59位律師解答

• 

  李士心

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：物業(yè)是開發(fā)商的物業(yè)，還是說后面又請的物業(yè)呀,，是這個(gè)小區(qū)有一會后面又請的物業(yè),，然后如果是開發(fā)商這個(gè)請的物業(yè)的話，沒有交鑰匙,，之前你要沒有辦理這種各種這個(gè)入戶的手續(xù),，那理論上是不應(yīng)當(dāng)這個(gè)交物業(yè)費(fèi)的。
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    2022-03-14 16:42:39
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• 

  李新宇

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，我看了下你的這個(gè)描述啊，一般啊,，就是剛剛交房子啊,，剛交房子，這些都沒有物業(yè)這一萬塊錢收費(fèi)肯定是沒有任何根據(jù)的啊,，你這邊呢,？呃，如果當(dāng)被告啊積極應(yīng)訴,，看物業(yè)公司提交的證據(jù)是是否有合理的,，這個(gè)計(jì)算依據(jù)以及法律依據(jù)。
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    2022-03-14 16:42:47
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• 

  李曉軒

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，還沒交房的不用交物業(yè)費(fèi),。你確定從來沒有收房嗎？還是物業(yè)已經(jīng)通知過讓你領(lǐng)鑰匙但是你不去領(lǐng),，或者你們換了聯(lián)系方式?jīng)]有通知物業(yè),，物業(yè)只好公告交鑰匙。
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    2022-03-14 16:44:10
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  • 樓主：
    好多業(yè)主已經(jīng)住進(jìn)去了,，應(yīng)該我也可以辦理,，就是我沒有時(shí)間，我也不記得讓我去辦理的通知
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    2022-03-14 16:47:52
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 104″
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    2022-03-14 16:44:18
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  • 匿名 服務(wù)方：
    法律依據(jù)為《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任,。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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    2022-03-14 16:46:55
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• 

  張華北

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  • 38″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好朋友那么正常來講呢,，只要是已經(jīng)交房了，不管你入住沒入住啊，那么都是應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)的,，那么根據(jù)各地區(qū)啊,，物業(yè)管理?xiàng)l例啊，有些地區(qū)呢,？如果說沒有入住,，那么物業(yè)費(fèi)呢，是可以減半收取的啊,，是可以優(yōu)惠減半收取的,，那么你的情況目前關(guān)鍵問題在于啊，這個(gè)房子啊,，是否是已經(jīng)啊，正常的啊,，這個(gè)已交到啊,，你的手里的也就是是否是啊，正常驗(yàn)收啊,，接收房子了啊嗯,。
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    2022-03-14 16:44:49
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  • 樓主：
    這個(gè)小區(qū)正常驗(yàn)收的，大部分業(yè)主也住進(jìn)去了,，就是我忙于工作沒有辦理,，我也不記得收到辦理的通知，其他都正常,。
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    2022-03-14 16:52:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：那現(xiàn)在沒有去書房就要看是物業(yè)沒有通知到你啊,，還是說由于工作原因，你沒有按按照相關(guān)的時(shí)間去書房,，那現(xiàn)在呢,？如果說物業(yè)可以提供相關(guān)的證據(jù)證明對方已經(jīng)通知把你規(guī)規(guī)定的時(shí)間收房驗(yàn)房什么你沒有去更遠(yuǎn)，也沒有去,，那么這種情況你是有相當(dāng)?shù)呢?zé)任的?。?
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    2022-03-14 17:28:08
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  • 匿名 服務(wù)方：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：那么這邊給你的建議呢,？正常因素就可以了,，那么即使是最不講，即使是由于把閱讀的原因而造成沒有按時(shí)的去書房,，那么這種情況下,，繳物業(yè)費(fèi)，那么也是應(yīng)該減半啊,，或者說是啊,，折扣收取的啊，正常因素就可以了。
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    2022-03-14 17:30:41
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 積極應(yīng)訴,，應(yīng)該沒有法律依據(jù)的,。
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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：同樣的那個(gè)大學(xué)班。
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    2022-03-14 16:44:58
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，物業(yè)公司收費(fèi)需要有依據(jù),，沒有提供服務(wù)那么也沒有要求支付物業(yè)費(fèi)的依據(jù)，至少需要告知你物業(yè)公司已經(jīng)進(jìn)駐的通知義務(wù),，對方有瑕疵,，最后，既然對方已經(jīng)把你起訴至人民法院你還是要積極應(yīng)訴后向法院據(jù)實(shí)說明,。
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    2022-03-14 16:47:51
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• 

