯,。
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    2024-12-25 10:14:53
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你好,，你們的房產(chǎn)證信息是按份共有各50%，還是說是屬于夫妻共同共有的,，這個(gè)要分情況的,，那如果說你們只是寫了一個(gè)協(xié)議，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上面沒有相應(yīng)的比例劃分或者寫共同共有的,，那這個(gè)就是要打離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的官司了,。
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    2024-12-25 10:15:07
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• 

  李倚帆

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  • 像你這種情況，房貸首付各一半,，登記的權(quán)屬也是各一半,，沒有其他約定的話,，一般來說都是平分財(cái)產(chǎn)，按份共有此房屋,。
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    2024-12-25 10:15:19
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• 

  趙宴敏

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：分割分割這個(gè)房子的話,，就是房屋的增值部分也是可以分割，也就是一人一半,，然后再就是還貸款的部分的增值空間,。
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    2024-12-25 10:15:45
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• 

  李曉軒

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  • 如果雙方已經(jīng)領(lǐng)證了，那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚的時(shí)候是平分一人一半,。婚前的50萬屬于男方的財(cái)產(chǎn),。如果女方要房子,，除了給男方一半的折價(jià)款，還得把50萬的首付還給男方,。
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    2024-12-25 10:16:03
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• 

  李振

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，根據(jù)你說的這種情況,，涉及到婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，如果寫了雙方的名字各50%，那么這個(gè)房產(chǎn)的是按份共有,，所以說嗯,，該房產(chǎn)的分配是按50%的比例進(jìn)行分配的，至于婚姻,，結(jié)婚期間內(nèi),，房貸一人一半，世界上啊,，正常的嗯,，沒有財(cái)產(chǎn)約定的情況之下，不管是誰支付房貸,，在婚姻期間內(nèi)都是雙方的共同財(cái)產(chǎn),，如果明確約定了婚前是50%的份額，那么在離婚后一般也按50%的份額進(jìn)行分配,。
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    2024-12-25 10:16:19
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• 

  韓帥

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  • 第一雙方構(gòu)成離婚法律關(guān)系,。第二房屋??屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法分割,。一方可以享有房屋所有權(quán),，另一方支付對價(jià)。第三也有可能在未償還完貸款的時(shí)候，法院對房屋不做分割處置,。
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    2024-12-25 10:16:45
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• 

  劉闖

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  • 您好,，雖然男方婚前支付的首付50萬，但房產(chǎn)證上面寫明男女雙方名字且各占50%,，離婚時(shí)協(xié)商不成,，原則上需要平均分配，婚前男方已付50萬的部分視為對女方的贈(zèng)與
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    2024-12-25 10:16:56
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• 

  趙德喜

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  • 這種情況下,，房產(chǎn)一般會(huì)按照雙方各50%的份額進(jìn)行分配,。 因?yàn)榛榍皩懥四信p方名字各占50%，這可以看作是男方對女方的贈(zèng)與,，女方擁有一半的產(chǎn)權(quán),。而在婚姻期間房貸也是一人一半，這也進(jìn)一步說明雙方對房產(chǎn)的投入比較均衡,。所以離婚時(shí)房產(chǎn)價(jià)值可以按照市場評估價(jià)來計(jì)算,，然后男女雙方各分得房產(chǎn)價(jià)值的一半。
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    2024-12-25 10:17:14
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• 

  李鑫

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  • 87″
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    2024-12-25 10:17:23
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況一般房屋的現(xiàn)有價(jià)值一人一半,，然后房產(chǎn)歸誰有誰來繼續(xù)還貸。然后給另一半補(bǔ)償,。都不要房子可以變賣再分配,。
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    2024-12-25 10:18:27
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• 

  李新宇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：有這個(gè)群的話呢，只能是說分割這個(gè)共同還貸部分以及房屋增值部分,，也就是一人一半,，怕怕這個(gè)婚前這個(gè)50萬屬于也屬于南方個(gè)人所有,。
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    2024-12-25 10:18:32
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• 

  金立強(qiáng)

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：男方婚前這個(gè)出的首付,，這個(gè)首付50萬，不能是因?yàn)閷懥伺降拿志屠硭?dāng)然的認(rèn)為就是對于女方的剩女嗯,，可以爭取這50萬是屬于男方個(gè)人的,，或者說一大半是南方個(gè)人的，女方只占一小部分風(fēng)格,，對于婚后的還貸部分嗯,，不管是誰還的，還是一人一半還的,，就都屬于這個(gè)夫妻共同共同財(cái)產(chǎn)就是一人一半,，主要是婚前這一步可能會(huì)有單身南方的話嗯，還是可以爭取一個(gè)大大的就是大部分的,。
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    2024-12-25 10:18:37
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• 

