44位律師解答

• 

  王群英

  律師

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  • 你好,，有責(zé)任的。應(yīng)該明確說明就是起草一份協(xié)議,，起草好后雙方自己簽,。如果想在律所簽也沒問題，但是這不是見證業(yè)務(wù),，收費(fèi)也沒收這部分錢,。把代理協(xié)議寫明確了。如果沒有代理協(xié)議的話,。確實(shí)有風(fēng)險(xiǎn),。律師費(fèi)是打入律所賬戶了么,？直接轉(zhuǎn)給人人的話，以后涉訴,。你這律師朋友麻煩就大了,，不僅被司法局處罰，可能還要賠償損失,。
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    2021-08-27 08:57:34
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，這個(gè)應(yīng)屬于律師代書協(xié)議,，另外律師代為起草協(xié)議是不在協(xié)議上面簽字的，同時(shí)如果協(xié)議內(nèi)容本身違法或者協(xié)議不會(huì)生效的,，律師應(yīng)該讓當(dāng)事人簽訂告知書和風(fēng)險(xiǎn)提示書,，這個(gè)情況律師明知不生效還起草又不提示風(fēng)險(xiǎn)的，可能要承擔(dān)連帶責(zé)任
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    2021-08-27 09:00:00
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 你朋友只是給代寫了協(xié)議,。不需要承擔(dān)責(zé)任,。你自己也知道這不是見證，那還有什么害怕的,？作為一個(gè)律師,，膽小到這個(gè)地步？
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    2021-08-27 09:02:56
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• 

  王銀

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，我也是,。
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    2021-08-27 09:05:08
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你的朋友是個(gè)賈律師
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    2021-08-27 09:05:26
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• 

  劉鵬

  律師

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  • 1,、律師只是草擬了協(xié)議,，協(xié)議是雙方自愿簽訂的。2,、其實(shí)嚴(yán)格意義講,，并沒有律師見證這個(gè)業(yè)務(wù)，我國的公證是由公證機(jī)構(gòu)做的,，公證并不是律師的業(yè)務(wù),。3、不動(dòng)產(chǎn)變更依登記生效,，不是所謂的見證,，公證能夠改變的。
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    2021-08-27 09:06:32
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不需要過度擔(dān)心,，律師見證需要在書面協(xié)議上簽名,，即使是代書，也不例外,，更要明確代書人,。并且如果只是一位律師,，也不符合見證的規(guī)定。
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    2021-08-27 09:06:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    另好,，見證書中也需體現(xiàn)見證律師身份的證明,，這樣在形式上和程序上的才是合法的
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    2021-08-27 09:12:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    最后，從法律效力分析,，如果買賣雙方不是在同一個(gè)集體組織成員,，即使簽了協(xié)議，做了競爭,，這種買賣行為也是無效的呀,，
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    2021-08-27 09:14:33
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，如果上面并未有律師的簽名,，且轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方主體為雙方當(dāng)事人，跟律師并無關(guān)系,，除非該協(xié)議內(nèi)容有問題,，其律師收取了相應(yīng)的文本費(fèi)用，那么律師是需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的,，除此,，該律師不算是見證人，只是合同的擬訂者,。
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    2021-08-27 09:07:04
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• 

