41位律師解答

• 

  何啟超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 還有稅的問題呢,。正在出一本書，還沒出版,，叫《不動產(chǎn)稅法實(shí)務(wù)》,，歡迎關(guān)注。煒衡律師事務(wù)所在業(yè)界樹立了良好的口碑,，并以卓越的業(yè)績頻獲國內(nèi)外贊譽(yù),。2003年度被評為“北京市司法行政系統(tǒng)先進(jìn)集體”，連年被評為“北京市優(yōu)秀律師事務(wù)所”,，2005年和2011年被中華全國律師協(xié)會授予“全國優(yōu)秀律師事務(wù)所”榮譽(yù)稱號,，2012年被司法部評為全國律師行業(yè)爭先創(chuàng)優(yōu)先進(jìn)單位，2018年成功入選北京市商業(yè)服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè),。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:07:53
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 83″
    展開
    收起
    2023-06-11 11:08:34
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 最直接的方式當(dāng)然是各自登記,，但是如果沒有這種吃再多可能性后就只能是通過簽署協(xié)議的方式來明確權(quán)利義務(wù) 。,。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:08:47
    回復(fù)
• 

  顏波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 1,、可以通過訴訟方式解決。2,、要區(qū)分具體情況,，你們這個廠是什么性質(zhì)？你們雙方是股東還是什么,？3,、通常來講，股東以土地使用權(quán)出資的,，應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)轉(zhuǎn)移的公司名下,。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:08:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    不是說了工業(yè)廠房嗎大哥
    展開
    收起
    2023-06-11 11:11:09
    回復(fù) 刪除
• 

  張揚(yáng)智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況你們雙方合作成立的公司要明確登記為公司的股東,，要明確約定你們創(chuàng)業(yè)公司的股權(quán)份額筆記,，你們雙方還應(yīng)該要簽署相應(yīng)的協(xié)議,，明確約定相應(yīng)的房產(chǎn)份額分配比例。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:09:45
    回復(fù)
  • 樓主：
    我問的是有沒有其他方式
    展開
    收起
    2023-06-11 11:11:33
    回復(fù) 刪除
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 簽合同解決吧,，
    展開
    收起
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你不在這兒嗎？
    展開
    收起
    2023-06-11 11:11:28
    回復(fù)
  • 樓主：
    你這不白說,？ 沒簽合同能共同開發(fā),？
    展開
    收起
    2023-06-11 11:11:56
    回復(fù) 刪除
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 75″
    展開
    收起
    2023-06-11 11:11:58
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好像這種情況的話呢,，可以起訴解決啊,，具體的話可以這個思想去溝通好吧。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:16:09
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    可以電話說
    展開
    收起
    2023-06-11 11:16:22
    回復(fù)
  • 樓主：
    起訴的話 法院判決依據(jù)是什么,？
    展開
    收起
    2023-06-11 11:18:02
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    電話說
    展開
    收起
    2023-06-11 11:19:00
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：我很好啊，你這種情況是無法通過法院起訴的方式來要求給你辦證的,，你這屬于行政糾紛啊,，你可以向相應(yīng)的行政管理機(jī)關(guān)要求將將你的權(quán)益確權(quán)。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:23:58
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 現(xiàn)在來說,，那也只能通過雙方簽訂協(xié)議的方式,，確保自己的權(quán)益。趁著現(xiàn)在的政策能出證就趕緊出證,，不管是出證到哪一方,。再拖一拖有可能任何證都辦不了了。對雙方來說都是災(zāi)難性的,。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:26:48
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：我看到你寫的那個學(xué)習(xí)的那個,，那個文件發(fā)的照片了然后呢我想我想給你提幾個小問題，幾個第一個第一個就是你那個事兒,？第一個想試,，第二個就是你那個照片，你拍那個寫的非常不專業(yè)嗯,，所以第三個呢,，我建議咱們可以私聊一下，你寫的我建議你們重新的乞討一下那個相關(guān)文件,。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:30:34
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，目前也只能通過簽協(xié)議的形式來確保各自的權(quán)益,，但是不管現(xiàn)在登記到哪一方,，現(xiàn)在政策允許的情況下，抓緊時(shí)間確定在一方之下,，如果等這個政策結(jié)束之后,，那么雙方再想去確立就真的很難了,，所以說通過簽協(xié)議，那么去是登記到另外一方,，那么在出現(xiàn)問題時(shí)可以根據(jù)雙方的協(xié)議來處理相關(guān)的爭議,。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:31:45
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 你好，可以先辦理產(chǎn)權(quán)證后,，以公司名義辦理貸款,，再以土地辦理抵押進(jìn)行擔(dān)保，這樣如果虧損,，即使土地被拍賣,，各自土地部分拍賣的錢款按份額來承擔(dān)償還義務(wù)
    展開
    收起
    2023-06-11 11:33:57
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：你們是不是可以考慮先把這個產(chǎn)權(quán)落戶的合作方？然后再嗯,，你們再變更這個產(chǎn)權(quán)呢,？就是在外加一個共有人，這種方式就相當(dāng)于落戶,，給你們雙方,。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:48:16
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題，你這個情況還是要以呃,，政策是為準(zhǔn)的,，如果政策是允許的，那么你們通過訴訟是法院判決或者調(diào)解,，把物業(yè)分配到各自明一下,，如果政策不允許，是沒辦法的,。
    展開
    收起
    2023-06-11 11:50:13
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 63″
    展開
    收起
    2023-06-11 11:54:08
    回復(fù)
  • 王珍 服務(wù)方：
    63″
    展開
    收起
    2023-06-11 11:54:20
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定:合同雙方都需要遵守合同約定，其次,，法院的判決書也是有法律效力的,。
    展開
    收起
    2023-06-11 12:00:49
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 1.向法院以共有權(quán)確認(rèn)糾紛提起訴訟，要求確認(rèn)為按份共有物權(quán),。2.如果辦理對方單獨(dú)物權(quán),，可以同時(shí)辦理抵押權(quán)登記，這樣,，確保對方擅自處理物權(quán)時(shí),，你方權(quán)利不受損。
    展開
    收起
    2023-06-11 12:10:26
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    3.另外,，約定對方擅自處理物權(quán)的懲罰性違約金,。
    展開
    收起
    2023-06-11 12:11:38
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 現(xiàn)在來講的最好的還是股權(quán)進(jìn)行處理，你如果有其他的辦法目前來講，沒有什么可靠的有效的,，這個還是以股份制為準(zhǔn)
    展開
    收起
    2023-06-11 12:17:21
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，出現(xiàn)目前這個狀況,，您可以嘗試如下方法解決,，一，你要獲得這個廠房的所有權(quán),，也就是產(chǎn)權(quán)的話,，那你可以向這個公司進(jìn)行收購股權(quán)，一旦你成功收購了股權(quán),，你就是這個公司的所有權(quán)人,，也就是股東了，那對方名下的包括廠房在內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)就成為股東的利益了,。二,，還有一個辦法是讓對方把廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給你，然后雙方協(xié)定價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓就可以,，并且到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易部門進(jìn)行過戶登記,，這個在法律上也就是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓， 總而言之,，通過這些方法確立你的產(chǎn)權(quán)利益，并且能夠防止對方的侵害,。
    展開
    收起
    2023-06-11 12:23:29
    回復(fù)
• 