  劉銳

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  • 你好,，根據(jù)你的敘述，房屋登記在了雙方名下，而且是按份共有,，約定了各自50%的份額,，如果離婚，則關(guān)于房產(chǎn)分割就是每人一半,。
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    2024-12-25 10:18:38
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• 

  陳華明

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  • 因?yàn)榧s定房屋為雙方平均共有,，且一起還貸，原則上一人一半,，當(dāng)然,，因?yàn)槟銓Ψ课葚暙I(xiàn)度更高，那么,，你可以主張多分一些,，比如六四分。
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    2024-12-25 10:18:48
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• 

  江潤凱

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：正常是一人一半,，如果說有證據(jù)能夠證明首付這個(gè)呢,？是南方自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)出的呢？這個(gè)有可能是多分一點(diǎn),。
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    2024-12-25 10:19:19
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• 

  韓冰

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  • 按照目前的情況來看,，可以要求該房產(chǎn)你們雙方平均分割?；榍胺慨a(chǎn)約定為男女雙方各50%的話,，屬于按份共有。
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    2024-12-25 10:20:19
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• 

  鄧鋒

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  • 你們離婚時(shí)對該不動(dòng)產(chǎn)先協(xié)議處理,，看房產(chǎn)歸誰,，給另一方補(bǔ)償，另一個(gè)人配合過戶更名至要房子一方名下,。不能達(dá)成協(xié)議的起訴至法院,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,。
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    2024-12-25 10:20:23
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• 

  崔常山

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  • 既然婚前雙方有約定，關(guān)于房子一人各占50%,，那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，一人一半?；楹筮€貸也是一人一半,。如果離婚也是一人一半。
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    2024-12-25 10:24:11
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• 

  鄒春

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  • 你好,，你這個(gè)婚前購買的房產(chǎn)按照法律規(guī)定應(yīng)該屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),，由于寫了兩個(gè)人的名字還各占50%,，應(yīng)該平均分割。但是如果兩個(gè)人結(jié)婚時(shí)間比較短,，可以提出來不分或者少分,。
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    2024-12-25 10:25:51
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• 

  丁輝

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，這種情況啊,，首先還需要看一下啊啊,，雙方的實(shí)際投資比例啊，另外在再考慮啊,，雙方之間的約定,。
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    2024-12-25 10:26:02
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• 

  陳舒婷

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以約定房屋歸男方或者女方所有給另外一半進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
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    2024-12-25 10:26:03
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• 

  王雪楠

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  • 您好,，如果有明確的協(xié)議或房產(chǎn)證按份共有各50％，那么原則上一人一半,，婚后收入是共同收入,，無論誰還房貸都不影響。
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    2024-12-25 10:28:03
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• 

  武姣姣

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  • 婚姻存續(xù)幾年,？是否有孩子,？一般來說，男方婚前付的首付是跟女方?jīng)]有關(guān)系的,，但是婚前寫了男女雙方的名字,，可以把這部分視為彩禮爭取一下
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    2024-12-25 10:28:22
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• 

  王寶珊

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  • 您好，離婚時(shí)房產(chǎn)需要平均分配,，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面登記夫妻二人名字,，男方婚前已付的五十萬首付也屬于二人共有
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    2024-12-25 10:28:59
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• 

  陸暢言

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  • 120″
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    2024-12-25 10:31:09
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• 

  張曉龍

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，原則上你們先協(xié)商,，嗯,，怎么分割？如果你們協(xié)商不成的話呢,，法律上的兜底規(guī)定呢,？嗯,，原則上是一人一半,，但是還要結(jié)合你們離婚的原因，對對方有沒有過錯(cuò)呀,？嗯,，等等情況呢，綜合衡量,，但是大多數(shù)情況還是各占一半的比較多啊,，打電話。
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    2024-12-25 10:32:13
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• 

  許家苗

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)首付啊，這是南方的,，如果房子漲價(jià)的話,，就按照同等比例的漲，如果強(qiáng)的話,，按照疼鼻子這個(gè)強(qiáng),，這就是50萬呢，漲到70萬漲到80萬或者說縮水到40萬,，這都是南方的,，然后婚前雙方名字蓋不上是50，那么結(jié)婚以后剩余的那部分,，那就是呃,，這個(gè)夫妻分配就是各位50%扣除50萬以后的是可以把它們帶離婚就按照這個(gè)平面分房貸也一人一半啊這個(gè)也是像貸款一樣嗯你這貸款一人貸的然后呢，利率也是利潤充了一半,，這是已經(jīng)分配好了的,。
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    2024-12-25 10:33:23
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• 

