50位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 12″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:20:09
    回復
  • 匿名 服務方：
    13″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:20:30
    回復
  • 樓主：
    是的,，挺氣憤的。怎么處理比較好是,，可以報警嗎,？需要物業(yè)寫個證明嗎？
    展開
    收起
    2021-12-12 10:21:55
    回復 刪除
  • 匿名 服務方：
    最好寫個保證
    展開
    收起
    2021-12-12 10:22:24
    回復
  • 樓主：
    好的,，謝謝,。電話錄音是否也可以？
    展開
    收起
    2021-12-12 10:25:13
    回復 刪除
  • 匿名 服務方：
    最高紙面的,，詳細溝通
    展開
    收起
    2021-12-12 10:26:05
    回復
  • 樓主：
    好的,，謝謝，明白了
    展開
    收起
    2021-12-12 10:27:15
    回復 刪除
  • 匿名 服務方：
    嗯,，不清楚的繼續(xù)溝通
    展開
    收起
    2021-12-12 10:28:21
    回復
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 首先他們進入你的房間是要經(jīng)過你的允許的,，不能私自闖入，但是作為一樓,，你也有義務配合一下，不然造成什么損失要你來賠償
    展開
    收起
    2021-12-12 10:21:29
    回復
  • 樓主：
    好的,，明白了
    展開
    收起
    2021-12-12 10:27:27
    回復 刪除
• 

  趙嚴

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，物業(yè)這種做法是有所不妥的,，因為在這種情況下,，你作為一樓的業(yè)主，那么對于維修應當及時的告知,，由一樓業(yè)主配合維修,，如果未告知業(yè)主并且強制施工所造成的損失由物業(yè)公司進行承擔。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:21:30
    回復
  • 樓主：
    好的,，明白了,，謝謝
    展開
    收起
    2021-12-12 10:27:46
    回復 刪除
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 64″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:21:39
    回復
  • 樓主：
    好的，謝謝,，現(xiàn)在已經(jīng)拍照了,。下一步是讓物業(yè)寫證明，還是電話錄音即可,？
    展開
    收起
    2021-12-12 10:24:39
    回復 刪除
  • 匿名 服務方：
    28″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:25:38
    回復
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 因為你住一層物業(yè)維修,，確實需要去你家挖開管道進行施工，但是施工前需要跟你家打個招呼,。約好時間,。等施完工可以要求物業(yè)恢復原狀,。物業(yè)如果愿意寫證明當然很好，如果物業(yè)不愿意寫證明,，你可以通過電話錄音或者微信聊天記錄等保留好證據(jù)就行,。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:21:44
    回復
  • 樓主：
    好的，謝謝
    展開
    收起
    2021-12-12 10:27:00
    回復 刪除
  • 匿名 服務方：
    不用客氣,。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:30:24
    回復
• 

  鄒春

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，沒有經(jīng)過你的允許擅自到你房間，是違法的,，可以報警,。他們承諾給你恢復，你可以要求寫物業(yè)寫書面承諾書蓋章,，證明這個事情
    展開
    收起
    2021-12-12 10:24:58
    回復
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 25″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:25:35
    回復
• 

  侯學超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 因為房子已經(jīng)交付了,，所以未經(jīng)你的同意，物業(yè)是不能擅自進入你的房屋,。物業(yè)維修施工完之后,，是要把你的房屋恢復原狀的，因為物業(yè)的維修施工原因給你造成損失的,，你可以要求物業(yè)賠償,。物業(yè)維修施工完之后，你是可以要求他們寫一個證明,，證明若他們的施工行為與你后續(xù)的損失有因果關系的,，你可以要求物業(yè)賠償。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:26:07
    回復
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，原則上這是你家的住房物業(yè)享有的物權,，是不可以沒有經(jīng)過你的同意擅自施工的，除非是用于公益性質(zhì)的項目無法避免通過私人住宅的施工,，但是必須通過業(yè)主的同意,，所以取決于業(yè)主個人的意愿，如果您不同意對方不可以強行施工的,，如果您同意,，需要對方做出保證，再完工之后必須恢復原狀,，造成損失的,，應當賠償損失
    展開
    收起
    2021-12-12 10:26:09
    回復
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 101″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:27:05
    回復
  • 匿名 服務方：
    43″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:29:03
    回復
  • 匿名 服務方：
    18″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:30:13
    回復
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 55″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:28:08
    回復
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 24″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:29:41
    回復
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 違法的。
    展開
    收起
    10″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:30:43
    回復
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 45″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:33:03
    回復
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 102″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:34:01
    回復
• 