  王寶珊

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  • 你好 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條相關(guān)規(guī)定,，已經(jīng)竣工 但尚未交給物業(yè)買受人的房屋物業(yè)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位交付，所以物業(yè)公司向您主張支付在交房之前的物業(yè)費(fèi),，是沒有任何法律依據(jù)的即使訴訟也不會被法院支持
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    2022-03-14 16:48:33
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• 

  劉威

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，您說的這種情況主要看你們物業(yè)合同獲得溝通了一遍，對這塊是如何約定的,，約定的在交付房屋之后,，多長時(shí)間才開始收物業(yè)費(fèi)，一般前兩年的物業(yè)都是免費(fèi)的,，這一年可以把您家人的材料準(zhǔn)備出來或者拍照,，補(bǔ)充一下提問，然后有律師給您進(jìn)行三個(gè)人的回答,。
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    2022-03-14 16:49:23
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• 

  肖成見

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  • 新房的物業(yè)費(fèi)是從交房之后開始算起的,，交房之前的物業(yè)費(fèi)是由建筑單位承擔(dān)的。 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
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    2022-03-14 16:51:30
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  • 樓主：
    工作忙的原因,，我沒有辦理鑰匙,，也不記得他們通知我，現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)大部分人已經(jīng)入住了,，就是正常的運(yùn)行
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    2022-03-14 16:58:02
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  • 肖成見 服務(wù)方：
    合同約定的交房時(shí)間沒有通知你去辦理手續(xù),？
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    2022-03-14 17:04:53
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  • 肖成見 服務(wù)方：
    另外你和物管公司有沒有簽訂物業(yè)服務(wù)合同？若有,，什么時(shí)候簽訂的,？合同如何約定的？
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    2022-03-14 17:20:46
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  • 樓主：
    開發(fā)商我沒有理由不給我辦理,，就是應(yīng)該我自身問題,，但就是物業(yè)管理我不可能簽合同,，應(yīng)該業(yè)主委員會簽訂，現(xiàn)在我就是想問清楚的就是,，沒有拿鑰匙,，沒有住過房子，我應(yīng)當(dāng)交物業(yè)費(fèi)嗎,？如果必須交,，那就有沒有交半的依據(jù)
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    2022-03-14 17:29:31
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  • 肖成見 服務(wù)方：
    建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主是具有約束力的，但是,，前期物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主具有約束力是有必須前提條件的,，即前期物業(yè)合同必須要“依法訂立”才對業(yè)主具有約束力。是故,，前期物業(yè)服務(wù)合同不僅要訂立,，而且還應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的程序和形式，才能約束業(yè)主,。如果前期服務(wù)合同不合法,、合規(guī)，可以拒絕交納物管費(fèi),，關(guān)于交半的依據(jù)，建議你看一下物業(yè)服務(wù)合同
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    2022-03-14 17:43:46
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  • 肖成見 服務(wù)方：
    關(guān)于你是否應(yīng)當(dāng)交納物管費(fèi)的問題,，需要綜合你手中的相關(guān)證據(jù)綜合評判（如商品房買賣合同,、前期物業(yè)服務(wù)合同等），建議了解一下前期物業(yè)服務(wù)好問題簽訂時(shí)的招投標(biāo)程序或有沒有物業(yè)所在地的區(qū),、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)
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    2022-03-14 17:46:55
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• 

  李鑫

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  • 75″
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    2022-03-14 16:52:21
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• 

  陳娜

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  • 你這個(gè)即使沒有入住,，物業(yè)提供了相應(yīng)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)也是需要繳納的,。如果對方?jīng)]有催繳過物業(yè)費(fèi),，也存在一定的過失行為。物業(yè)公司起訴你的話,，積極應(yīng)訴,。
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    2022-03-14 16:54:20
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• 

  王珍

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  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，按照你描述的情況,，這個(gè)有一個(gè)關(guān)鍵的點(diǎn)是你是否有收房?。咳绻呀?jīng)完成了房屋的一個(gè)交付,，那么正常,，從交付起，業(yè)主是需要交物業(yè)費(fèi)的,，不管有沒有實(shí)際入?。康侨绻緵]有交付，向你所說都沒有,，要是什么都沒有,，哦，那么沒有完成教父的話,，你是不需要付物業(yè)費(fèi)的啊,，當(dāng)然如果嗯，我們學(xué)校服務(wù)收費(fèi)的話,，走了訴訟流程我們也是可以跟啊,，物業(yè)公司進(jìn)行一個(gè)協(xié)商啊，從二區(qū)壓壓低一部分物業(yè)費(fèi),，這個(gè)都是可以的,，所以這個(gè)問題的關(guān)鍵點(diǎn)就是房屋是否有完成交付。
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    2022-03-14 16:55:35
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• 