  宋成海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 事實(shí)行為只有在行為人的客觀行為符合法定構(gòu)成要件時(shí)才發(fā)生法律規(guī)定的效果;民事行為的本質(zhì)在于意思表示,，而不在于事實(shí)構(gòu)成。事實(shí)行為依法律規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果;民事行為依據(jù)行為人的意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力,。事實(shí)行為完全不以意思表示為其必備要素;民事行為以意思表示為必備要素,。事實(shí)行為只有在行為人的客觀行為符合法定構(gòu)成要件時(shí)才發(fā)生法律規(guī)定的效果;民事行為的本質(zhì)在于意思表示，而不在于事實(shí)構(gòu)成,。事實(shí)行為依法律規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果;民事行為依據(jù)行為人的意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力,。
    展開
    收起
    2023-06-11 12:50:14
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：實(shí)際你們就是一個合伙啊，一個合伙關(guān)系的話,，當(dāng)時(shí)合伙協(xié)議應(yīng)該確定雙方的出資比例,，學(xué)歷一入，嗯,，那么現(xiàn)在辦證的問題如果啊當(dāng)時(shí)約定了這個辦證歸屬哪方,，那么就按照協(xié)議，如果沒約定你們可以就這個爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成可以向法院起訴來確定雙方各自擁有的相關(guān)利益分配,。
    展開
    收起
    2023-06-11 12:54:43
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • ① 從您提供的圖片的內(nèi)容來看，建議你方配合合作方辦理工業(yè)廠房所有權(quán)登記，以避免產(chǎn)權(quán)長期無法確立可能給雙方帶來的風(fēng)險(xiǎn),。 ② 為保護(hù)各方利益,，除共同設(shè)立股份公司方案外，建議你方與合作方訂立合同,，明確約定排除合作方利用共同出資建造的不動產(chǎn)進(jìn)行貸款的權(quán)利,，并在此合同中再次確認(rèn)你方出資情況以及依出資份額確認(rèn)的可得利益的分配方案。必要時(shí),，可對相關(guān)合同進(jìn)行公證,。
    展開
    收起
    2023-06-11 13:12:15
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 根據(jù)你的描述，你方仍然可以通過訴訟的方式將房產(chǎn)落戶在你方名下,，通過一個確權(quán)訴訟,，根據(jù)你們雙方簽訂的合作協(xié)議，投資所占份額,，變更房屋產(chǎn)權(quán)證,，按照份額進(jìn)行登記。
    展開
    收起
    2023-06-11 14:23:50
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 如果政策不允許分割,，該協(xié)議的效力就存疑,，存在無效的可能?？梢韵绕鹪V要求分割,，看看法院態(tài)度，如果駁回,，再起訴要求返還投資及利息,，起訴時(shí)可以司法保全。
    展開
    收起
    2023-06-11 14:39:02
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，在這種情況可以進(jìn)行,，其實(shí)我也很缺人啊，是可以的,。
    展開
    收起
    2023-06-11 14:56:26
    回復(fù)
• 

