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房屋租賃 | 2023-04-07 12:40:05

房產(chǎn)出租

父母過(guò)世后房產(chǎn),,有三個(gè)子女遺囑公證,。子女們未辦理繼承,房產(chǎn)是否可以出租,?如果可以出租,,出租合同中的甲方應(yīng)是三個(gè)子女。
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58位律師解答

  • ¥0.54
    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好朋友,,那么你描述的這種情況呢?如果說(shuō)沒(méi)有留遺囑啊,,那么這種情況應(yīng)該按照法定繼承啊,,也就是由他們?nèi)齻€(gè)子女來(lái)共同繼承這個(gè)遺產(chǎn)啊,!
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      2023-04-07 12:41:06
    • 匿名 服務(wù)方:
      46″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那么,,出租的話,那么當(dāng)然也是可以的啊,但是呢,,所得的出租收益也應(yīng)當(dāng)有三個(gè)繼承人來(lái)進(jìn)行平均的分配,,當(dāng)然了,如果說(shuō)啊,,這個(gè)可以出租的話,,還是要盡量的爭(zhēng)取三個(gè)繼承人的一致意見(jiàn)啊,一致意見(jiàn),,那么雙方內(nèi)部協(xié)議可以由一人啊,,或者說(shuō)是啊,多人啊,,來(lái)共同代表行使房子的啊,,這個(gè)相應(yīng)的啊,收益的權(quán)利啊,,這個(gè)是可以的?。?
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      2023-04-07 12:47:08
  • ¥0.54
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:額,,就是說(shuō)老人去世之后,,然后遺產(chǎn)沒(méi)有分割之前呢?這個(gè)房子是可以出租的,,然后出租的,,這個(gè)出租人呢?就是所有的寄生人啊,,如果分割之后呢,,有這個(gè)取得房產(chǎn)的一方呢?來(lái)作為這個(gè)出租人,。
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      2023-04-07 12:41:22
  • ¥0.54
    • 只要三個(gè)子女都同意房屋可以出租,。出租房可以寫(xiě)三個(gè)子女的名字,也可以只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字都是有效的,。但是租金需要平分,。
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      2023-04-07 12:41:38
    • 李曉軒 服務(wù)方:
      只要三個(gè)子女都同意房屋可以出租。出租房可以寫(xiě)三個(gè)子女的名字,,也可以只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字都是有效的。但是租金需要平分,。
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      2023-04-07 12:47:09
  • ¥0.54
    • 是的,,合同中要么是三個(gè)人共同簽字,要么就是其他兩個(gè)人委托另外一個(gè)人代理簽署也是可以的,,要對(duì)租金怎么分配進(jìn)行約定
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      2023-04-07 12:42:44
  • ¥0.54
    • 47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:不知道嗯,,你好,這個(gè)父母過(guò)世后的房產(chǎn)呀,有三個(gè)子女,,彝族工作只你們未辦理繼承,,也就是說(shuō)沒(méi)有對(duì)這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行分割,那么房產(chǎn)是否可以出租呢,?是可以的,,那么這雖然說(shuō)房產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行分割,但是子女們呢對(duì)這個(gè)房產(chǎn)是屬于共同共有,,如果可以出租的話呢出租合同當(dāng)中的甲方可以是三個(gè)子女中的一方或者是啊,,三個(gè)子女全部也可以是一方,但是你一方的話,,需要另外兩個(gè)子女同意對(duì)吧那收來(lái)的房租三個(gè)人平分,,或者是龜任何一個(gè)所有啊,這個(gè)是可以三個(gè)子女之間進(jìn)行協(xié)商的啊,,希望能幫到你,。
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      2023-04-07 12:45:16
    • 李鑫 服務(wù)方:
      47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:不知道嗯,你好,,這個(gè)父母過(guò)世后的房產(chǎn)呀,,有三個(gè)子女,彝族工作只你們未辦理繼承,,也就是說(shuō)沒(méi)有對(duì)這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行分割,,那么房產(chǎn)是否可以出租呢?是可以的,,那么這雖然說(shuō)房產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行分割,,但是子女們呢對(duì)這個(gè)房產(chǎn)是屬于共同共有,如果可以出租的話呢出租合同當(dāng)中的甲方可以是三個(gè)子女中的一方或者是啊,,三個(gè)子女全部也可以是一方,,但是你一方的話,需要另外兩個(gè)子女同意對(duì)吧那收來(lái)的房租三個(gè)人平分,,或者是龜任何一個(gè)所有啊,,這個(gè)是可以三個(gè)子女之間進(jìn)行協(xié)商的啊,希望能幫到你,。
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      2023-04-07 12:46:35
    • 李鑫 服務(wù)方:
      47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:不知道嗯,,你好,這個(gè)父母過(guò)世后的房產(chǎn)呀,,有三個(gè)子女,,彝族工作只你們未辦理繼承,也就是說(shuō)沒(méi)有對(duì)這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行分割,,那么房產(chǎn)是否可以出租呢,?是可以的,,那么這雖然說(shuō)房產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行分割,但是子女們呢對(duì)這個(gè)房產(chǎn)是屬于共同共有,,如果可以出租的話呢出租合同當(dāng)中的甲方可以是三個(gè)子女中的一方或者是啊,,三個(gè)子女全部也可以是一方,但是你一方的話,,需要另外兩個(gè)子女同意對(duì)吧那收來(lái)的房租三個(gè)人平分,,或者是龜任何一個(gè)所有啊,這個(gè)是可以三個(gè)子女之間進(jìn)行協(xié)商的啊,,希望能幫到你,。
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      2023-04-07 12:47:04
    • 李鑫 服務(wù)方:
      47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:不知道嗯,你好,,這個(gè)父母過(guò)世后的房產(chǎn)呀,,有三個(gè)子女,彝族工作只你們未辦理繼承,,也就是說(shuō)沒(méi)有對(duì)這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行分割,,那么房產(chǎn)是否可以出租呢?是可以的,,那么這雖然說(shuō)房產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行分割,,但是子女們呢對(duì)這個(gè)房產(chǎn)是屬于共同共有,如果可以出租的話呢出租合同當(dāng)中的甲方可以是三個(gè)子女中的一方或者是啊,,三個(gè)子女全部也可以是一方,,但是你一方的話,需要另外兩個(gè)子女同意對(duì)吧那收來(lái)的房租三個(gè)人平分,,或者是龜任何一個(gè)所有啊,,這個(gè)是可以三個(gè)子女之間進(jìn)行協(xié)商的啊,希望能幫到你,。
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      2023-04-07 12:47:08
  • 張揚(yáng)智

    律師

    投訴
    ¥0.54
    • 12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,這種情況,這個(gè)房產(chǎn)是可以出租的,,這個(gè)出租合同的甲方應(yīng)該是這三個(gè)侄女,。
      展開(kāi)
      收起
      2023-04-07 12:45:38
    • 張揚(yáng)智 服務(wù)方:
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,這種情況,,這個(gè)房產(chǎn)是可以出租的,,這個(gè)出租合同的甲方應(yīng)該是這三個(gè)侄女。
      展開(kāi)
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      2023-04-07 12:46:16
    • 張揚(yáng)智 服務(wù)方:
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,這種情況,,這個(gè)房產(chǎn)是可以出租的,這個(gè)出租合同的甲方應(yīng)該是這三個(gè)侄女,。
      展開(kāi)
      收起
      2023-04-07 12:46:22
    • 張揚(yáng)智 服務(wù)方:
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,這種情況,這個(gè)房產(chǎn)是可以出租的,,這個(gè)出租合同的甲方應(yīng)該是這三個(gè)侄女,。
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      2023-04-07 12:46:43
    • 張揚(yáng)智 服務(wù)方:
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,這種情況,,這個(gè)房產(chǎn)是可以出租的,,這個(gè)出租合同的甲方應(yīng)該是這三個(gè)侄女。
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      2023-04-07 12:47:07
  • ¥0.54
    • 父母去世后,,這個(gè)房產(chǎn)是在沒(méi)有辦理繼承的情況下,,也是可以出租的,三個(gè)孑女協(xié)商一致,,無(wú)論以誰(shuí)的名義出租都是沒(méi)什么問(wèn)題的,,未必需要三人共同作為出租一方。
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      2023-04-07 12:46:08
  • ¥0.54
    • 可以出租,!是三個(gè)有繼承權(quán)的子女都可以租,,租金收入可以協(xié)商分配解決,前提就是有繼承人三方都同意對(duì)外出租并就租房的租金收入分配有一致意見(jiàn),。
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      2023-04-07 12:46:11
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.54
    • 既然已經(jīng)對(duì)遺囑進(jìn)行公證,,并且子女對(duì)父母的遺產(chǎn)具有繼承權(quán),實(shí)際上該遺產(chǎn)已經(jīng)繼承,,只是沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶,,依然可以對(duì)該繼承的房產(chǎn)進(jìn)行出租,那么,,作為對(duì)外出租方,,該三個(gè)子女,沒(méi)有對(duì)一層按比例劃分,,應(yīng)該都是共同出租人
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      2023-04-07 12:46:13
    • 黃振波 服務(wù)方:
      既然已經(jīng)對(duì)遺囑進(jìn)行公證,,并且子女對(duì)父母的遺產(chǎn)具有繼承權(quán),實(shí)際上該遺產(chǎn)已經(jīng)繼承,,只是沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶,,依然可以對(duì)該繼承的房產(chǎn)進(jìn)行出租,那么,,作為對(duì)外出租方,,該三個(gè)子女,沒(méi)有對(duì)遺產(chǎn)按比例劃分,,應(yīng)該都是共同出租人
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      收起
      2023-04-07 12:47:16
    • 黃振波 服務(wù)方:
      既然已經(jīng)對(duì)遺囑進(jìn)行公證,,并且子女對(duì)父母的遺產(chǎn)具有繼承權(quán),實(shí)際上該遺產(chǎn)已經(jīng)繼承,,只是沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶,,依然可以對(duì)該繼承的房產(chǎn)進(jìn)行出租,,那么,作為對(duì)外出租方,,該三個(gè)子女,,沒(méi)有對(duì)遺產(chǎn)按比例劃分,應(yīng)該都是共同出租人
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      2023-04-07 12:47:20
  • ¥0.54
    • 可以,,但是根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:有遺囑按照遺囑繼承,,沒(méi)有遺囑按照法定繼承,其次,,出租房產(chǎn)肯定要表明你和房產(chǎn)的關(guān)系,,雙方談好即可法律也沒(méi)有強(qiáng)制要求。
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      2023-04-07 12:46:18
    • 張佳偉 服務(wù)方:
      可以,,但是根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:有遺囑按照遺囑繼承,,沒(méi)有遺囑按照法定繼承,其次,,出租房產(chǎn)肯定要表明你和房產(chǎn)的關(guān)系,,雙方談好即可法律也沒(méi)有強(qiáng)制要求。
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      2023-04-07 12:46:24
    • 張佳偉 服務(wù)方:
      可以,,但是根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:有遺囑按照遺囑繼承,,沒(méi)有遺囑按照法定繼承,其次,,出租房產(chǎn)肯定要表明你和房產(chǎn)的關(guān)系,,雙方談好即可法律也沒(méi)有強(qiáng)制要求。
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      2023-04-07 12:46:52
    • 張佳偉 服務(wù)方:
      可以,,但是根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:有遺囑按照遺囑繼承,,沒(méi)有遺囑按照法定繼承,其次,,出租房產(chǎn)肯定要表明你和房產(chǎn)的關(guān)系,,雙方談好即可法律也沒(méi)有強(qiáng)制要求。
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      收起
      2023-04-07 12:47:17
    • 張佳偉 服務(wù)方:
      可以,,但是根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:有遺囑按照遺囑繼承,,沒(méi)有遺囑按照法定繼承,其次,,出租房產(chǎn)肯定要表明你和房產(chǎn)的關(guān)系,,雙方談好即可法律也沒(méi)有強(qiáng)制要求。
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      2023-04-07 12:47:22
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.54
    • 您好,,如果房子目前暫未分配,,那么老人的三個(gè)子女是該房產(chǎn)的共同所有權(quán)人 達(dá)成一致情況下是可以對(duì)外出租這套房屋,租金也是歸三人共有可平均分配,,協(xié)商甲方需要三方共同簽字同意
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      2023-04-07 12:46:27
    • 劉闖 服務(wù)方:
      您好,,如果房子目前暫未分配,,那么老人的三個(gè)子女是該房產(chǎn)的共同所有權(quán)人 達(dá)成一致情況下是可以對(duì)外出租這套房屋,租金也是歸三人共有可平均分配,,協(xié)商甲方需要三方共同簽字同意
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      2023-04-07 12:46:50
    • 劉闖 服務(wù)方:
      您好,,如果房子目前暫未分配,,那么老人的三個(gè)子女是該房產(chǎn)的共同所有權(quán)人 達(dá)成一致情況下是可以對(duì)外出租這套房屋,,租金也是歸三人共有可平均分配,協(xié)商甲方需要三方共同簽字同意
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      2023-04-07 12:47:10
    • 劉闖 服務(wù)方:
      您好,,如果房子目前暫未分配,,那么老人的三個(gè)子女是該房產(chǎn)的共同所有權(quán)人 達(dá)成一致情況下是可以對(duì)外出租這套房屋,租金也是歸三人共有可平均分配,,協(xié)商甲方需要三方共同簽字同意
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      2023-04-07 12:47:14
    • 劉闖 服務(wù)方:
      您好,,如果房子目前暫未分配,那么老人的三個(gè)子女是該房產(chǎn)的共同所有權(quán)人 達(dá)成一致情況下是可以對(duì)外出租這套房屋,,租金也是歸三人共有可平均分配,,協(xié)商甲方需要三方共同簽字同意