  范明

  律師

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，這個(gè)當(dāng)事人簽署的協(xié)議啊，只要律師沒有在上面落款,，這個(gè)律師事務(wù)所也沒有蓋章的律師和律所都是沒有法律這樣的,，只是說帶他們處理了他們的這個(gè)真實(shí)的經(jīng)過啊，真實(shí)的經(jīng)過呢通過協(xié)議的形式去表現(xiàn)出來,，所以這個(gè)時(shí)候呢,，經(jīng)驗(yàn)是一個(gè)代數(shù)，一個(gè)代數(shù)啊,，這個(gè)代數(shù)的話呢,，它是一個(gè)飛速的，也有飛速的越多啊啊,，這個(gè)怠速完畢啊,，這個(gè)也有完畢了，不會(huì)有其他的法律風(fēng)險(xiǎn)啊,，這個(gè)不需要過分的擔(dān)憂啊,，因?yàn)槲移鋵?shí)呢，這種這個(gè)實(shí)踐當(dāng)中,，當(dāng)事人體所產(chǎn)生的誤解所認(rèn)為這是歷史見證了這個(gè)意義是沒有道理的,，因?yàn)槁蓭煕]有在上面簽字律師事務(wù)所也沒有蓋章啊,，所以說不可能說按照這個(gè)見證的方式去承擔(dān)法律這樣的啊好的，謝謝,。
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    2021-08-27 09:10:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)集體土地上面的這個(gè)房屋啊,，轉(zhuǎn)讓的協(xié)議并不是絕對(duì)無效的啊，這1.1定要明確,，并不是絕對(duì)無效的,，因?yàn)橥恋毓芾矸ǎㄎ磥淼倪@個(gè)城市房地產(chǎn)管理法啊,，也就是說,，這個(gè)房地產(chǎn)交易的很多限制啊，未來很可能會(huì)取消,，比如說目前這個(gè)大量存在的小產(chǎn)權(quán)房啊,，你說他能不能買賣對(duì)吧？所以說我覺得你這個(gè)朋友啊,，這個(gè)收到代收費(fèi)作為律師,，這個(gè)沒有問題的，不要擔(dān)憂??！
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    2021-08-27 11:42:24
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你提這問題了，關(guān)于你提的問題呢,？主要是看你的這個(gè)朋友啊,，他如果他要起草協(xié)議的話，有沒有洗澡錯(cuò)誤,？如果產(chǎn)生錯(cuò)誤的話,，那有問題，如果協(xié)議正確,，那就沒什么事,。
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    2021-08-27 09:13:15
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一個(gè)律師朋友不需要在這兒它實(shí)際上就是簽這個(gè)協(xié)議,，沒有簽的應(yīng)該就是這不是一律師,，實(shí)在沒有什么玩。
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    2021-08-27 09:19:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：早上寫有無效并不相當(dāng)于這個(gè),？你們家有寫一些搞笑,，你們這個(gè)誰有什么問題，他就是說沒有產(chǎn)權(quán)證,，但是仍然發(fā)生了專業(yè)這個(gè)專業(yè)笑話是存在,。
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    2021-08-27 09:22:05
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• 

  齊松梅

  律師

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  • 有一定的風(fēng)險(xiǎn)，作為律師,，應(yīng)該提示客戶合同的無效風(fēng)險(xiǎn)的,，沒有提示的話,，肯定違反了執(zhí)行規(guī)范，如果存在虛假承諾和宣傳,，還可能被追究違約責(zé)任,。
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    2021-08-27 09:21:22
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好 律師幫忙起草，即使該協(xié)議違法無效,，律師也沒有責(zé)任,，因?yàn)閰f(xié)議中并沒有該律師以見證人名義進(jìn)行簽字。所以不需要承擔(dān)任何法律責(zé)任
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    2021-08-27 09:24:04
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• 

  呂海

  律師

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  • ① 從您介紹的基本情況來看,，該位朋友擬定的“房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議”確應(yīng)認(rèn)定為無效,。 ② 因?yàn)槟笥褟氖绿囟ǚ陕殬I(yè)，所以其應(yīng)對(duì)相關(guān)合同的合法性,、有效性負(fù)責(zé),，即相關(guān)合同應(yīng)能夠依法確定當(dāng)事各方的權(quán)利義務(wù)。 ③ 鑒于此,，您朋友的行為違反多項(xiàng)職業(yè)道德規(guī)范,，應(yīng)對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。此外,，對(duì)當(dāng)事人因信賴其提供的專業(yè)服務(wù)而遭受的損失,，您朋友亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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    2021-08-27 09:26:43
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• 