  劉躍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 25″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:38:04
    回復
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 您好,，根據(jù)您的描述,，這種情況，二樓三樓的下水管從你家走,，堵了的情況下,，需要你配合才能維修,，但是應該提前跟你溝通，打個招呼,。沒有處理,，不明白原因是會引起誤解。在明白是維修的情況下,，可以讓他們給你寫個證明或者承諾之類的,，以防事后扯皮。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:39:07
    回復
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 11″
    展開
    收起
    2021-12-12 10:40:08
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，因為物業(yè)的原因?qū)е履@邊房內(nèi)衛(wèi)生間受損,，是有義務進行維修并承擔由此造成的損失，協(xié)商解決不了,，建議可以收集證據(jù)起訴來維權
    展開
    收起
    2021-12-12 10:42:04
    回復
• 

  陳娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 物業(yè)上述行為有些不妥當,，雖然盡快維修為防止更大的危害產(chǎn)生，但是應該與業(yè)主事先告知,?？梢宰屛飿I(yè)寫個相關證明，或保留其他證據(jù),，以免產(chǎn)生不必要的糾紛,。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:47:04
    回復
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 物業(yè)未經(jīng)你允許，擅自進入你的房間施工,，有所不當,。對方造成你的衛(wèi)生間損毀，應當恢復原狀,。協(xié)商不成，可以去法院起訴,。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:47:16
    回復
• 

  胡志苗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 1,、物業(yè)的行為肯定違法，未經(jīng)你的同意到你房屋衛(wèi)生間打孔,，挖開管道進行施工,，你可以投訴到房產(chǎn)局物管科，或報警處理,，并要求賠償,，2、需要寫個承諾書,，對擅自施工結(jié)果負責,。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:56:05
    回復
• 

  賈增橋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好，這種情況的物業(yè)沒有對你進行任何通知,，他是不對的,，但是也談不到違法,，因為呢，你也有義務配合這個2樓3樓的衛(wèi)生間管道的維修,。施工以后給你恢復原狀,，這一點是應該的，然后呢,，寫不寫證明這一點關系不大,，如果你不放心的話，可以把原來的樣子照好照片,，然后對比,。
    展開
    收起
    2021-12-12 10:56:11
    回復
• 

  王銀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 11″
    展開
    收起
    2021-12-12 11:02:23
    回復
• 

  陳舒婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 物業(yè)應當提前通知你，讓你做好相應的防范措施,。如果是出于解決2樓3樓等其他樓層用戶的生活問題,，物業(yè)公司后續(xù)可以恢復原狀的話，雙方協(xié)商一致是可以的,，你不放心的情況下,，可以讓物業(yè)公司出證明并予以蓋章
    展開
    收起
    2021-12-12 11:03:47
    回復
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 21″
    展開
    收起
    2021-12-12 11:04:55
    回復
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 18″
    展開
    收起
    2021-12-12 11:21:03
    回復
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)律師經(jīng)驗以及復雜疑難問題處理進行來看，他是很難恢復的,，而且這種情況會產(chǎn)生很多后遺癥,，不是這么簡單的需要采取有利和正確的措
    展開
    收起
    2021-12-12 11:21:27
    回復
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 根據(jù)你的描述，買的是一樓,，對吧,？衛(wèi)生間已經(jīng)做了防水。但是二樓和三樓的下水管從一樓衛(wèi)生間走堵死了,，這就比較麻煩了,，可以到法院去起訴相鄰關系糾紛，明白了吧,？你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件，非常巧合,，我可以告訴你如何處理維護你最大的合法權利,。
    展開
    收起
    2021-12-12 11:22:02
    回復
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 首先，和,。根據(jù)我們國家民法典侵權編的相關規(guī)定：侵權人造成的損失需要承擔相應的賠償責任,，其次，物業(yè)的行為有不妥當之處,，你可以要求物業(yè)恢復原狀,，排除妨害。
    展開
    收起
    2021-12-12 11:37:29
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 14″
    展開
    收起
    2021-12-12 11:46:00
    回復
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 13″
    展開
    收起
    2021-12-12 11:58:39
    回復
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 29″
    展開
    收起
    2021-12-12 12:02:37
    回復
• 