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      2023-04-07 12:47:19
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.54
    • 你好,這個(gè)情況當(dāng)然可以出租,,但是出租所得的收益應(yīng)當(dāng)歸三個(gè)子女共同所有,,除非有子女明確表示放棄繼承該遺產(chǎn)以及該遺產(chǎn)所得的孳息
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      2023-04-07 12:46:37
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      你好,這個(gè)情況當(dāng)然可以出租,,但是出租所得的收益應(yīng)當(dāng)歸三個(gè)子女共同所有,,除非有子女明確表示放棄繼承該遺產(chǎn)以及該遺產(chǎn)所得的孳息
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      2023-04-07 12:46:47
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      你好,這個(gè)情況當(dāng)然可以出租,,但是出租所得的收益應(yīng)當(dāng)歸三個(gè)子女共同所有,,除非有子女明確表示放棄繼承該遺產(chǎn)以及該遺產(chǎn)所得的孳息
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      收起
      2023-04-07 12:47:00
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      你好,這個(gè)情況當(dāng)然可以出租,,但是出租所得的收益應(yīng)當(dāng)歸三個(gè)子女共同所有,,除非有子女明確表示放棄繼承該遺產(chǎn)以及該遺產(chǎn)所得的孳息
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      收起
      2023-04-07 12:47:14
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      你好,這個(gè)情況當(dāng)然可以出租,,但是出租所得的收益應(yīng)當(dāng)歸三個(gè)子女共同所有,,除非有子女明確表示放棄繼承該遺產(chǎn)以及該遺產(chǎn)所得的孳息
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      2023-04-07 12:47:18
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      你好,這個(gè)情況當(dāng)然可以出租,,但是出租所得的收益應(yīng)當(dāng)歸三個(gè)子女共同所有,,除非有子女明確表示放棄繼承該遺產(chǎn)以及該遺產(chǎn)所得的孳息
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      2023-04-07 12:47:24
  • 費(fèi)皖軍

    律師

    投訴
    ¥0.54
    • 可以出租,那么相關(guān)的權(quán)屬未變更,,不影響實(shí)際權(quán)利人對(duì)外處分房屋,,包括出租的權(quán)利。如果只有你們3個(gè)兄弟姐妹,,出租人就是你們3個(gè),。
      展開(kāi)
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      2023-04-07 12:46:40
    • 費(fèi)皖軍 服務(wù)方:
      可以出租,,那么相關(guān)的權(quán)屬未變更,不影響實(shí)際權(quán)利人對(duì)外處分房屋,,包括出租的權(quán)利,。如果只有你們3個(gè)兄弟姐妹,出租人就是你們3個(gè),。
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      2023-04-07 12:46:57
    • 費(fèi)皖軍 服務(wù)方:
      可以出租,,那么相關(guān)的權(quán)屬未變更,不影響實(shí)際權(quán)利人對(duì)外處分房屋,,包括出租的權(quán)利,。如果只有你們3個(gè)兄弟姐妹,出租人就是你們3個(gè),。
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      收起
      2023-04-07 12:47:04
  • ¥0.54
    • 子女作為合法繼承人,,有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn),即使還未辦理過(guò)戶,,也可以出租,,甲方三個(gè)子女中的任意一人都可以,但需要另外兩人出具的委托手續(xù)
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      2023-04-07 12:46:44
    • 姚雷 服務(wù)方:
      子女作為合法繼承人,,有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn),,即使還未辦理過(guò)戶,也可以出租,,甲方三個(gè)子女中的任意一人都可以,,但需要另外兩人出具的委托手續(xù)
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      2023-04-07 12:48:31
  • ¥0.54
    • 根據(jù)你所述情況及民法典的規(guī)定,三子女為房產(chǎn)權(quán)利人,,有權(quán)進(jìn)行出租,。甲方應(yīng)為3人。若其中一人取得其他2人授權(quán),,也可一人作為主體簽訂,。
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      2023-04-07 12:46:55
    • 鄭磊 服務(wù)方:
      根據(jù)你所述情況及民法典的規(guī)定,三子女為房產(chǎn)權(quán)利人,,有權(quán)進(jìn)行出租,。甲方應(yīng)為3人。若其中一人取得其他2人授權(quán),,也可一人作為主體簽訂,。
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      2023-04-07 12:47:05