  柯亞雨

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 辦證登記為共有,，也就是加上雙方名字，先拿到產(chǎn)權(quán)避免政策再變影響,，隨后財(cái)產(chǎn)分割,，再協(xié)商解決辦理變更登記，
    展開
    收起
    2023-06-11 15:08:35
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 目前應(yīng)該沒有更好的辦法,，因在政策調(diào)整之前雙方對產(chǎn)權(quán)均有協(xié)議約定,。產(chǎn)權(quán)歸法人所有，未經(jīng)全體股東大會決議通過,，任何一方均無法確權(quán),，只能就充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，擁有土地證一方向?qū)嶋H出資方給予相應(yīng)補(bǔ)償?；虺钟型恋刈C一方確權(quán)后流轉(zhuǎn)給出資方,。
    展開
    收起
    2023-06-11 15:17:07
    回復(fù)
• 

  周鈺淇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 雙方簽訂協(xié)議約定權(quán)屬。在合同法上,，不僅有效成立的合同能產(chǎn)生一定的法律效果,，無效的合同、效力待定的合同,、可撤銷的合同,也會產(chǎn)生一定的法律效果,，附條件或附期限的合同在條件或期限成就前也具有一定的法律效力。
    展開
    收起
    2023-06-11 15:26:20
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 您好,，就您描述的情況,，既然當(dāng)初是合作關(guān)系，你們之間應(yīng)該有協(xié)議存在,，可以按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，而且你方出資的轉(zhuǎn)賬記錄等均可作為證據(jù)使用。
    展開
    收起
    2023-06-11 15:44:43
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 你好,，這種情況先進(jìn)行一個確權(quán)之訴,，完了以后再根據(jù)案件情況進(jìn)行下一步，具體建議詳聊,，以最大化的保護(hù)你們這邊的合法權(quán)益,，希望能夠幫到您。
    展開
    收起
    2023-06-11 15:49:49
    回復(fù)
• 

  何東華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 你好,！你們大家共同成立一家有限責(zé)任公司/合伙企業(yè),，股東是你們雙方。廠房把所有權(quán)登記在公司名下,，公司法對外投資借款在章程中約定需要一致決。
    展開
    收起
    2023-06-11 16:06:25
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 無論是土地使用權(quán)還是房屋所有權(quán),，對外法律效力是以登記記載為準(zhǔn),，你與合作方之間的協(xié)議約定并不能對抗第3人。
    展開
    收起
    2023-06-11 16:28:11
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說這種情況呃,，這個證券的問題可能在政策上是沒辦法解決,，但是你可以通過協(xié)議的方式來把這個比例分配也一定好好好的協(xié)議，或者把這個用用房分配到個人使用,，但是這只是落到一個人的名下,，但是具體的面積是有人通過協(xié)議去約定好的分配。
    展開
    收起
    2023-06-11 16:49:39
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：這幾個中國人在這邊的活動,，但是也是有錢賺保留的那種學(xué)生不知道呢,。
    展開
    收起
    2023-06-11 16:59:16
    回復(fù)
• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.97

  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)本案的案情，結(jié)合合同法的規(guī)定，除了起訴的途徑之外,，還可以通過協(xié)議的方式確定,，也就是說，簽訂扯不到書,。
    展開
    收起
    2023-06-11 17:04:54
    回復(fù)
• 

  李琳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況及以往案例，如果想與合作方分割產(chǎn)權(quán),，可以通過起訴到法院維權(quán),，可以訴求產(chǎn)權(quán)確立，也可以訴求退回投資款,，關(guān)鍵看您的訴求,。我是李琳律師，記得聯(lián)系我,！也祝您生意興隆,，財(cái)源廣進(jìn)！
    展開
    收起
    2023-06-11 17:18:31
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個就是有核桃的形式,，然后合同四個月月經(jīng)雖然合同并沒有效率,，但是有可是青山在那個無限的話可以告他侵權(quán)，然后以為娛樂的形式在等一場,。
    展開
    收起
    2023-06-11 17:50:54
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    13″
    展開
    收起
    2023-06-11 22:25:36
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)我?guī)资甑臍v史經(jīng)驗(yàn)以及法律總顧問經(jīng)驗(yàn)以及依賴法律,，問題處理經(jīng)驗(yàn)來看，必須采取靈活的手段,，還是可以采取多協(xié)議,，和互保方式連環(huán)處理具體才能夠真正最好配備法律總顧問，才能真正的保駕護(hù)航
    展開
    收起
    2023-06-11 23:03:12
    回復(fù)
• 

  王裕好

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    123″
    展開
    收起
    2023-06-14 21:23:44
    回復(fù)