我先離婚,，我先將房子過(guò)戶給我媽媽,，我媽媽將房子賣給我離婚的老婆，這樣子我老婆可以申請(qǐng)房貸了


你的方案最大好處是你現(xiàn)在名下的房子可以申請(qǐng)房貸,，額度高,，利率低，年限長(zhǎng),，也算是不錯(cuò)的方案
但是缺點(diǎn)太多了

需要你媽媽,，你老婆有買房資格，即便如此來(lái)回過(guò)戶,，很折騰,，很浪費(fèi)時(shí)間，需要2年多時(shí)間啊

男不會(huì)吧,，需要2年多,，應(yīng)該是2個(gè)多月吧

限售啊限售，過(guò)戶給你媽媽,，你媽媽2年內(nèi)不能出售了

男哦，對(duì)對(duì),，我忘記了

如果銀行沒(méi)有識(shí)別出她們是婆媳關(guān)系也無(wú)妨,，但是一旦識(shí)別出，你老婆想要申請(qǐng)房貸就不可以了

男銀行如何識(shí)別,？

銀行從離婚證,，離婚協(xié)議，戶口本,，資金往來(lái)等可以識(shí)別出關(guān)系的,，不要輕易去挑釁銀行，免得耽誤時(shí)間了
還有,，你過(guò)戶給你媽媽要交稅,，你媽媽過(guò)戶給你老婆需要交稅，這個(gè)也是成本啊

男那,，也是!照你這么一說(shuō),，不可行了，還有其他辦法嗎,？

你直接離婚后,，用你老婆的名義去買房不就行了嗎？

男啊,，就這么簡(jiǎn)單,？不對(duì)，我還想用這套房子申請(qǐng)一筆貸款

申請(qǐng)消費(fèi)貸吧,，可以申請(qǐng)100萬(wàn),，如果額度不夠,，也可以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