    • 鄭磊 服務(wù)方:
      根據(jù)你所述情況及民法典的規(guī)定,三子女均為房產(chǎn)權(quán)利人,,甲方可為三子女共同簽字生效,。如果其中一人取得另2人的授權(quán),僅一人簽字同樣有效。
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      2023-04-07 12:47:56
  • ¥0.54
    • 55″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:從你描述的情況,,你父母你們父母過(guò)世以后的房產(chǎn)是三個(gè)子女有過(guò)遺囑公證的,,而子女們會(huì)去辦理繼承,也就是是沒(méi)有去辦理房產(chǎn)的過(guò)戶,,現(xiàn)在房子你問(wèn)了是否可以出租,?呃,從法律的層面上說(shuō)是可以出租的,,但是初衷是所有權(quán),,房子的所有權(quán)或者是收益應(yīng)該是三個(gè)子女的,這真的三個(gè)子女共同同意下,,是由一翻就是一個(gè)子女出面也是可以的,。
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      2023-04-07 12:47:02
    • 陸暢言 服務(wù)方:
      55″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:從你描述的情況,你父母你們父母過(guò)世以后的房產(chǎn)是三個(gè)子女有過(guò)遺囑公證的,,而子女們會(huì)去辦理繼承,也就是是沒(méi)有去辦理房產(chǎn)的過(guò)戶,,現(xiàn)在房子你問(wèn)了是否可以出租,?呃,從法律的層面上說(shuō)是可以出租的,,但是初衷是所有權(quán),,房子的所有權(quán)或者是收益應(yīng)該是三個(gè)子女的,這真的三個(gè)子女共同同意下,,是由一翻就是一個(gè)子女出面也是可以的,。
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      2023-04-07 12:48:56
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.54
    • 可以出租,出租人為三個(gè)繼承人
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      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:確實(shí)是要差的環(huán)境中上,,重慶市公安局九龍坡區(qū)分局立即成立即專門(mén)組織組織上可以叫上八千八千,。
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      2023-04-07 12:47:11
  • ¥0.54
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你需要看一下那你的遺囑啊,老人的遺囑是如何進(jìn)行公證的???
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      2023-04-07 12:47:23
    • 您好,我是劉志凱律師,,根據(jù)您的描述,,這種情況下,法律沒(méi)有禁止性規(guī)定,,房屋可以出租,,只要承租人也認(rèn)可即可,至于出租合同以誰(shuí)的名義簽訂都可以,,以某個(gè)子女或者三個(gè)子女都做為出租人都可以,,只要三個(gè)子女協(xié)商一致。對(duì)于租金的分配,,建議三個(gè)子女可以簽訂一份內(nèi)部協(xié)議,,就租金如何分配進(jìn)行約定,,防止后續(xù)糾紛的發(fā)生,如果需要律師代為起草可以向我聯(lián)系
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      2023-04-07 12:48:34
  • ¥0.54
    • 只要三個(gè)子女都同意出租,,那房產(chǎn)是可以出租的不受影響,。至于合同上簽誰(shuí)的名字,三人協(xié)商好就可以了,,房租需要三人平均分配或協(xié)商一致都是可以的,。
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      2023-04-07 12:48:59
  • ¥0.54
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:是的,這個(gè)房子的出租的話只是一種使用權(quán),,而不是所有權(quán)的處理,,所以出租是完全可以的,但是出租的收益歸法定繼承人沒(méi)有,。
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      2023-04-07 12:49:12
  • ¥0.54
    • 實(shí)際管理房產(chǎn)的人在三個(gè)子女的授權(quán)下是可以出租房子的,,當(dāng)然為平衡保護(hù)出租人及承租人的利益,租金需要通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付到三個(gè)子女的實(shí)名制銀行賬號(hào)上,。
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      2023-04-07 12:49:53
  • 吳鑫元

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.54
    • 我認(rèn)為,,如果遺囑中對(duì)該房產(chǎn)的處置是三名子女共有的話,那么房產(chǎn)出租需要經(jīng)過(guò)三人同意,,簽署租賃合同的甲方可以是三個(gè)子女,。繼承的遺產(chǎn)雖然還沒(méi)過(guò)戶,但是三人已經(jīng)擁有物的所有權(quán),。不過(guò)建議盡快辦理過(guò)戶,,避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
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      2023-04-07 12:50:57
    • 你說(shuō)的情況,,可以對(duì)外出租,,一般需要協(xié)商一致,因?yàn)槭枪餐?cái)產(chǎn),,所得收益也歸共有,,協(xié)商分配。租賃合同可以由三人簽署,,或者委托其中一人簽署,。
