老師我想買一個(gè)二手房,，廣州首套,，想辦組合貸，公積金貸60萬,。算了

時(shí)間：2020-08-07 來源：法律投稿

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按揭答

公積金二手房最多20年,，公積金是基準(zhǔn)利率，商業(yè)部分倒是可以30年的,！商業(yè)目前需要上浮10%,，國(guó)慶節(jié)后采用LPR定價(jià)，暫時(shí)不清楚執(zhí)行的利率,。
如果你的月供是確定是元,，而你的收入是，這個(gè)流水有點(diǎn)不夠的,！
另外,，還有一個(gè)問題，你的收入證明能否開到3萬以上,，流水可以不到月供兩倍,，但是收入證明必須兩倍以上的。

如果你單位可以給你開收入證明3萬以上,，也要酌情考慮,，你的具體情況，收入3萬是否合理,？如果不合理,，銀行也不會(huì)采信的，依然無法貸款,。

如果可以采信,，那么你適當(dāng)流水在做好一些，比如流水一共2萬以上多多益善就好了,。

如果你父母可以提供收入流水,，增加你的月供能力，那就肯定沒問題的,！
這個(gè)也是接力貸

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