  郭淑嬌

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  • 可以分割共同還貸部分和房屋增值部分，平均分割
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    2024-12-25 10:34:07
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• 

  呂海

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  • 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條之規(guī)定,，結(jié)合您介紹的基本情況考查,，前述房產(chǎn)份額在離婚時(shí)一般應(yīng)在雙方間平分，除非雙方對此另有協(xié)議,。
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    2024-12-25 10:40:17
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  胡宸愷

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  • 男方婚前購房并支付50萬首付款,，房產(chǎn)證上寫了男女雙方的名字各占50%，且婚后房貸是一人一半,。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和解釋,，該房產(chǎn)應(yīng)視為雙方共同財(cái)產(chǎn)。在離婚后的財(cái)產(chǎn)分配中,，應(yīng)充分考慮雙方在婚姻期間的共同貢獻(xiàn),，并兼顧照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則,。具體分配方式可通過雙方協(xié)商或法院判決來確定,，但一般來說，已還貸款部分和房產(chǎn)增值部分將按照各自50%的比例進(jìn)行分配,，未還貸款部分也需雙方共同承擔(dān),。
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    2024-12-25 10:43:37
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• 

  張華北

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  • 共有財(cái)產(chǎn)，原則上平均分配
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    2024-12-25 10:46:13
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• 

  夏虹

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  • 1.房產(chǎn)按照不動(dòng)產(chǎn)登記證書記載的各50%分割,。2.婚前出資的50萬元,，如果雙方?jīng)]有其他約定，應(yīng)當(dāng)作為購房的債務(wù)進(jìn)行處理.
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    2024-12-25 10:47:41
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    3.亦即,，房屋價(jià)值扣減50萬元后,，雙方平均分割,。
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    2024-12-25 10:48:33
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• 

  張文倩

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  • 您好，針對您的問題,，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但是也可以看房屋雙方個(gè)人投入財(cái)產(chǎn)狀況,。希望可以幫助到您,。
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    2024-12-25 10:49:38
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定:婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn),，其次,，離婚時(shí)可以分割夫妻存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2024-12-25 10:55:57
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  • 匿名 服務(wù)方：
    原則上平均分配
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    2024-12-25 10:56:16
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)情況下如果約定好了份額的話基本是一人一半這樣子,，法院到時(shí)會(huì)結(jié)合他的首付情況和你們的婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長短確定
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    2024-12-25 10:57:36
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• 

  陳娜

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  • 你好朋友,，我是婚姻家事方面的專職律師，可以給你提供解決方案,！既然房子是登記雙方的,，名下也是約定的，各持有50%的產(chǎn)權(quán),，這種情況在離婚時(shí)原則上都是按現(xiàn)在的市場價(jià)值平均分割的,。當(dāng)然如果你們協(xié)議離婚，怎么約定分割都是不受法律限制的,。
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    2024-12-25 11:07:12
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• 

  李國培

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  • 根據(jù)您提供的情況,，我們可以這樣分析房產(chǎn)分配問題： 1. 房產(chǎn)歸屬：男方婚前支付首付并登記了男女雙方的名字，各占50%,，這意味著房產(chǎn)在法律上被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?,。 2. 婚后共同還貸：結(jié)婚后，房貸是一人一半償還的,，這部分還貸及其增值部分通常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?,。 3. 離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分配：離婚時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。由于房產(chǎn)登記在雙方名下,，且雙方各占50%，原則上應(yīng)平均分配,。但是,，考慮到男方婚前支付了首付款，法院在判決時(shí)可能會(huì)考慮這一因素,，允許男方在分割房產(chǎn)時(shí)適當(dāng)多分?,。 4. 具體分割方式：具體的分割方式可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成,，法院會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行判決,。法院會(huì)考慮房屋的市場價(jià)值、雙方的出資情況以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的貢獻(xiàn)等因素?,。 5. 補(bǔ)償計(jì)算：如果法院判決房產(chǎn)歸男方所有,，那么男方需要對女方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式可以是：婚后共同還貸部分占房屋總價(jià)值的比例,，再乘以房屋增值比例的一半,，即為女方應(yīng)得的補(bǔ)償款?。 綜上所述,，離婚后房產(chǎn)的分配需要綜合考慮房產(chǎn)登記情況,、雙方的出資比例以及婚姻期間的共同還貸和房產(chǎn)增值情況。具體的分配比例和補(bǔ)償金額,，需要根據(jù)雙方的協(xié)商或法院的判決來確定,。
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    2024-12-25 11:08:47
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• 

  韋睿

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果沒有特殊的原因，比如說是出現(xiàn)了法律規(guī)定的集中,，偏向于其中一方的那種分配方案的話,，一般還是一般一般的。
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    2024-12-25 11:19:36
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• 

