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消費(fèi)者維權(quán) | 2021-09-19 13:19:09

小區(qū)物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎

我是小區(qū)商戶,昨天夜里凌晨被砸了玻璃偷走一千塊,,小區(qū)物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎,?我都是按時(shí)交物業(yè)費(fèi)
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補(bǔ)
夜里小區(qū)有保安巡邏,我是不是能有權(quán)質(zhì)疑他們是否存在工作上存在過失,,我有權(quán)要求物業(yè)進(jìn)行賠償嗎,?
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2021-09-19 13:30:44
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28位律師解答

  • ¥1.66
    • 可以報(bào)警處理,,物業(yè)不需要承擔(dān)責(zé)任除非你們簽訂的物業(yè)合同當(dāng)中有這一條,。你是商戶沒安裝監(jiān)控嗎?或者小區(qū)沒有監(jiān)控嗎,?
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      2021-09-19 13:20:18
  • ¥1.66
  • ¥1.66
    • 這種事涉及刑事案件應(yīng)當(dāng)報(bào)警,,交由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵查處理。小區(qū)物業(yè)最多只是承擔(dān)民事責(zé)任,,至于是否承擔(dān),,承擔(dān)比例多少,要進(jìn)行具體情況分析,。
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      2021-09-19 13:21:39
  • ¥1.66
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.66
  • ¥1.66
    • 你好,你描述的情況大多時(shí)候,,物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的,因?yàn)槲飿I(yè)從原則上講,,他沒有義務(wù)對(duì)犯罪行為承擔(dān)責(zé)任,。但是如果物業(yè)有安全防盜措施做的不到位的情形,那么他需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。
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      2021-09-19 13:25:13
  • ¥1.66
    • 物業(yè)公司的保安義務(wù)是屬于防范性質(zhì)的,,它只是平等主體之間的合同義務(wù),業(yè)主被盜的直接責(zé)任人是盜竊者,,物業(yè)公司僅需在失職的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。
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      2021-09-19 13:25:19
  • ¥1.66
    • 你好,如果有證據(jù)證明物管管理疏于管理,沒有盡到管理義務(wù)都可以要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。但是你這個(gè)可能涉嫌刑事案件,,應(yīng)該報(bào)警處理。
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      2021-09-19 13:27:34
  • ¥1.66
    • 您好,,物業(yè)的責(zé)任不一定有,。看你們的物業(yè)合同怎么簽的,。一般來說,,這種情況,,您應(yīng)該報(bào)警,。具體的損失由小偷承擔(dān)賠償,。物業(yè)可以配合你查看監(jiān)控,,如果物業(yè)在安全范圍內(nèi)沒有盡責(zé),,是需要承擔(dān)部分責(zé)任的,。
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      2021-09-19 13:31:52
  • ¥1.66
    • 首先,,遇到偷竊事件第一時(shí)間需要報(bào)警幫助警方盡快破案,其次,,小區(qū)物業(yè)如果盡到的安全義務(wù)一般來說也無法歸責(zé)于小區(qū)物業(yè),,但是畢竟事情發(fā)生了可以和物業(yè)協(xié)商能否減免物業(yè)費(fèi),主要還是要看警方那邊的結(jié)論到底是怎么被偷的,?是自身原因還是物業(yè)疏于管理,,攝像頭是否能正常工作等。
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      2021-09-19 13:36:26
  • ¥1.66
    • 1,、如果小區(qū)的警衛(wèi)有進(jìn)行日常巡查,,那么還是被盜了,那么無法要求對(duì)方賠償 2,、只有對(duì)方存在明顯錯(cuò)誤行為導(dǎo)致案件的發(fā)生才能讓其承擔(dān)責(zé)任
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      2021-09-19 13:36:51
  • ¥1.66
    • 這個(gè)損失是可以找物業(yè)公司進(jìn)行賠償?shù)?,所以你要?zhǔn)備好證據(jù),要求賠償與物業(yè)費(fèi)相關(guān)的費(fèi)用,,損失要對(duì)等,,不然不會(huì)支持
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      2021-09-19 13:37:52
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.66
  • ¥1.66
    • 小偷砸了玻璃偷走1000塊,雖然沒有達(dá)到刑事立案的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),,但是也需要負(fù)有行政處罰,,需要接受行政處罰,但是現(xiàn)在小偷目前沒有被抓到,,想要讓物業(yè)來承擔(dān)這個(gè)責(zé)任,,那顯然證據(jù)上面還是不足的,而且物業(yè)也只能是承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,,承擔(dān)民事責(zé)任的前提,,是你需要有足夠的證據(jù)能夠證明他們?cè)谶@一方面具有過失,。
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      2021-09-19 13:39:10
  • ¥1.66
    • 如有證據(jù)證明物業(yè)沒有盡到安保義務(wù),物業(yè)需承擔(dān)一定的民事責(zé)任,。玻璃被砸有財(cái)產(chǎn)損失,,涉嫌刑事案件要盡快報(bào)警處理。
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      2021-09-19 13:40:29
    • 答謝
      ① 如您能夠舉證證明你方被盜系因物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的重大過失造成的,,則該機(jī)構(gòu)應(yīng)依其過錯(cuò)程度賠償你方全部或者部分損失,。 ② 如物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)能夠舉證證明其已盡到相當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù),則可以免除其民事責(zé)任,。 ③ 總之,,確定對(duì)方法律責(zé)任的關(guān)鍵是證據(jù)。
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      2021-09-19 13:45:29
    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),,這種情況要看是否是收費(fèi)的,,而且在責(zé)任過程當(dāng)中具體的詳細(xì)分配和具體的詳情要進(jìn)行專業(yè)的判斷和處理的。
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      2021-09-19 14:06:06
    • 答謝
      我是李琳律師,,根據(jù)您的描述情況,,物業(yè)肯定需要承擔(dān)被盜竊的一千元及賠償被砸的玻璃,祝您生意興隆,,財(cái)源廣進(jìn),!
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      2021-09-19 14:08:01
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您這種情況建議及時(shí)報(bào)警,讓公安機(jī)關(guān)偵查找到犯罪嫌疑人,,物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù),,發(fā)生類似案件通常沒有賠償義務(wù)。
      展開
      收起
      2021-09-19 15:47:43
    • 答謝
      需要承擔(dān)責(zé)任,。
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      10″
      展開
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      2021-09-19 17:00:25
    • 答謝
      你好,,如果你能夠舉證證明小區(qū)物業(yè)工作上有過失或者錯(cuò)誤,且你的財(cái)產(chǎn)損失與小區(qū)物業(yè)的工作過失有因果關(guān)系,??梢砸笮^(qū)物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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      收起
      2021-09-19 17:19:16
    • 答謝
      需要承擔(dān)責(zé)任 可以法院起訴 主張你的權(quán)利 ,, 我們處理過類似案件,,根據(jù)你的描述,可以給你進(jìn)一步解答,,維護(hù)你的合法權(quán)利,,告知你如何具體操作,謝謝,。
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      2021-09-19 20:02:49
  • 蘇揚(yáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,網(wǎng)上咨詢?nèi)詢烧Z很難講清楚,,需要相互提問和互動(dòng),??梢栽谄脚_(tái)上拍個(gè)來電咨詢,執(zhí)業(yè)八年,,執(zhí)業(yè)于紅圈律所,, 辦事盡責(zé),服務(wù)正規(guī),。
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      收起
      2021-09-21 23:47:34
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