  賈增橋

  律師

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  • 你好,，我認(rèn)為沒有做見證人,，但是草擬協(xié)議無效，其根本原因是該律師朋友業(yè)務(wù)不精通,，不會(huì)擔(dān)太大的責(zé)任,。不必過于擔(dān)心。
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    2021-08-27 09:44:48
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這不能算律師見證,，因?yàn)椴粷M足見證形式,，合同本身的房屋買賣關(guān)系無法延伸到律師身上。但是,，作為律師,，如果是明知協(xié)議無效，還出具了這么一份材料,，從這項(xiàng)服務(wù)本身來說是有問題的,，如果涉及相關(guān)爭議，也應(yīng)該止于代書協(xié)議服務(wù)這一事宜的糾紛,。
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    2021-08-27 09:47:43
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• 

  周雨

  律師

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  • 律師見證一般是是需要錄像錄音,，提問等一系列流程，你這個(gè)就是個(gè)證人，沒有簽字就不存在見證的問題,，問題不大
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    2021-08-27 09:58:16
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• 

  陳舒婷

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  • 法律禁止土地買賣,，國家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn)，因而國家對(duì)國有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言,，劃撥,、出讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)的權(quán)利,，都可以理解為對(duì)土地的一種處分,。
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    2021-08-27 10:06:52
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• 

  張華北

  律師

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  • 您好朋友，根據(jù)你描述的情況,，這份協(xié)議是你朋友在雙方見證下擬定的,，是雙方的真實(shí)意思表示，最后如果因?yàn)閰f(xié)議內(nèi)容違反相關(guān)政策規(guī)定導(dǎo)致協(xié)議無效時(shí),，你的朋友也不用承擔(dān)任何責(zé)任
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    2021-08-27 10:11:15
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• 

  張佳偉

  律師

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  • 首先,，見證業(yè)務(wù)律師可以做，但是有一定的風(fēng)險(xiǎn),，集體土地我們國家有法律規(guī)定不能進(jìn)行買賣,，因此也辦理不起來產(chǎn)權(quán)證，因此見證的效力存在爭議,，而且如果日后存在糾紛還會(huì)出現(xiàn)律師見證無效的情況,，建議謹(jǐn)慎處理。
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    2021-08-27 10:16:50
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• 

  王珍

  律師

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  • 61″
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    2021-08-27 10:26:06
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• 

  項(xiàng)延劍

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好律師為了收取律師費(fèi),，如果沒有盡到提示義務(wù)的話,，你后面可能會(huì)被當(dāng)時(shí)的司法繼續(xù)投訴的，那這個(gè)是有一定風(fēng)險(xiǎn)的,，所以呃,，該講的還是要講的，他這種收費(fèi),，然后故意隱瞞問題,，不說的話，那后面會(huì)有責(zé)任的,。
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    2021-08-27 10:26:24
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只要沒有蓋章,，就不是這個(gè)律所的新聞，因?yàn)槭请p方當(dāng)事人在律所,，也就是律所只提供了一個(gè)廠場地,，讓當(dāng)時(shí)方當(dāng)事人簽協(xié)議,，那么律所沒有渠道,，沒有蓋章，就沒有起到健身的作用，所以后續(xù)沒有相應(yīng)的這個(gè)風(fēng)險(xiǎn),。
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    2021-08-27 10:30:43
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• 

  李鑫

  律師

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我根據(jù)你的描述啊,，就是你這個(gè)律師朋友呀，他如果說接受委托,，那你他代寫這個(gè)協(xié)議啊,，買買西肯定不是白帶一下，對(duì)吧,？也就是說肯定是要嗯嗯,，當(dāng)事人付一定的費(fèi)用，然后律師幫忙代寫,，然后雙方再簽這個(gè)合同,，這種情況之下，那律師就提供的律師服務(wù)啊,，根據(jù)相關(guān)的律師法規(guī)定,，他這個(gè)提供了相關(guān)的服務(wù)，那么如果說他提供的這個(gè)服務(wù)是違法的,，對(duì)吧或者說不符合法律規(guī)定的,，那這種情況之下，他肯定是有一定責(zé)任的啊,，希望能幫到你,。
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    2021-08-27 10:35:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)朋友沒有提示這個(gè)協(xié)議無效，是否有效,，是否不符合法律規(guī)定,？那他就沒有盡到一個(gè)律師的一個(gè)責(zé)任了吧啊，那相關(guān)的律師肯定會(huì)它對(duì)它有一個(gè)懲罰性的一個(gè)處分,。
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    2021-08-27 10:35:43
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• 