  趙永利

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  • 你好,，是否交納物業(yè)費(fèi)和您收沒有收房屋毫無關(guān)系,，給您個(gè)建議，可以從訴訟時(shí)效考慮進(jìn)行抗辯,，主張對方過訴訟時(shí)效了,。從而達(dá)到減少交納物業(yè)費(fèi)的目的。
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    2022-03-14 16:56:28
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• 

  謝福金

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說,，這種情況要看您的購房合同是什么時(shí)候交樓的,？如果你們沒有去售樓，那我付一月份一般的也就是就是那天開始計(jì)算這個(gè)物業(yè)費(fèi)的,，所以來看看你那個(gè)嗯,，買賣活動是從什么時(shí)候開始交房的？
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    2022-03-14 16:56:53
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 理論上是可以的,，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)合同是業(yè)主委員會和物業(yè)公司簽訂的,，業(yè)主以自己不是合同當(dāng)事人，沒有實(shí)際居住,，為理由抗辯的,，一般法院是不會支持。建議從其他角度看看,，比如物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有沒有超過物價(jià)規(guī)定,，業(yè)主委員會成立程序是不是不規(guī)范等。
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    2022-03-14 17:00:15
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)專業(yè)法律問題經(jīng)驗(yàn)來看,，不排除你可能掉入陷阱的問題,，要可能合同或者其他的規(guī)定當(dāng)中對方有一定的?？梢砸黄烤鄣淖龇ㄋ员仨毺岣呔璨扇≌_措施
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    2022-03-14 17:07:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果沒有交房的話,，你是不需要交納物業(yè)費(fèi)的，對方有起訴的權(quán)利,，當(dāng)然你完全可以進(jìn)行抗辯,，因?yàn)閷Ψ绞切枰凶C據(jù)證明已經(jīng)交房，可以積極應(yīng)訴
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    2022-03-14 17:11:06
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• 

  畢姚勝

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  • 物業(yè)費(fèi)是必須要交納的,，而且這個(gè)是沒辦法的,，你這個(gè)可以協(xié)商在法院判決來講，即使你沒有住,，也必須要滿額交納,。建議你跟物業(yè)公司協(xié)商解決比較好，協(xié)商解決
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    2022-03-14 17:15:43
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！《中華人民共和國民法典》第一百八十八條：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,。故：對方現(xiàn)在向法院起訴你，已明顯過了訴訟時(shí)效了呀,。
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    2022-03-14 17:19:48
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• 

  黃振波

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  • 43″
    自動轉(zhuǎn)換：這里需要認(rèn)定您是否已經(jīng)實(shí)際有接收開發(fā)商的交房手續(xù),，我們所說的兩書是否已經(jīng)具備，或者有通過綜合不能收報(bào)告,，如果這些都不具備,，那就相當(dāng)于是開發(fā)商沒有正式將房屋交給業(yè)主，業(yè)主無需要承擔(dān)期間的物業(yè)費(fèi),。
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    2022-03-14 17:22:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如有疑問,，可以繼續(xù)追問。
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    2022-03-14 19:55:54
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，這種情況呢，交鑰匙是一回事兒,，也就是說你的房屋沒有交給你這事,，應(yīng)該跟開發(fā)商之間的問題，然后你的房子在小區(qū)里,，物業(yè)已經(jīng)提供了服務(wù),，如果你沒有交物業(yè)費(fèi)，那么就是你的不對了,。這種情況呢,，法院大概率會支持物業(yè)公司
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    2022-03-14 17:25:59
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• 

  張超

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  • 根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，房屋交付前的物業(yè)費(fèi),，由建設(shè)單位繳納,。但是如果開發(fā)商通知了你交房，你無正當(dāng)理由沒有收房的,，此期間的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由你承擔(dān),。沒有入住,，可以減免部分物業(yè)費(fèi)，具體比例各地不同,，看當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理?xiàng)l例,，但沒有入住不能作為完全不交的理由。
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    2022-03-14 17:26:15
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• 

