答謝
依您所述情況,，您所提問題的理解和解決,，涉及到以下2個法律問題：1、您父母2套房子的合法性問題,；2,、您父親過世后房產和存款的法定繼承問題,。
問題1、您父母2套房子的合法性問題,。
解答：
《中華人民共和國民法典》第1122條“遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,。”之規(guī)定,，應依法研判2套房子的合法性,。
村里分的這2套房子的合法性，取決于村里分房是否履行了法律規(guī)定的程序（《中華人民共和國村民委員會組織法》第24條等議事及決定程序等相關程序法規(guī)定）,，取決于國家相關實體法的規(guī)定（《中華人民共和國婦女權益保障法》等10,、53、54,、55,、56等條維護婦女權益等相關實體法規(guī)定）。若符合相關程序法和實體法規(guī)定,，則合法,，若不符合，則不合法,。
這要結合你們村的分房在程序上是否符合《村民委員會組織法》第24條等議事及決定程序等相關程序法規(guī)定,，在實體上是否違背《婦女權益保障法》等4、53,、54,、55、56等條維護婦女權益等相關實體法及其他相關實體法規(guī)定,。
合法則可以繼承,，不合法則不可以繼承。
問題2,、您父親過世后房產和存款的法定繼承問題（假定2套房子合法）,。
解答：
2.1 納入繼承遺產的范圍（分2戶還是分1戶的問題）
農村宅基地及其上房屋屬不動產，不動產是一體化的,，應進行房地一體化處理,。家庭成員是人人有份的，都是權利人,，都享有權利,。
因小女兒戶口在本村未遷出外村，是家庭成員,，享有本村宅基地及房屋權利,，贍養(yǎng)母親，已在村里改在（登記）小女兒名下,。故這1戶房歸小女兒,，不屬于父親的遺產。只有另一戶房的一半可納入父親的遺產范圍（因為母親是家庭成員,，享有本村宅基地及房屋權利,，應有一半份額，故只有一半可納入您父親遺產范圍）,。
2.2 存款如何繼承
解答：
存款應是您父親和母親的夫妻共同財產,，應有您母親一半份額，余下的另一半份額才是你父親的遺產,，才可繼承,。依《民法典》第1127條第1款第1、2項“遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶,、子女,、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母。繼承開始后,，由第一順序繼承人繼承,，第二順序繼承人不繼承；”之規(guī)定,，處理繼承,。
2.3 農村集體戶，沒有房產證的理解及處理（房子的主要問題是農村集體戶,，沒有房產證,，改在小女兒名下就是小女兒的嗎？）
解答：
不動產登記機構的活動屬于程序性行政行為而非行政確認行為,。不動產登記機構負責不動產登記事務,，依據(jù)法律規(guī)定的權限和程序進行登記，這種行政行為既不能確認民事實體法上的不動產物權,，也不會導致行政法上權利和義務的產生或消滅,。不動產物權登記只是登記機構將當事人的物權狀態(tài)及物權變動的事實客觀地記載于登記簿上，而非進行審批或核準,。
客觀實際來說,，是客觀上先有不動產及權利，之后才有不動產登記,。不動產登記本身不創(chuàng)設不產生不形成不動產及權利,，而是記載之前已經客觀存在的不動產及權利。
按您所述情況,，您家這2套房及房產權利,，已經是客觀存在,，雖然還沒有進行登記，登記后,，對房產及房產權利進行公示并取得公信力,。登記前和登記后，都是遺產(一戶中的一半是遺產）,，都可以繼承(一戶中的一半可以繼承）,。
依您所述情況，房子是農村集體戶,，沒有房產證,，改在小女兒名下，就是小女兒的,，若登記（此處說的登記,，是國家不動產登記機構進行的登記，不是指村里進行的登記）,，宜應這樣登記,。
您所述情形及要處理解決的問題事項，涉及相當復雜疑難的法律政策法理,，暫先解答到這里,，以免解答篇幅過長和過于復雜。
正陽宅基地律師
2023.7.14
附：法律和政策依據(jù)（部分）
1,、中華人民共和國民法典
（2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過）
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產，不得繼承,。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶,、子女、父母,；
（二）第二順序：兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。
繼承開始后,，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承,；沒有第一順序繼承人繼承的,，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,，包括婚生子女,、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女,。
本編所稱父母,，包括生父母,、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,，包括同父母的兄弟姐妹,、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹,、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
2,、中華人民共和國村民委員會組織法
（1998年11月4日第九屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過,， 2010年10月28日、2018年12月29日修正）
第十條 村民委員會及其成員應當遵守憲法,、法律,、法規(guī)和國家的政策，遵守并組織實施村民自治章程,、村規(guī)民約,，執(zhí)行村民會議、村民代表會議的決定,、決議
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2023-07-14 18:10:57
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