  馬范君

  律師

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友啊,，你所問的問題確實(shí)是具有比較大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦將來這個(gè)合同可以確認(rèn)為無效的話,，如果當(dāng)事人找你的律師朋友的話,，你的律師朋友應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任的，當(dāng)然這是一個(gè)嗯,，這個(gè)未來有可能發(fā)生也可能不發(fā)生的,，但是風(fēng)險(xiǎn)確實(shí)在我建議你要你一直朋友呢嗯，作業(yè)就是做一個(gè)工作就是把他們叫來之后啊,，對(duì)合同的啊效率問題做一個(gè)解釋,，并形成書面的一個(gè)會(huì)議資料，這樣的話他只要盡到了提示義務(wù)的話,，就不需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任了嗯,。
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    2021-08-27 10:45:28
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• 

  孫成山

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只是帶出草擬協(xié)議啊,，這個(gè)草擬協(xié)議的是根據(jù)雙方的這個(gè)一直表示啊，但是這個(gè)雙方自愿啊,，這個(gè)合同是否無效,？原則上來說，和對(duì)適合對(duì)身邊的關(guān)系啊,，除非是你說的是見證,，這種情況來說，可能是對(duì)對(duì)對(duì)平常呢,？
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    2021-08-27 11:18:31
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• 

  崔兵

  律師

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),，以及對(duì)律師朋友們很多詢問問題把關(guān)的情況來看，見證這個(gè)事情風(fēng)險(xiǎn)很大,，來源于多方面的,。必須采取綜合的和正確的措施予以化解。
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    2021-08-27 11:25:53
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• 

  黃美溪

  律師

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  • 你好,，正常情況下這種應(yīng)該不算是見證,，見證的話需要所里蓋章且以律所的形式來出具，這個(gè)只能算是說一個(gè)協(xié)議啊,，草擬的一個(gè)協(xié)議,，律師的話收費(fèi)也是收一個(gè)代寫文書費(fèi)用，但是律師有義務(wù)告知該協(xié)議因違反國家法律規(guī)定,，是無效的,，以免后續(xù)買賣雙方產(chǎn)生糾紛把律師扯進(jìn)來。
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    2021-08-27 11:56:24
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 你好,，律師的見證屬于一種民間的建筑,，并沒有法律強(qiáng)制力，另外呢,，也就是說律師見證只是說驗(yàn)證一個(gè)簽訂合同的事情是真的,，但是呢，對(duì)這個(gè)法律后果是保證的,，他明知道就要轉(zhuǎn)到新校,，而且還要做這種見證，愛就是屬于違反執(zhí)業(yè)紀(jì)律的行為,，有可能會(huì)受到一些這個(gè)律師協(xié)會(huì)的一些紀(jì)律處分嗎
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    2021-08-27 12:17:34
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• 

  張輝

  律師

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  • 你好,，我是張律師，根據(jù)你描述的情況,，這個(gè)律師的確是違規(guī)的,，律師見證，必須加蓋律師事務(wù)所公章,，說你這回朋友的擔(dān)心是正常的
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    2021-08-27 12:22:25
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于您所講的這種情形,。按照國家目前法律的規(guī)定,，集體土地上的房產(chǎn)是不允許向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。因此這樣的協(xié)議不具有法律約束力,。律師如果沒有在該協(xié)議上簽名或蓋章,，只是應(yīng)當(dāng)事人的要求代書相關(guān)的文字內(nèi)容,。在法律上就無需承擔(dān)法律責(zé)任,。否則如果在該協(xié)議上簽名或蓋章，那是要承擔(dān)一定法律責(zé)任的,。
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    2021-08-27 12:24:54
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  王寶珊