  趙宴敏

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  • 1,， 房子住不住和物業(yè)費(fèi)無關(guān)的,。 2，不過,，因?yàn)槟銢]辦接收,，也沒人聯(lián)系你，我覺得你可以抗辯一下訴訟時(shí)效,。 可以幫你寫答辯狀,。
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    2022-03-14 17:31:03
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• 

  崔常山

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  • 如果沒有交房，交房是指開發(fā)商給你房子的鑰匙,，沒有沒有給你鑰匙,，說明你沒有收到房子，這種情況下是不用繳納物業(yè)費(fèi)用的,。
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    2022-03-14 17:33:03
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，這種情況，如果房屋尚未正式交付,，業(yè)主不用承擔(dān)物業(yè)費(fèi),，只有在交付之后，開始計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi),。
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    2022-03-14 17:37:04
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• 

  陸暢言

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你這個(gè)情況是你要是沒拿到，是什么原因,？還是開發(fā)商沒有交付,，如果開發(fā)商房子還沒交付鑰匙都還沒給你，那么你這個(gè)是不需要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的,，如果說是房子已經(jīng)給你交付了,，是你自己不去拿鑰匙，那么交付開始,，不管你住不?。慷际且晃飿I(yè)費(fèi)的,。
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    2022-03-14 17:40:58
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• 

  孔繁越

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：可以要求減免,，但是你說一分錢不付是不行的，嗯,，只要是交房之后簽了合同之后,，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給你之后就要交物業(yè)費(fèi)了,，但是一般每個(gè)省都有物業(yè)管理辦法進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)論。
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    2022-03-14 17:55:18
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，不應(yīng)該由你承擔(dān)物業(yè)費(fèi),。因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納,。
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    2022-03-14 18:02:51
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個(gè)要看他們是否提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù),，按照你說的當(dāng)時(shí)都還沒有物業(yè)公司，要看是什么時(shí)候成立的,，什么時(shí)候開始服務(wù)的
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    2022-03-14 18:15:31
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• 

  董慶璽

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  • 首先,，看你是否驗(yàn)房接收，這個(gè)并不是以你是否有鑰匙為準(zhǔn),。其次,，房地產(chǎn)企業(yè)的前期物業(yè)合同對你是有效的。所以具體情況具體分析
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    2022-03-14 18:19:55
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• 

  巴波

  律師

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  • 如果房子已經(jīng)交付,，物業(yè)公司開始依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)的,，即便沒有入住，也會產(chǎn)生物業(yè)費(fèi),。理論上是可以起訴的,。您好，我是平臺認(rèn)證律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，11年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn)，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2022-03-14 18:22:12
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 根據(jù)你所述情況,，要看你的購房合同對于交房計(jì)算日期,、交房標(biāo)準(zhǔn)以及交房后關(guān)于物業(yè)的約定是什么。如果是您拒絕接房導(dǎo)致的,，則需要支付。如果不符合交房約定,，則可以拒絕繳納,。
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    2022-03-14 18:34:12
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于你所講的這種情形，關(guān)鍵要看你是否與開發(fā)商辦理了入住手續(xù),。如果辦理的入住手續(xù),，那根據(jù)目前的相關(guān)物業(yè)條例規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)支付一定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。否則就不應(yīng)當(dāng)支付,。
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    2022-03-14 18:35:53
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好,，只要收房了，房子歸你所有,，而物業(yè)公司從你收房時(shí)已經(jīng)為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的,，那么你就應(yīng)當(dāng)交物業(yè)費(fèi)。
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    2022-03-14 18:41:44
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• 

  倪津

  律師

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，物業(yè)費(fèi)呢,？與是否裝修，是否實(shí)際入住,，沒有直接關(guān)系,，關(guān)鍵看有沒有達(dá)到合同約定的交房條件？如果達(dá)到了,，并且通知你,，你自己沒有去消防的話，那么物業(yè)費(fèi)也是照常計(jì)算的,，你自己考慮一下,，看能不能爭取部分優(yōu)惠？減少相關(guān)損失,。
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    2022-03-14 18:45:24
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• 

