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我父親56歲,,廣州有名額,廣州沒(méi)有房產(chǎn)廣州沒(méi)有貸款,,外省有2套房

時(shí)間:2020-08-07 來(lái)源:法律投稿
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正常情況你父親不可以在廣州申請(qǐng)房貸了,,因?yàn)槟愀赣H在外地已經(jīng)有兩套房貸未結(jié)清,那么在廣州買(mǎi)房屬于第三套,停貸,!

如果你父親想要申請(qǐng)房貸在廣州買(mǎi)房,,考慮到外地的房貸欠款也不多,故而也可以考慮將其中的一套或者兩套都結(jié)清,,然后在廣州就有貸款資格了

尤其將兩套房貸結(jié)清,,再次在廣州貸款,可以首付4成,,首付尚算可以接受的,!

如果想要貸款多,可以考慮你廣州的房子申請(qǐng)抵押貸款,,可以得到100萬(wàn),或者你的房子申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,,可以得到7成,,也就是315萬(wàn),這樣子手頭相當(dāng)于有515萬(wàn)現(xiàn)金了,,資金算是比較充足的了,,這個(gè)情況其實(shí)也可以全款買(mǎi)房了,也就是你父親外地的房貸不結(jié)清,,你父親在廣州全款買(mǎi)房,,如果資金尚有缺口,也可以全款再抵押,,這樣子資金基本上應(yīng)該夠了的

當(dāng)然,,記得準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照,記得做好流水,,具體視情況建議更好的提前規(guī)劃一下

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