好律師 > 專題 > 金融財(cái)稅 > 股票證券 > 老婆疑問(wèn)我,，我們家買房投資怎么賺錢,，220平，今年買入,，價(jià)2450,，單價(jià)11.14萬(wàn)

老婆疑問(wèn)我,，我們家買房投資怎么賺錢，220平,，今年買入，價(jià)2450,，單價(jià)11.14萬(wàn)

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

0條回復(fù)

貸款1715
5年,，貸款成本472萬(wàn)
第一次交易費(fèi)用200萬(wàn)
5年后房產(chǎn)成本3122萬(wàn)

至少要賣單價(jià)14.2萬(wàn)，剛剛保本
支付費(fèi)用735+200+472=1407

賣單價(jià)15萬(wàn),，賺176,，相當(dāng)于2%年化收益，如果不算貸款成本,，是7.5%年化收益
賣單價(jià)16萬(wàn),，賺396，相當(dāng)于5%年化收益
賣單價(jià)18萬(wàn),，賺836,，相當(dāng)于11%年化收益。
所以5年后一方的房子能賣多少,？

我怎么回答,？

答

我在2005年買入我的第一套房子，當(dāng)時(shí)沒(méi)有絲毫投資的概念,，反正覺(jué)得要買就買一套吧,。單價(jià)3000，當(dāng)時(shí)利率是85折,。

過(guò)了一段時(shí)間,，聽(tīng)說(shuō)單價(jià)5000，我非常開(kāi)心,，哇塞賺錢了也,。

到了2009年利率調(diào)整到了7折

過(guò)了一段時(shí)間，聽(tīng)說(shuō)我的這套房子價(jià)值7000一個(gè)平方米了,，我目瞪口呆,，天啊，這個(gè)太夸張了啊,，這個(gè)房?jī)r(jià)要到頂了吧,，我要不要賣掉，我憂心忡忡,，非常不安

現(xiàn)在2020年,，這套房子依然沒(méi)有賣掉，倒是2017年加裝了電梯,。
2018年年底還剩下6.5萬(wàn)房貸,，我結(jié)清了

現(xiàn)在單價(jià)4萬(wàn)

聲明：

1,、以上內(nèi)容來(lái)源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息,；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,，請(qǐng)發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理。

2,、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考,，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時(shí)性；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

3,、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢，人工智能法律,，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái),。找律師、寫合同,、打官司,，律師24小時(shí)提供服務(wù)，請(qǐng)上好律師網(wǎng)www.mzt333.com

評(píng)論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問(wèn)題

更多 >

審一下資金托管合同

類型：金融證券 | 2024.08.28 19:48

工廠騙保,，保險(xiǎn)公司追償無(wú)辜物流公司，承運(yùn)人如何維權(quán),？

類型：保險(xiǎn)理賠 | 2024.07.11 03:03

車險(xiǎn)拒賠

類型：保險(xiǎn)理賠 | 2023.11.09 20:30

交通肇事,，民事賠償

類型：保險(xiǎn)理賠 | 2023.10.31 18:38

發(fā)票

類型：企業(yè)稅收 | 2023.07.02 14:21

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

船舶融資租賃合同（銀行版本）

【合同文書】￥5.99
標(biāo)準(zhǔn)商戶網(wǎng)上銀行(網(wǎng)關(guān)支付)服務(wù)合同

【合同文書】￥3.99
銀行抵押合同

【合同文書】￥2.99
網(wǎng)上銀行服務(wù)協(xié)議(企業(yè))

【合同文書】￥2.99
中國(guó)工商銀行借款合同

【合同文書】￥4.99
銀行證券指定交易協(xié)議

【合同文書】￥2.99

專長(zhǎng)律師推薦

更多>

好律師將通過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)，擇優(yōu)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問(wèn)律師且質(zhì)量較好,；
2、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3,、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿；
4,、服務(wù)方黃頁(yè)各項(xiàng)信息全面,、完善。

張光山律師

專長(zhǎng)：金融銀行,、婚姻家庭,、交通肇事、人身傷害,、刑事訴訟

好評(píng)：
陳釗濤律師

專長(zhǎng)：工商事務(wù),、公司經(jīng)營(yíng)、金融銀行,、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、婚姻家庭、民事訴訟,、房屋土地,、名譽(yù)及隱私、商事仲裁,、刑事訴訟

好評(píng)：
劉玉艷律師

專長(zhǎng)：房屋土地,、企業(yè)合規(guī)、婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承,、財(cái)務(wù)稅務(wù)、民事訴訟

好評(píng)：