1.我下次再買房申請房貸，其他銀行可以查詢到我這筆貸款是有擔(dān)保的嗎,？

2.我父親再次買房申請貸款,，他的流水需要覆蓋這筆給我擔(dān)保的房貸以及新的房貸才可以申請到嗎,？

3.如果2的情況，我父親的流水覆蓋不了,，需要我做接力貸,。是只要我們倆的流水加起來覆蓋兩筆貸款就可以了嗎？

4.如果我父親沒有給我做擔(dān)保,，這種情況下申請接力貸,，是只要我們倆的流水復(fù)覆蓋新申請的房貸就可以了，不需要考慮之前我那筆房貸這樣了嗎,？問題有點多,。感謝。

答

如果你沒有時間提前做準(zhǔn)備,，尤其你買房也不多,，其實誰給誰做擔(dān)保都是小事了！父子之間嘛,，誰跟誰啊,。

要說打算以后購買多套，如你說的,，一會兒你買房你父親擔(dān)保,，一會兒你父親買房你擔(dān)保，那么你的方案就糟糕了,！

因為任何人的一個擔(dān)保,，都會成為潛在的負債，再次申請貸款的時候,，就需要更高的收入流水證明自己的還款能力,。一個擔(dān)保就是一個潛在負債，互相擔(dān)保,，其實核心是一筆貸款,，但是變成了兩筆負債了。

你的問題,，我建議,，誰買房，提前做好誰的資質(zhì),，讓這個人可以一個人獨立申請貸款,。尤其你本人買房，絕不要讓你父親做擔(dān)保,，你的收入流水高了,，你可以獨立貸款買房的啊！

你父親買房,，則有一個問題,，就是借款年限，如果父親獨立買房,，貸款年限不長,，那就建議你提供擔(dān)保，這樣子可以有30年的借款年限,，屬于無奈的選擇,，另外可以盡量商量提供暗保。