  張揚智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 19″
    展開
    收起
    2021-12-12 12:21:26
    回復
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 27″
    展開
    收起
    2021-12-12 12:44:36
    回復
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 32″
    展開
    收起
    2021-12-12 12:51:51
    回復
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 如你所述,，“我的衛(wèi)生間已經(jīng)全部做好防水回填,。在沒有任何通知的情況下,，現(xiàn)物業(yè)帶維修人員在這里打孔，擅自到我房屋衛(wèi)生間,，挖開管道進行施工”,，這是侵權行為，物業(yè)只能對公共部門進行管理,?！拔飿I(yè)說等他們施工完給我恢復原狀”這是必須的。
    展開
    收起
    2021-12-12 13:12:43
    回復
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 對于你所講的這種情況,，如果午夜擅自到你的房間之內(nèi)進行施工,，必須征得你本人的同意。否則就是非法的侵犯你個人的合法權益,。協(xié)商處理不成可以拒絕他們,。如果他們強行侵權可及時報警，并及時向法院訴訟解決,。
    展開
    收起
    2021-12-12 13:15:42
    回復
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 根據(jù)您的情況描述,，那么這個管道是一個下水，或者污水的公共管道,，物業(yè)方面是有權利和義務進行維修的,，那只要給你做恢復原狀的處理，應該沒有什么問題,。
    展開
    收起
    2021-12-12 13:29:16
    回復
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，物業(yè)沒有經(jīng)過你的同意，這種行為侵犯了你的權利,，你可以要求對方賠償你的損失,，如果同意給你恢復原狀的話，也是可以的,，雙方可以簽訂個書面的協(xié)議
    展開
    收起
    2021-12-12 13:38:50
    回復
• 

  劉學勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 11″
    展開
    收起
    2021-12-12 13:58:53
    回復
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 29″
    展開
    收起
    2021-12-12 14:29:31
    回復
• 

  袁忠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 97″
    展開
    收起
    2021-12-12 14:33:11
    回復
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 談不上違法,，物業(yè)行為類似于緊急避險，如果不采取措施,，可能會造成更大的損害，包括給你的家里,?？梢砸髮憘€承諾，恢復原狀,。
    展開
    收起
    2021-12-12 15:51:46
    回復
• 

  顏忠軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 您好,！若物業(yè)書面承諾恢復原狀，物業(yè)施工就是合理的,，建議你配合一下,；若物業(yè)不恢復原狀,，則明顯違法，你可向法院起訴,，要求賠償損失,。
    展開
    收起
    2021-12-12 15:59:29
    回復
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • ① 物業(yè)服務機構(gòu)的前述做法違法。如其拒不承擔相應法律責任,，你方可向當?shù)刈》拷ㄔO管理部門投訴,，亦可向法院提起民事訴訟。 ② 如果物業(yè)服務機構(gòu)承諾待其施工完成后為你方恢復原狀,，建議你方要求其負責人員出具書面承諾,。
    展開
    收起
    2021-12-12 16:01:32
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 您好，就您描述的情況,，如果對方進入一樓進行施工操作,，需要提前與你協(xié)商好才可以。否則的話,，對方的行為欠妥當,，建議提前收集好與對方的處理方法，以便作為后續(xù)跟進的證據(jù),。
    展開
    收起
    2021-12-12 16:06:59
    回復
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，因為是為了公共利益，正常是只有你允許后才可以施工,，但是一旦你不同意,，樓上幾家或者物業(yè)也會通過訴訟等途徑要求你配合；恢復原狀是物業(yè)的義務,，可以要求他們寫一個書面協(xié)議,，或者保留好現(xiàn)有的破壞證據(jù)，誰破壞,，破壞了哪些地方等,。
    展開
    收起
    2021-12-12 16:10:30
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好，對方的未經(jīng)你同意擅自維修,，如果影響到你的正常使用證的話,，肯定是違法的，你可以報警求助,。這種情況最好是讓對方給你寫一個恢復原狀的書面承諾,，并蓋上他們?yōu)楣镜墓拢绻麑Ψ讲宦男谐兄Z,，你可以到法院起訴,。
    展開
    收起
    2021-12-12 16:12:04
    回復
• 

  黃超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    您好！第一，物業(yè)進入你的個人區(qū)域施工前,，肯定需要征得你的同意,；第二 ，如確實施工,，施工完成后需要恢復原狀的話,，最好讓物業(yè)給寫個證明，抑或其施工前,，找朋友對物業(yè)的承諾錄音或錄視頻為證,。
    展開
    收起
    2021-12-14 09:52:57
    回復