  律師

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  • 您好,，這個(gè)需要看你的朋友在提供起草協(xié)議服務(wù)時(shí)是否做到了協(xié)議無效提醒義務(wù)，如果盡到提醒義務(wù),，是不需要承擔(dān)法律責(zé)任的
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    2021-08-27 12:38:05
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。代寫協(xié)議并非都有效，協(xié)議無效產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)返還等法律效果,。從律師職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)角度,，向當(dāng)事人盡到提示說明義務(wù)即可。讓當(dāng)事人簽署知情同意書,，規(guī)避律師執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),。
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    2021-08-27 12:48:15
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  秦惠芳

  律師

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  • 你好，雖然協(xié)議是無效的,，但是律師書寫的這個(gè)協(xié)議也不代表是違法行為,，雖然該行為具備一定的瑕疵，但具體的后果,，我認(rèn)為不需要由律師來承擔(dān)
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    2021-08-27 12:52:10
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  隋百靈

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，起草的是什么協(xié)議？律師是見證人還是只是起草者,？集體土地使用權(quán)不能私自轉(zhuǎn)讓吧,？是集體所有嗎？可以問清楚或者聯(lián)系我,。
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    2021-08-27 12:52:33
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  趙煒

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  • 根據(jù)你的情況描述,，如果這個(gè)所謂的律師朋友只是代寫了一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，因?yàn)槟懿荒苻D(zhuǎn)讓,，是不是違反相應(yīng)的法律規(guī)定,，這個(gè)由當(dāng)事人去承擔(dān)責(zé)任，另外按照法律規(guī)定見證,，不可能有一個(gè)律師來見證,，起碼要有兩個(gè)律師才能做見證。
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    2021-08-27 12:52:52
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  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，在集體土地上建造的房屋不能自由流轉(zhuǎn),，只能由同個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織且符合一戶一宅政策的人員才能受讓,。
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    2021-08-27 12:56:47
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  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，到底是簽的轉(zhuǎn)讓協(xié)議啊還是見證書,？單純的轉(zhuǎn)讓協(xié)議律師無責(zé)，見證書律師也無責(zé),。
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    2021-08-27 13:02:43
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  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果是只做簽訂過程的見證,，不對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，是沒有問題的 如果是見證的話,，需要寫明見證的是過程,，否則可能對(duì)內(nèi)容真實(shí)性承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2021-08-27 13:04:28
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  羅超

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  • 按照你的描述,，集體使用權(quán),，對(duì)吧 不一定無效 合同有嗎 我們處理過類似案件 。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2021-08-27 13:09:07
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  何勇

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  • 你好,，你沒有必為你的那個(gè)律師朋友擔(dān)心,。集體土地上面的房子轉(zhuǎn)讓也不一定全部都是無效。如果是本村村民購買的話,，就是有效的,。即使合同無效，只是存在買賣雙方的返還的問題,，買方退房,，賣方退還購房款。
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    2021-08-27 13:46:06
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• 

  張超

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  • 如果明知是集體產(chǎn)權(quán)房屋,，存在合同無效的風(fēng)險(xiǎn),，但是沒有向客戶提示，可能存在過錯(cuò),，承擔(dān)一定責(zé)任,。需要看客戶咨詢時(shí)披露的信息。中介應(yīng)該也有責(zé)任,。
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    2021-08-27 14:34:42
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，既然都是他們雙方自愿的,，而且你的朋友也明白是無效的,，那就不用擔(dān)心,，跟他沒有什么關(guān)系的。
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    2021-08-27 14:38:54
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• 

  臧家參

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  • 答謝
    因?yàn)槭羌w用地使用權(quán),，所以這個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議可能是無效的,，律師朋友沒有提示當(dāng)事人雙方協(xié)議無效，律師存在過錯(cuò),，幫草擬協(xié)議且收了代書費(fèi)用,，是否在上面簽字，沒簽字不承擔(dān)責(zé)任,。
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    2021-08-27 17:55:26
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• 

  蘇揚(yáng)

  律師

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  • 答謝
    你描述的問題太模糊了,，需要像你提問幾個(gè)問題,，可以在平臺(tái)上拍個(gè)電話咨詢,，比如案件的起因經(jīng)過。你的訴求,，你想要爭取的權(quán)利,。你期待的訴訟結(jié)果。
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    2021-08-28 12:17:57
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