請教一些問題,，我和我老公廣州戶口，名下一套房子按揭中,，寫我的名字,。

時(shí)間：2020-08-07 來源：法律投稿

0條回復(fù)

家婆有一套房子（外地），無欠款,。
我老公流水不穩(wěn)定,，我是事業(yè)單位，流水可以,。
如果我想離婚后再買一套,，是否能進(jìn)行如下操作
先拿家婆的房子抵押貸出部分資金，再與老公離婚,，然后房產(chǎn)證改老公名字（析產(chǎn)）,，想問需不需要先還清貸款才能析產(chǎn)？
如果不需要還清貸款,，對老公流水有沒有什么要求,？
這樣操作一年之后我是不是在廣州就有了首套首付四成資格？
并且我的負(fù)債只有家婆房子的經(jīng)營貸部分,？謝謝,。

答
謝謝你的打賞提問

你是事業(yè)單位的，不建議你去申請經(jīng)營貸,，因?yàn)榻?jīng)營貸需要有營業(yè)執(zhí)照,，你事業(yè)單位的注冊營業(yè)執(zhí)照是否方便呢？

你的情況,，最好是讓你婆婆申請經(jīng)營貸,，如果你婆婆的年齡不是很大。
如果你婆婆的年齡大了,，那么應(yīng)該你老公去申請經(jīng)營貸貸款,，至于他的流水不穩(wěn)定，那就提前準(zhǔn)備他的流水,。

至于你夫妻再買房,，由于當(dāng)前房子在你的名故而直接離婚即可，不需要析產(chǎn)（房子依然在你的名不需要結(jié)清貸款）,。如果要將你名下的房產(chǎn)析產(chǎn)給你老公,，則是需要結(jié)清貸款的

離婚后,，你老公可以首付三成買房（因?yàn)樗聼o房，無貸款記錄）,，離婚滿一年的話

記得做好你老公的流水哦

聲明：

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息,；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,，請發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理。

2,、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考,，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時(shí)性；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

3,、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢，人工智能法律,，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái),。找律師、寫合同,、打官司,，律師24小時(shí)提供服務(wù)，請上好律師網(wǎng)www.mzt333.com

評論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問題

更多 >

審一下資金托管合同

類型：金融證券 | 2024.08.28 19:48

工廠騙保，保險(xiǎn)公司追償無辜物流公司,，承運(yùn)人如何維權(quán),？

類型：保險(xiǎn)理賠 | 2024.07.11 03:03

車險(xiǎn)拒賠

類型：保險(xiǎn)理賠 | 2023.11.09 20:30

交通肇事，民事賠償

類型：保險(xiǎn)理賠 | 2023.10.31 18:38

發(fā)票

類型：企業(yè)稅收 | 2023.07.02 14:21

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

船舶融資租賃合同（銀行版本）

【合同文書】￥5.99
標(biāo)準(zhǔn)商戶網(wǎng)上銀行(網(wǎng)關(guān)支付)服務(wù)合同

【合同文書】￥3.99
銀行抵押合同

【合同文書】￥2.99
網(wǎng)上銀行服務(wù)協(xié)議(企業(yè))

【合同文書】￥2.99
中國工商銀行借款合同

【合同文書】￥4.99
銀行證券指定交易協(xié)議

【合同文書】￥2.99

專長律師推薦

更多>

好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn),，擇優(yōu)對服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好；
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,；
4,、服務(wù)方黃頁各項(xiàng)信息全面、完善,。

劉玉艷律師

專長：房屋土地,、企業(yè)合規(guī)、婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承,、財(cái)務(wù)稅務(wù)、民事訴訟

好評：
鄧善琪律師

專長：婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承,、借款擔(dān)保、交通肇事,、人身傷害,、知識產(chǎn)權(quán)、金融銀行,、房屋土地,、民事訴訟、刑事訴訟

好評：
李曉林律師

專長：金融銀行,、知識產(chǎn)權(quán),、婚姻家庭、交通肇事,、人身傷害,、民事訴訟

好評：