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好律師 > 專題 > 金融財稅 > 股票證券 > 離婚析產的問題

離婚析產的問題

時間：2020-08-07 來源：法律投稿
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情況是這樣的,，我和我先生離婚一年多了,，房產證是兩個人名字，目前在銀行有貸款,，我們離婚的時候,，離婚協議寫了房子歸女方所有,，也就是我。

因為當初銀行有貸款,，不可以辦理析產,，所以一直到現在也沒辦，現在我女兒快上幼兒園了,，我打算賣掉換個學位房,。

我前夫愿意以市場價賣回去,，那么問題來了
一,，我們有貸款，這個貸款我可以轉給他嗎,？
二,，房管局那邊辦過戶，可以省稅嗎,？

小白一個,，望多指點，謝謝,！

答
如果單獨做過戶,，其實是可以不用交稅也能辦到的。

至于貸款,，需要看情況,，如果是公積金或者組合，是不可以轉按揭的,，但是如果純商業(yè),，個別銀行也可以。

還有一個辦法就是借錢還清貸款,，再抵押貸款,，在有貸款的情況轉按揭，稅費不可以省,，在沒有貸款的情況下析產,，可以省稅費，你可以根據自己情況選擇處理



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