  張駿

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  • 既然房屋登記份額是各占50%,，離婚時(shí)分割房屋也就是一人一半各占50%份額,，如果訴訟離婚在準(zhǔn)許離婚的前提下，法院一般是房子歸一方,，該方給另一方50%的房屋補(bǔ)償款,，或者如果雙方都不要房子把房子賣掉均分賣房款。
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    2024-12-25 11:20:18
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• 

  宋成海

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  • 應(yīng)該屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)房屋一人一半,，房貸雙方一人一半，房貸債務(wù)雙方一人一半,，離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)原則上平分,，共同債務(wù)一人一半
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    2024-12-25 11:34:36
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• 

  蘇斌

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  • 南方買房出首付50萬?；榍皩懙哪信p方的名字各50%你這寫了男女雙方名字,，如果是房產(chǎn)證上寫了雙方的名字，現(xiàn)在離婚,，房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),，分配財(cái)產(chǎn)的時(shí)候照顧無過錯(cuò)方及女方
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    2024-12-25 11:47:32
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• 

  畢姚勝

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  • 那你的這個(gè)描述，這個(gè)房產(chǎn)毫無疑問的肯定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，依法分割一人一半,，這個(gè)是目前來講就是這樣操作的，沒什么爭議,，把貸款去掉,，一人一半,。
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    2024-12-25 12:04:50
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• 

  馬娉

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  • 系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚一人一半,，獲得房屋的一方將已還房貸的一半及首付款的一半返還給對方,。如有房價(jià)增值情況，需考慮,。如果都不想要房子,，可轉(zhuǎn)讓以后平均分割賣房款。
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    2024-12-25 12:13:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    利息一直計(jì)算到其還清時(shí)止
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    2024-12-25 16:52:21
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• 

  張超

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  • 房產(chǎn)已經(jīng)登記為各百分之五十,，就跟誰出的首付沒多少關(guān)系了,，離婚時(shí)應(yīng)該平分?；蛘唠p方協(xié)商房產(chǎn)歸一方給另一方作價(jià)補(bǔ)償,。
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    2024-12-25 12:27:11
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)還要看具體的情況，雙方領(lǐng)取結(jié)婚證的時(shí)間有多長時(shí)間,？把房子裝備給一方所有房產(chǎn)的一方要支付相應(yīng)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半對價(jià)給沒有占有房產(chǎn)的一方嗯,。
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    2024-12-25 12:40:01
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況。需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況判斷寫50%的原因,，是約定產(chǎn)權(quán)比例,，還是男方的贈(zèng)與等原因。正常情況下,，男女雙方都有份額,，考慮到男方出資較多等因素，男方可以適當(dāng)多分,。
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    2024-12-25 12:40:04
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• 

  崔兵

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  • 這個(gè)不一定從,。上世紀(jì)我就專門做房地產(chǎn)的律師工作。名字并不一定代表是原一半,，而是要看具體的情況,，雙方的具體貢獻(xiàn)，所以可以采取具體措施保護(hù)你
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    2024-12-25 12:42:15
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• 

  趙麗飛

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  • 1.所有權(quán)問題： 根據(jù)婚姻時(shí)長,、有無過錯(cuò),、撫養(yǎng)子女情況等來確定房屋歸屬，獲房者補(bǔ)償另一方相應(yīng)錢款,。 2.分割比例問題： 后婚還貸部分按貸款占總價(jià)比例以及各自一人一半的比例進(jìn)行分割,。 婚前部分，盡管房屋登記在雙方名下,，法院大概認(rèn)定這50萬是男方基于結(jié)婚目的的贈(zèng)與,，或是以結(jié)婚為條件的出資，同時(shí)會(huì)衡量男女雙方對房產(chǎn)的“貢獻(xiàn)度”進(jìn)行分割。
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    2024-12-25 12:43:29
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，既然婚前都已經(jīng)加上女方的名字，那說明是男方對女方的贈(zèng)予,，所以說在離婚的時(shí)候是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，沒有特殊情況是一人一半,。
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    2024-12-25 13:19:02
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 本案作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割比較容易,。因?yàn)榉慨a(chǎn)已經(jīng)明確，各自占的份額是一人一半,，房貸也是一人一半,。需要房產(chǎn)的一方向，不需要房產(chǎn)的一方補(bǔ)償房屋的增值費(fèi),，后續(xù)的房貸由自己承擔(dān)即可
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    2024-12-25 13:39:15
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• 

  何勇

  律師

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  • 86″
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    2024-12-25 15:06:35
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• 

  楊康

  律師

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  • 一人一半
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    10″
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    2024-12-25 15:47:06
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