44位律師解答

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  李鑫

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  • 72″
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    2023-09-25 16:24:23
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，對于這種抵賴行為必要時需要申請司法鑒定確定漏水原因和漏水點位，因本次漏水導(dǎo)致這段維修期間合理租賃房屋租金可以主張,，如果確實因維修產(chǎn)生誤工等費(fèi)用也可以一并主張
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    2023-09-25 16:24:25
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    侵權(quán)糾紛和權(quán)屬糾紛不同,。權(quán)屬糾紛的爭議焦點是當(dāng)事人財產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬，在權(quán)屬糾紛解決前,，財產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)處于不確定的狀態(tài),，而侵權(quán)糾紛的爭議焦點是當(dāng)事人的權(quán)益是否受到侵害，權(quán)益的歸屬是明確的
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    2023-09-25 16:24:39
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• 

  孔繁越

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  • 78″
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    2023-09-25 16:24:56
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• 

  何東華

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  • 你好,！ 如果為了固定證據(jù),，可以做公證，固定證據(jù),。不固定證據(jù),，自己直接修復(fù)，對方可能不認(rèn)，到時候法院要求鑒定,，又鑒定不了,，對你不利。
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    2023-09-25 16:24:58
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    可以起訴,。
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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：大家去旅游去吧,，為什么一個？
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    2023-09-25 16:25:58
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• 

  王珍

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  • 122″
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    2023-09-25 16:26:46
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• 

  陸暢言

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：你那個前面那個咨詢主要問題已經(jīng)跟你做過簡單,，現(xiàn)在就是跟你要繼續(xù)做簡單的,，樓上的賴皮是沒用的，這個是可以通過鑒定使來框頂死樓上的漏水,，還有使物業(yè)使對裝修沒有起到管理監(jiān)督作用,，使物業(yè)也有一定的責(zé)任，所以你起訴的時候你可以把物業(yè)一起那就是了,，要求物業(yè)承擔(dān)一定的責(zé)任,。
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    2023-09-25 16:27:05
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• 

  陳娜

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  • 你好朋友，你們這屬于侵權(quán)糾紛,，你可以起訴對方,，要求對方賠償損失，對方現(xiàn)在愿意協(xié)商賠償嗎,？他承認(rèn)是他們的責(zé)任嗎,？
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    2023-09-25 16:28:09
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• 

  賀圭胤

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：不知道這樣子嗯。
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    2023-09-25 16:28:18
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：數(shù)據(jù)證據(jù)起訴吧,，對方樓上這種態(tài)度,，不要等了，他們這種行為話語體驗出不會這么痛苦的賠償?shù)?，你也不要指望說了叫他掏錢給你換地板，你就該換的換,，然后把所有的牛肉好重點,，包括現(xiàn)在漏水的位置，拍照視頻,，然后和物業(yè)溝通的結(jié)論和對方的視頻,，對方那個交流全部都留存好證據(jù)去，直接起訴,，別和他墨跡,，不要浪費(fèi)時間。
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    2023-09-25 16:29:49
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.起訴后,，你舉示現(xiàn)場照片等證據(jù)即可,，被告將承擔(dān)提供反駁證據(jù)的舉證義務(wù)，否則，被告會敗訴,。2.損失包括物件損害賠償,、恢復(fù)原狀損失損失；
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    2023-09-25 16:30:34
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    3.全屋損失而非部分損失,。4.無法入住的損失以租金標(biāo)準(zhǔn)計算損失,。4.處理這些事務(wù)的誤工損失。
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    2023-09-25 16:32:16
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先要確定是因為樓上的原因造成了你們的損失,，應(yīng)當(dāng)賠償維修的費(fèi)用，租房的費(fèi)用,，誤工費(fèi)等等,。可以把物業(yè)與樓上業(yè)主同時起訴,。
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    2023-09-25 16:31:09
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• 

  畢姚勝

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  • 可以報警處理,，也可以找物業(yè)公司進(jìn)行維修，這樣也能固定證據(jù)材料,。一般法院只是支持直接損失,，不支持間接損失的這個損失也可以申請鑒定的。這個精力可能法院是不會支持的,。
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    2023-09-25 16:31:52
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• 