  趙煒

  律師

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照現(xiàn)有法律的規(guī)定，從交房的之日或者次月起,，那么就要開始交付物業(yè)費(fèi)了,，與你住不住裝修不裝修其實(shí)沒有什么關(guān)系，當(dāng)然,，如果你有抗辯理由的話那可以提出,。
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    2022-03-14 18:54:58
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 40″
    自動轉(zhuǎn)換：她起訴，這是他的權(quán)利,，但是你的可以靠面就是一個(gè)催告程序這個(gè)物業(yè)費(fèi)不是你應(yīng)該拿或者不拿,，拿多少什么時(shí)候拿，對不對,？按照什么標(biāo)準(zhǔn)就直接起訴,，沒有任何的推廣場景去，而且越差,，都沒拿到這個(gè)場紅敘舊就不符合法律規(guī)定了,，所以它的企圖肯定會拜托他，你要緊緊的抓住,，就是起訴的程序沒有履行推到了非常重要,。
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    2022-03-14 19:05:22
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“聽說，我的物業(yè)費(fèi)1萬了”“現(xiàn)在突然把我告上法庭”,，這符合法律規(guī)定,，物業(yè)公司有訴訟的權(quán)利。但“1平方1.5元”,，這是怎么來的,，有什么依據(jù)，對此你可以抗辯,。
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    2022-03-14 19:13:51
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，建議你盡量與物業(yè)協(xié)商解決，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)是從給你交付房屋就開始計(jì)算,，也就是不管你何時(shí)入住,，物業(yè)費(fèi)是要繳納的！
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    2022-03-14 19:20:11
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• 

  胡志苗

  律師

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  • 物業(yè)交給買受人之前發(fā)作的物業(yè)工作費(fèi)用,，由建造單位全額承當(dāng),。物業(yè)交給買受人之日起，物業(yè)工作費(fèi)用由買受人承當(dāng),，兩邊還有約好的從其約好,。因而，業(yè)主要不要承當(dāng)物業(yè)費(fèi),，要看房產(chǎn)交給時(shí)開發(fā)商是否具有交房條件,。
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    2022-03-14 19:20:18
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 正常情況下，沒有拿到鑰匙就不需要交物業(yè)費(fèi),。一般情況下,，物業(yè)費(fèi)是以合同上的交房日期的次月開始收取，如果達(dá)到交房條件,，業(yè)主不得以不入住或不裝修為由拒絕交付房屋,，以及不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
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    2022-03-14 19:31:15
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• 

  馬范君

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：上面所說這種情況如果沒有交付鑰匙的話,，五月工資全額收取五服務(wù)費(fèi),，簡單不合理的，但未交付之前物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān),。
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    2022-03-14 19:40:54
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，首先,，物業(yè)公司,，開發(fā)商是否已經(jīng)將房屋交付給你？如果已經(jīng)履行了交付手續(xù),，你即使沒有收房，也需要向物業(yè)繳納物業(yè)費(fèi),，但如果開發(fā)商并沒有向你履行交房的手續(xù),，那么此時(shí)物業(yè)費(fèi)是可以不用繳納的,，具體情況還需要你再補(bǔ)充，或者有需要可以點(diǎn)擊頭像下單咨詢,。
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    2022-03-14 19:58:52
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• 

  陳光文

  律師

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，如果物業(yè)公司這期間一直沒有通知你去交這個(gè)物業(yè)費(fèi)的話，那么這個(gè)2017年到現(xiàn)在已經(jīng)超過了三年訴訟期已經(jīng)超過法律規(guī)定的那個(gè)期限了,，你可以以這個(gè)作為這個(gè)看病的理由,。
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    2022-03-14 20:02:20
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• 

  呂海

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  • ① 對方有權(quán)提起訴訟，但其訴訟請求能否獲得法院取決于諸多因素,，特別是證據(jù),。 ② 如果對方主張你方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，其應(yīng)舉證證明其已向你方交付相關(guān)房屋（鑰匙）,。如果對方無法舉證證明你方已收房,，您有權(quán)不繳納物業(yè)管理費(fèi)。
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    2022-03-14 20:12:36
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• 

  何勇

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  • 你好,，你沒有收到鑰匙是物業(yè)公司沒有通知你領(lǐng)取鑰匙,，還是通知你通知你領(lǐng)取鑰匙，而你沒有去領(lǐng),？如果是物業(yè)公司沒有通知你領(lǐng)取鑰匙,，我認(rèn)為物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)收取物業(yè)費(fèi)。如果是物業(yè)公司通知你領(lǐng)取鑰匙,，而你沒有去領(lǐng)這種情況下,，我認(rèn)為物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)收取物業(yè)費(fèi)。
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    2022-03-14 20:18:07
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.房屋驗(yàn)收通過并交付后,，相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)就由你進(jìn)行承擔(dān),。 2.物業(yè)公司需要提前跟你聯(lián)系，如果聯(lián)系不到,，才會起訴,。 3.建議你盡快跟物業(yè)公司協(xié)商處理。
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    2022-03-14 20:43:59
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況,。嗯，交房的時(shí)候會讓你交上一些前期的物業(yè)費(fèi),。在物業(yè)合同中應(yīng)該會有注明,。這個(gè)應(yīng)該是合理的。
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    2022-03-14 20:48:27
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• 