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      2023-04-07 12:51:05
  • ¥0.54
    • 你好,房屋可以出租,,三個(gè)子女商量好可以以一個(gè)人的名義去出租,,這個(gè)意思自治,你們雙方愿意就行,。有什么其他法律問(wèn)題,,希望能夠幫到您。
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      2023-04-07 12:54:06
  • ¥0.54
    • 23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,這個(gè)房子是可以出租的,,嗯,,你說(shuō)甲方是三個(gè)子女的話,這個(gè)說(shuō)法是對(duì)的,,因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)房子,,嗯,你們梅梅辦理提成就是每辦理繼承的情況下呢,,就是這個(gè)房子是這個(gè)三個(gè)子女共有的,,共同共有的,所以甲方應(yīng)該是三個(gè)子女,,這個(gè)是沒(méi)錯(cuò)的,。
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      2023-04-07 13:01:28
  • 江潤(rùn)凱

    律師

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    ¥0.54
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:一個(gè)個(gè)子女同意之后呢,才能夠出租,,不然的話就容易產(chǎn)生相關(guān)的糾紛,。
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      2023-04-07 13:02:58
  • ¥0.54
    • 沒(méi)有辦理繼承,房屋所有權(quán)處于不確定狀態(tài),,這種情況下出租房子,,日后必然產(chǎn)生分配沖突。建議還是先處理好繼承關(guān)系再出租房屋,。
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      2023-04-07 13:03:22
  • ¥0.54
    • 15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我建議你嗯,可以這個(gè)把那個(gè)出租合同啊,,可以進(jìn)行一個(gè)呃,,你要是你要不放心的話,可以進(jìn)行公正啊一般情況下,,三個(gè)兒女測(cè)試是甲方的話,,這個(gè)沒(méi)毛病。
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      2023-04-07 13:03:56
  • ¥0.54
    • 你好,,房產(chǎn)的所有權(quán)人當(dāng)然可以進(jìn)行處置,,可以出租,繼承人在被繼承人死亡時(shí)取得遺產(chǎn)所有權(quán),。要看房產(chǎn)的所有權(quán)人是誰(shuí)
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      2023-04-07 13:05:37
  • ¥0.54
    • 當(dāng)然可以呀,,出租不影響房屋的性質(zhì),大家繼承只是繼承房屋的產(chǎn)權(quán)而已,,這個(gè)不影響的可以分開(kāi)操作的,,這個(gè)需要具體分析一下比較好。
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      2023-04-07 13:18:15
  • ¥0.54
    • 您好,,房子可以出租,,出租合同中可以寫(xiě)你們其中一人代表簽訂,其他簽訂授權(quán)就可以,當(dāng)然也可以直接簽訂三個(gè)人的名字,。
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      2023-04-07 13:24:09
  • ¥0.54
    • 可以,,可以先辦過(guò)戶。租賃協(xié)議是指某人(出租人)將標(biāo)的物的占有權(quán)或控制權(quán)(附帶或不附帶購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán))授予另一人(承租人)以換取租金或其他給付的協(xié)議,。租賃必為有償,,若雙方并未約定租金,僅約定一方將物交由他方無(wú)償使用者即非租賃,,而系借貸契約,。
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      2023-04-07 13:32:03
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.54
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:可以出租,因?yàn)楦鶕?jù)中華人民共和國(guó)民法典物權(quán)編的規(guī)定,,從繼承事項(xiàng)發(fā)生之時(shí),,財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)自動(dòng)的變?yōu)橹杜虼俗优梢詫?duì)外出租,,當(dāng)然這是我的出租人就是自己全體的資源,。
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      2023-04-07 13:42:54
  • ¥0.54
    • 47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像你所說(shuō)這個(gè)情況,嗯,,可以出租的,,嗯,至于這個(gè)甲方是否需要用三個(gè)人的名字,,這個(gè)看你們的自愿啊,,嗯,因?yàn)檫@個(gè)三正常來(lái)講,,三個(gè)人是可以同時(shí)成為甲方作為出租方的啊,,但是一般在這方便的話也可以有三個(gè)人其中的兩個(gè)去共同委托另外一個(gè)人去作為一個(gè)甲方來(lái)找找租客收取房租,然后你們?nèi)齻€(gè)人之間再單獨(dú)簽一個(gè)協(xié)議,,就是把這個(gè)房租怎么樣給互相就是軍團(tuán)紛紛給每個(gè)人或者多久支付一次啊等等,?你們?nèi)齻€(gè)人可以對(duì)內(nèi)去簽一個(gè)協(xié)議,沒(méi)必要體現(xiàn)在租賃合同上??!