  丁輝

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，樓下的業(yè)主就他的手勢啊，可以啊,，照片公司聽評估啊,，或者進(jìn)行激素起訴之后由法院委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行蘋果。
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    2023-09-25 16:32:19
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典侵權(quán)編的相關(guān)規(guī)定:侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,，其次，你可以和對方協(xié)商協(xié)商不成可以起訴至人民法院,，最后,，保留好相關(guān)證據(jù)，必要的損失都可以主張,。
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    2023-09-25 16:33:06
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• 

  楊亮

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  • 你好,，這種可以主張直接財產(chǎn)損失得賠償要求，建議立即拍照,，拍視頻,，或者聯(lián)系公正處進(jìn)行公證，以便保留好證據(jù)使用,，在訴訟中可以申請鑒定,。具體可以私聊，希望能夠幫到你。
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    2023-09-25 16:33:09
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，對方不承認(rèn)漏洞是對方造成的,，這個舉證責(zé)任在于對方，無論是否是對方所造成的,，目前對方對于房屋享有所有權(quán)和監(jiān)管權(quán),，就有義務(wù)進(jìn)行維修
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    2023-09-25 16:37:16
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• 

  崔常山

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  • 去法院起訴樓上業(yè)主賠償。起訴先主張賠償五萬元,，立案以后申請法院對損失進(jìn)行鑒定,，包括重新裝修的費(fèi)用，誤工費(fèi),，延期入住租房的費(fèi)用等等損失,。鑒定結(jié)果出來以后再變更賠償金額。
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    2023-09-25 16:38:33
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• 

  劉銳

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  • 樓上耍賴,，你可先先居委會和物業(yè)協(xié)調(diào)要求樓上趕緊維修,，在此過程中，你首先固定證據(jù),，拍照,，損毀物品的發(fā)票，找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定你家的損失,，包括裝修恢復(fù)原狀的費(fèi)用等,，在樓上不維修，不賠償時,，你可以起訴樓上要求其賠償,，臥室無法居住，肯定無法入住,，你在外租房的租金損失應(yīng)由樓上業(yè)主賠償,。
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    2023-09-25 16:39:45
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• 

  吳煒

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  • 他們不承認(rèn)的情況下你可以直接起訴上面的房東，在訴訟過程中對漏水的原因進(jìn)行鑒定,，鑒定了是什么原因再根據(jù)結(jié)果來定則
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    2023-09-25 16:44:02
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• 

  李夢輝

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  • 你好,，對此首先要取證，最好是通過報警的方式,，到對方的房間拍照檢查，同時要求物業(yè)出證明證明非公共部分造成的漏水,，損失賠償部分,，法院支持實際損失，例如無法居住導(dǎo)致產(chǎn)生的租房費(fèi)用,，維修產(chǎn)生的費(fèi)用,，至于誤工和時間損失很難被支持。
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    2023-09-25 16:44:58
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• 

  張鳳啟

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況你要收集證據(jù)，證明您的漏水是樓上,，并且因為漏水導(dǎo)致多少的,，這個經(jīng)濟(jì)損失就是財產(chǎn)是哪些，各是哪些規(guī)格,？為保留這個拍照啊,，錄像啊，這些視頻資料,，然后和對方協(xié)商,，協(xié)商不成的話，您可以向法院起訴,。
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    2023-09-25 16:53:42
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• 

  張華北

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  • 您好朋友,，根據(jù)你描述的問題，做以下解答： 1.首先第一個問題,，可以做好取證,，比如照片，視頻,，物業(yè)溝通記錄等證據(jù),，然后向法院起訴維權(quán)，要求對方賠償,。 2.第二個問題,，對于因房屋損害導(dǎo)致你們不能按時入駐，可以按照相同地段相同條件的房屋租金予以主張損失,； 3.時間精力問題可以按照誤工費(fèi)予以主張損失,。 以上是對您的相關(guān)問題的簡要解答，如果還有不清楚的問題,，可以繼續(xù)補(bǔ)充提問,，也可以點擊頭像詳細(xì)溝通咨詢。
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    2023-09-25 16:58:29
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• 

  楊力

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，這種情況啊,，幾個就是說啊,？可以這個小報警,，如果說這個情況建議到司法途徑解決的話，按訴訟能不能不能就是法院提到華研提到華研激素到華研激素啊去做對方去做對方啊,，這個可能需要一個進(jìn)行一個鑒定啊,，鑒定這個這個30啊，這個數(shù)額好進(jìn)行了一個30的速度好好,，然后這個還有一個修護(hù),，好像大家需要的速度都可以進(jìn)行一個司法鑒定好,。
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    2023-09-25 17:02:29
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• 

