好律師 > 專題 > 金融財稅 > 股票證券 > 情況如下廣州一套全款已付清,，佛山一套在供，廣州想買第二套,，以上都是夫妻二人名字

情況如下廣州一套全款已付清,，佛山一套在供，廣州想買第二套,，以上都是夫妻二人名字

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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按道理廣州想買二套應(yīng)該不能貸款了,，如何操作可以最理想化？析產(chǎn),？還是經(jīng)營貸,？還是其它方式

答
你在廣州佛山各有一套在供，你確實無法申請房貸購買房子了

如果你有買房資格,，可以考慮申請經(jīng)營貸,，這個依然可以首付三成的

如果你還是想申請房貸，可以考慮將佛山的房貸結(jié)清，這樣子可以首付7成申請房貸買房,，注意,，結(jié)清廣州的沒用，依然無法貸款買房的,。

另外也看看征信,，如果你們的兩套房子都是同一個人申請房貸的，則可以考慮結(jié)清廣州的房子,，離婚析產(chǎn)除名,，讓名下無房無貸款記錄的人去買房，則可以首付三成,，如果有貸款記錄,，則可以首付4成買房。

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