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      2023-04-07 13:48:28
  • ¥0.54
  • ¥0.54
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:像這種情況可以辦理出租,出租的話,,出租合同中應(yīng)該寫(xiě)三三個(gè)美女的名字,,嗯,當(dāng)然了,,如果三個(gè)子女之間達(dá)成一致,,委托其中一個(gè)人頂頂出租的話也是可以的。
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      2023-04-07 14:09:34
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.54
    • 未辦理繼承不影響出租,,但應(yīng)該由三個(gè)子女共同承擔(dān)甲方,,因?yàn)橛羞z囑繼承很明確是三人的共有財(cái)產(chǎn),,公有人是安份所有,必須由所有人共同出租,。
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      2023-04-07 14:20:24
  • ¥0.54
    • ① 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十四條第一款規(guī)定:“繼承開(kāi)始后,,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,,以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示,;沒(méi)有表示的,視為接受繼承,?!睋?jù)此,在您所述情況下,,子女們雖未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記,,但只要未表示放棄繼承,即在法律上視為接受繼承,。 ② 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十條規(guī)定:“因繼承取得物權(quán)的,,自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力”。據(jù)此,,前述各子女已取得房產(chǎn)的所有權(quán),,對(duì)該房產(chǎn)均依法享有處分權(quán)。 ③ 房屋租賃合同的甲方可為三個(gè)子女,,亦可為三個(gè)子女授權(quán)處理房屋出租事宜的一人,。
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      2023-04-07 14:22:46
  • ¥0.54
    • 根據(jù)您的情況描述,按照司法實(shí)踐的規(guī)定,,三個(gè)子女要出租房屋的話,,從法律的角度來(lái)說(shuō)前提是擁有處分權(quán),也就是要有房屋的產(chǎn)權(quán),,在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的情況下,處分權(quán)利是不存在的,。那現(xiàn)在就要考慮做繼承權(quán)的公證手續(xù),,然后做了公證手續(xù)再到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)交易中心去做過(guò)戶的手續(xù),過(guò)戶到三個(gè)子女的名下,,他們就有處分的權(quán)利,,就可以進(jìn)行出租出賣(mài),這個(gè)就不存在法律上的障礙,。
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      2023-04-07 14:24:03
  • ¥0.54
    • 你好,,根據(jù)你的描述,三個(gè)子女作為繼承人有權(quán)繼承房屋,,在未就房屋分割事宜達(dá)成一致前,,對(duì)房屋的出租等具有處分性質(zhì)的行為應(yīng)當(dāng)取得三人的一致同意,,即需要三個(gè)人共同實(shí)施的。
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      2023-04-07 14:25:35
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    ¥0.54
    • 你好,,根據(jù)你的問(wèn)題描述,,三子女之間可以再擬定一份協(xié)議,也就是該共同房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益由三人進(jìn)行分配,,那么可以由一人對(duì)外簽訂房屋租賃合同,。
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      2023-04-07 14:40:05
  • ¥0.54
    • 可以出租。你們?nèi)俗鳛闄?quán)利人,,可以簽訂作為出租方簽訂合同,。但是承租人可能會(huì)有擔(dān)心,為了交易安全和便捷,,建議還是盡快辦理過(guò)戶,。
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      2023-04-07 14:46:51
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.54
    • 1.自被繼承人死亡時(shí)起,被繼承人的房產(chǎn)由三個(gè)子女按份共有,。2.出租方當(dāng)然由三個(gè)子女共同組成,,因?yàn)榇藭r(shí),房屋已經(jīng)由三子女共同所有,。
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      2023-04-07 15:39:19
  • 郭軍營(yíng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.54
    • 繼承取得的房產(chǎn),,需要辦理過(guò)戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán),。將房屋人被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下后,,該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán),,可以出租,,買(mǎi)賣(mài)該房屋。