  趙宴敏

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：樓上要是抵賴不給你們維修的話，那你們可以考慮起訴他,，再就是起訴之后呢,？你可以在訴狀里面寫上要求這個租金損失就是你們班搬不進(jìn)去加，就不能半價,，但是買租房子的這個租金損失也可以要求的,。
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    2023-09-25 17:04:39
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• 

  韓冰

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  • 樓上如果不承認(rèn)漏水是他們造成。需要找專業(yè)人員鑒定,。協(xié)商不了可以起訴主張相應(yīng)賠償,。法院會根據(jù)實際情況去公平判決。
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    2023-09-25 17:08:45
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• 

  王煒華

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  • 看這種是需要舉證證明具體的漏水點在哪里,，然后呢再進(jìn)行起訴,，同時在起訴中呢，可能要做相應(yīng)的司法鑒定,，證明能具體的損失和漏水的原因,。最后呢，根據(jù)鑒定報告的結(jié)論,，然后呢進(jìn)行賠償和進(jìn)行判決
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    2023-09-25 17:15:54
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的情形,，如果與對方協(xié)商處理不成。樓上漏水的房東一方以及實際居住的地方都有承擔(dān)損害賠償以及進(jìn)行維修的全部責(zé)任,?？杉皶r向法院訴訟解決，由法院判決對方承擔(dān)上述責(zé)任,。判決之后,，申請法院對其強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2023-09-25 17:19:15
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，對于是否是樓上業(yè)主裝修造成的，如果對方不承認(rèn),，那么我們可以申請第三方進(jìn)行鑒定,，也就是在訴訟的過程當(dāng)中，可以申請有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,，如一旦鑒定卻因樓上的原因造成的,，我們房屋的損害，可以要求上面進(jìn)行一個損害賠償,，對于間接損失,，比如說租房，那么不是說是單間的房子,，而是從能夠是否整體入住時間開始算造成實際的損失來進(jìn)行計算,，對于實際損失以及間接損失，我們都可以要求進(jìn)行主張,。
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    2023-09-25 17:43:25
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• 

  邵明君

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  • 對方不承認(rèn)漏水導(dǎo)致樓下進(jìn)水,，只能申請鑒定，才能向法院起訴民事訴訟,。導(dǎo)致你晚住新房,，只能要求賠償一定的租金，也沒什么好辦法,。
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    2023-09-25 18:02:26
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• 

  張超

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  • 協(xié)商不成,，只有去法院起訴。無法入住,，通?？梢园凑胀悜粜偷淖饨鹬鲝垞p失。是全屋還是主臥,，由法官根據(jù)案件具體情況裁決,，不同的人會有不同的認(rèn)識。主要看情況嚴(yán)重程度,。更換的費(fèi)用,，和自己誤工的損失，可以要求樓上承擔(dān),。
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    2023-09-25 18:02:32
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• 

  宋成海

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  • 侵權(quán)行為,，盡量協(xié)商處理，協(xié)商不成走法律程序解決,，可以到法院起訴解決,。到法院起訴，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,，被告的戶籍信息,，工商登記信息，起訴狀,，相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。
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    2023-09-25 18:03:45
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• 

  律師

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  • 答謝
    您好，我是劉志凱律師,，鑒于這個問題比較復(fù)雜,，比如流水位置，漏水原因,，可能都需要做鑒定來確定的,，包括您的損失也很可能需要做鑒定來確定的，現(xiàn)場拍照,，錄像先固定證據(jù),，影響及時入住的可以主張租賃費(fèi)（租房子費(fèi)用）損失,，其他損失經(jīng)過鑒定來確定即可
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    2023-09-25 18:20:14
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• 

  謝福金

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說這種情況可以向法院起訴，然后申請一個這個鑒定,，呃就可以了然后這個損失由游戲法院去堅定一個損失,，也都可以的。
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    2023-09-25 18:37:07
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• 

  陳舒婷

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  • 無法入住的賠償,，可以參照租房的標(biāo)準(zhǔn)或者提供租房合同的租金向?qū)Ψ街鲝?。對方如果一直不解決問題可以向?qū)Ψ桨l(fā)送律師函或者去法院進(jìn)行起訴
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    2023-09-25 19:04:47
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• 