  張鳳啟

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  • 您好,，您是不是該承擔(dān)物業(yè)費(fèi),？只要根據(jù)物業(yè)合同來確定，如果有了物業(yè)合同您否認(rèn)也沒用，如果沒有物業(yè)合同,，那么物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)顯然沒有事實(shí)和法律依據(jù)
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    2022-03-14 21:21:58
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• 

  范明

  律師

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友你好,，物業(yè)的話，收費(fèi)必須建立在物業(yè)合同的基礎(chǔ)上,，也就是說首先要交房,，交房之后才存在走位公司，或者說開發(fā)商這個(gè)指定的前期為公司為你提供的服務(wù)才會產(chǎn)生收物業(yè)費(fèi)的問題啊,，所以你鑰匙都沒有拿房子都沒有交付,，怎么存在著？你作為房主啊,，接受物業(yè)服務(wù),，交委會的事情呢啊，所以說房子沒有交付,，肯定為為為為是板板上釘釘?shù)氖虑榘?，所以說你沒有收房子，沒有收到紙,，不存在物業(yè)費(fèi)的概念,，好的，謝謝,。
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    2022-03-14 21:23:59
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• 

  范月東

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  • 第一,，一般物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商交房后才開始業(yè)主承擔(dān)。第二,，如果還沒有交房的話物業(yè)費(fèi)開發(fā)商承擔(dān),。第三，物業(yè)費(fèi)需要公示告知,。
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    2022-03-14 21:53:57
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• 

  江潤凱

  律師

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：五月份呢,，一般是在你收房之后呢啊，就要給的通常情況是這樣子,，但是具體也要具體分析,，就比如說你按你說的，當(dāng)時(shí)有沒有物業(yè)公司有沒有管理,？
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    2022-03-14 21:54:59
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，如果有證據(jù)證明物業(yè)交房沒有通知到您,，那就不需要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用的,。建議保留好相關(guān)證據(jù)。以便更好地維護(hù)您的合法權(quán)益,。
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    2022-03-14 22:14:57
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況,，物業(yè)公司起訴,，你可以向法院因素超過訴訟時(shí)效的物業(yè)管理費(fèi)，你可以主張?jiān)V訟時(shí)效過期可以不需要繳納,。
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    2022-03-14 22:20:11
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• 

  黃超

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  • 答謝
    您好,！ 按您所述，物業(yè)公司有權(quán)利提起訴訟,，但不意味著對方提起訴訟你就會敗訴。第一,，關(guān)于物業(yè)費(fèi),，先要確認(rèn)物業(yè)公司是否提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，如是,，其提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容是否達(dá)標(biāo),；第二，物業(yè)公司的確需要就繳納物業(yè)費(fèi)問題先行告知,，沒有先行告知,，直接起訴也不合理；第三,，即便對方啟動訴訟程序,，也無需擔(dān)心，據(jù)實(shí)答辯即可,。 具體情況可來電或來所詳談,。
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    2022-03-15 08:36:25
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• 

  胡春景

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  • 答謝
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你確實(shí)沒有享受到物業(yè)公司的服務(wù)的話，是不應(yīng)該交納的物業(yè)費(fèi)的,，這樣做確實(shí)是不合理,，對你來講是不合理的，你可以拒絕的支付,。
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    2022-03-15 10:14:12
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• 

  羅超

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  • 答謝
    可以起訴,，主張你的合法權(quán)益！我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2022-03-15 15:52:58
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• 

  劉健

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  • 答謝
    42″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，對于這個(gè)物業(yè)費(fèi)的問題,，如果是嗯一直空空住房子，而且就是從來沒有產(chǎn)生過這個(gè)呃居住的這個(gè)權(quán)限,，呃,，如果是打起了官司的話,，要提供這個(gè)房主沒有居住的這個(gè)相關(guān)的這個(gè)名，比如說電費(fèi)水水費(fèi)啊,，暖氣啊,，暖氣沒有開通啊，電費(fèi)沒有啊,，跑過水費(fèi)也沒有跑過啊,，這種空房的證明來主張這個(gè)物業(yè)費(fèi)的情況嗯，謝謝,。
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    2022-03-22 21:31:15
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