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      2023-04-07 15:48:18
  • ¥0.54
    • 你好,,如果需要處置房子的話需要三個(gè)子女的同意,,因此將房子出租收益的也應(yīng)由三個(gè)子女共同簽名或者授權(quán)一方進(jìn)行出租。
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      2023-04-07 16:10:41
  • ¥0.54
    • 被繼承人死亡后,,即使未辦理繼承,,只要未放棄繼承權(quán),都有權(quán)作為繼承人處置財(cái)產(chǎn),,只要三方簽字同意出租,,租賃合同有效。
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      2023-04-07 16:20:50
  • ¥0.54
  • ¥0.54
    • 對(duì)于您所講的這種情形,,雖然你的父母過(guò)世之后,,沒(méi)有按照公證的遺囑辦理繼承手續(xù),但實(shí)質(zhì)上這是三個(gè)子女的共同財(cái)產(chǎn),,如果出租該房屋的話,,那出租合同或者協(xié)議上出租房應(yīng)為三個(gè)子女,。
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      2023-04-07 17:00:28
  • ¥0.54
    • 您好!遺產(chǎn)雖然未分配,,但是三個(gè)繼承人協(xié)商一致肯定可以出租的,。租賃合同中的出租方(甲方)不一定要三個(gè)子女簽字,只要租金分配比例三個(gè)子女內(nèi)部約定清楚即可,。
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      2023-04-07 17:17:17
  • 朱康樂(lè)

    律師

    投訴
    ¥0.54
    • 您好,!首先,房子是可以出租的,,因?yàn)橛羞z囑在證明房屋屬于三個(gè)子女共同共有,;其次,因?yàn)闆](méi)有辦理房屋過(guò)戶,,出租的話把子女三個(gè)人都作為甲方,。
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      2023-04-07 17:25:28
  • ¥0.54
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:只要看一下遺囑公證當(dāng)中啊,這個(gè)房子到底遺囑給誰(shuí),?一般情況,,如果有遺囑的話,那么就是遵從遺囑當(dāng)中確認(rèn)了這個(gè)房子由誰(shuí)來(lái)繼承,,那么后續(xù)在房屋進(jìn)行出租的時(shí)候,,那就要給由誰(shuí)來(lái)簽字?如果說(shuō)遺囑當(dāng)中是你們?nèi)齻€(gè)個(gè)有份額,,那甲方應(yīng)當(dāng)是三方共同進(jìn)四,,但是三方也可以委托由一個(gè)人圈圈代理,由他進(jìn)行一個(gè)人簽字,。
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      2023-04-07 17:34:03
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.54
    • 根據(jù)你的描述問(wèn)題,,首先你這個(gè)情況,這個(gè)遺囑公證之后對(duì)房屋進(jìn)行繼承,,然后按照繼承的份額計(jì)算具體的出租收益,。
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      2023-04-07 17:45:17
  • ¥0.54
    • 你好,如果沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶的,,現(xiàn)在房產(chǎn)是屬于三個(gè)人共同共有的狀態(tài),,對(duì)外出租的時(shí)候,需要經(jīng)過(guò)三個(gè)人共同同意的,,而且出租方應(yīng)當(dāng)是三個(gè)人
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      2023-04-07 18:05:51
  • ¥0.54
    • 出租方應(yīng)該寫(xiě)三個(gè)子女,是可以的,。根據(jù)遺囑三人對(duì)房屋是共同共有的,,有權(quán)利對(duì)外出租,獲取收益,。希望能幫到你
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      2023-04-07 18:33:54
    • 答謝
      這種情況可以搞一個(gè)合同,,可以幫您起草,,比如說(shuō)采取委托或者選定一個(gè)代表人的情況簡(jiǎn)單,但是呢,,一定把各個(gè)子女的權(quán)利安排好,,省得起爭(zhēng)執(zhí),這非常重要
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      2023-04-08 08:53:38
    • 答謝
      可以去起訴,。 有辦法,,我給你幾個(gè)好的建議,能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過(guò)類似案件,,根據(jù)你的描述,可以給你進(jìn)一步解答,,維護(hù)你的合法權(quán)利,,告知你如何具體操作,謝謝,。
      展開(kāi)
      收起
      2023-04-08 09:47:27
  • 馮蘋(píng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以出租啊,,收益歸繼承人共有,前提是你們還沒(méi)分割財(cái)產(chǎn),,沒(méi)有析產(chǎn),,處于共同共有狀態(tài),當(dāng)然可以為了保管財(cái)產(chǎn),,增加收益而將房租出租,。
      展開(kāi)
      收起
      2023-04-09 23:28:09
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問(wèn)律師

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