  黃振波

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  • 針對你提出的咨詢，有一個值得探討的問題,，就是樓下業(yè)主在裝修時,，如果排除在施工外力作用情形下，導(dǎo)致樓上業(yè)主衛(wèi)生間排水管連接處破裂,。應(yīng)當(dāng)樓上租戶承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2023-09-25 19:29:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    現(xiàn)在雙方爭議的問題是，雖然滲漏發(fā)生在樓上業(yè)主廚房水管連接處,，但是該凝結(jié)位置是否是在施工外力的情況下導(dǎo)致,，還是在使用壽命因素的原因?qū)е拢@就需要通過鑒定以及施工時間和導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生的時間來確認(rèn)
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    2023-09-25 19:31:48
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  • 匿名 服務(wù)方：
    一旦確認(rèn)水管連接處產(chǎn)生破裂的真正原因,，就可以確認(rèn)責(zé)任人,。那么，其他后續(xù)的問題就比較容易解決,，樓下業(yè)主導(dǎo)致的直接損失以及通過修繕造成的損失,，都是可以先讓裝修公司修繕后尋求調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成可以向法院提起訴訟
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    2023-09-25 19:34:52
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• 

  王策

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  • 這個案件屬于侵權(quán)案件,、相鄰關(guān)系糾紛,，只能主張實際損失。你可以選擇要求樓上恢復(fù)原狀或者賠償實際損失,。樓上的抵賴行為是不成立的,，你可以通過收集充分的證據(jù)，來證明你的主張,，起訴解決,。樓上不承認(rèn)是他的原因，可以通過法官現(xiàn)場勘驗和鑒定來確認(rèn),，發(fā)生的費(fèi)用由對方承擔(dān),。
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    2023-09-25 19:31:22
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來看，現(xiàn)有證據(jù)可以認(rèn)定你方房屋及財產(chǎn)所受損害是由樓上房屋所有權(quán)人及實際使用人過錯所致,。如果對方拒不承擔(dān)法律責(zé)任,，你方可向法院提起民事訴訟。 ② 你方有權(quán)主張無法入住整棟房屋期間的損失。此項損失可按租賃受損房屋所在地附近,、近似品質(zhì)房屋的租金計算,。計算時間自房屋受損之日起至恢復(fù)適居狀態(tài)之日止。 ③ 如果你方能夠舉證證明你方為恢復(fù)房屋適居狀態(tài)而支出合理費(fèi)用和因誤工而減少的收入金額,，則你方有權(quán)要求對方給予賠償,。
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    2023-09-25 19:42:54
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• 

  鄭晅

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  • 1、如果雙方?jīng)]法協(xié)商下去,，建議起訴請求法院支持賠償。 2,、你說的這部分損失,，可以參考當(dāng)?shù)刈赓U市場租金和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗中的精神損失，在起訴書中提出來,。當(dāng)然是整體去算嘍,。 3、導(dǎo)致房屋受損的按實際修復(fù)所付出的代價走,，時間損耗的按第2項走,。
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    2023-09-25 19:48:57
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• 

  鄧鋒

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  • 聯(lián)系起訴至法院，如果漏水具體原因不明,，且雙方還有這么大的爭議,，可以委托對工程質(zhì)量可進(jìn)行的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。一般由法定機(jī)構(gòu)認(rèn)定了就可以作為直接的事實客觀依據(jù)的,，法院會根據(jù)事實和鑒定結(jié)果給予公正判決
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    2023-09-25 20:34:32
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• 

  常磊

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  • 答謝
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    2023-09-25 22:00:28
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實踐的規(guī)定，一,，你們可以協(xié)商賠償?shù)慕痤~,，也就是你跟樓上的侵權(quán)人協(xié)商，如果協(xié)商不了,，就向法院訴訟解決,，二，那么你向法院訴訟的話,，當(dāng)然要有證據(jù)來證明,，如果你個人不能證明的話，那么你可以在法院訴訟的階段申請進(jìn)行評估鑒定,，三,，法院接受你的委托，可以指定一家有資質(zhì)的單位來進(jìn)行評估鑒定,，鑒定這個損失程度到底有多少,，然后法院會依據(jù)這個證據(jù)進(jìn)行判決侵權(quán)人對你進(jìn)行實際的賠償。
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    2023-09-25 22:18:36
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律總顧問經(jīng)驗以及疑難法律問題處理經(jīng)驗,，這種情況必須要分清責(zé)任,，不能亂來,，否則的話光法律書本是沒有用的，可以向我詳細(xì)敘述進(jìn)一步情況,，幫助您
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    2023-09-26 08:07:31
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