答

并發(fā)理論上是可以的
并發(fā)想要成功的真諦在于
1可以購買兩套，或者可以在房管局辦理兩套的抵押等，從這個角度,，跨城市,，非限購區(qū)都是可以并發(fā)的
2任何一套都可以獨(dú)立審批下來
3銀行在審批的時候，不介意之前有征信查詢,，銀行在放款的時候，不再查看征信

如果做到這三點(diǎn),，任何兩套房子（不限時空）都可以并發(fā)

不過現(xiàn)實(shí)中并發(fā)難度在增加,，以前上征信需要一個多月，現(xiàn)在一周左右就可以上征信了,！所以難度越來越大,。

就你的問題而言，上述已經(jīng)解釋了,，如果你可以做到前面的三個要求,，自然是可以的，不過跨城市,，放款時間不同步,，不同的按揭公司操作，互相之間如果沒有配合很容易出問題的,，所以務(wù)必妥善安排,。
另外你提到兩套都是抵押貸款，難度比房貸要小,，因?yàn)檎邔τ诜抠J的限制監(jiān)控更大一些,。

另外你提到全款購買上海的房子，然后抵押貸款,，建議你問問能否在買之前申請抵押貸款,，抵押貸款所得直接由銀行打入業(yè)主賬戶，如果可以,，那你就不需要全款了,。

如果你的全款是手頭有足夠自有資金，那也無妨,，如果全款涉及到墊資過橋,，資金成本太大，尤其全款后出證如果審批不順利,，放款不順利,，每一天耽誤都是心驚肉跳的。