1、到銀行領(lǐng)申請表

包括不動(dòng)產(chǎn)證（房產(chǎn)證）,、房地產(chǎn)抵押注銷申請表等注銷抵押申請書,、解除抵押協(xié)議、授權(quán)委托書,、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印加蓋公章、金融許可證復(fù)印件加蓋公章,。

特別提醒深圳個(gè)別銀行不代為保管不動(dòng)產(chǎn)證原件，已有不動(dòng)產(chǎn)證原件的無需再找銀行申領(lǐng),。

2,，到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理

借款人攜帶個(gè)人身份證明不動(dòng)產(chǎn)證（房產(chǎn)證）以及銀行領(lǐng)取的相關(guān)資料前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理注銷抵押登記即可。

辦理注銷抵押登記注意事項(xiàng)及相關(guān)說明

在實(shí)際辦理注銷抵押的時(shí)候也會(huì)有特殊情況存在

1,，借款人為公司（用公司名義購房）的相對比較復(fù)雜需提供以下證件

不動(dòng)產(chǎn)證（房產(chǎn)證）原件,、復(fù)印件、股東決議原件,、法人代表證明書原件,、蓋有公章的公司授權(quán)書原件、購房合同原件,、法人身份證明,、開戶許可證原件、公司章程原件,、組織機(jī)構(gòu)代碼原件,、營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證原件（已三證合一）核原件并留加蓋公章的復(fù)印件,；

2,，抵押權(quán)人為個(gè)人的（即民間的借貸行為）需抵押人、抵押權(quán)人共同到場辦理解押手續(xù),。

的來說辦理注銷抵押登記手續(xù)并不復(fù)雜,，也不需要花費(fèi)太多的時(shí)間和精力。但貸款結(jié)清后如果不及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)會(huì)影響產(chǎn)權(quán)人對房產(chǎn)所有權(quán)的行使,，司南還是建議在還清貸款后抽出半天到一天的時(shí)間去處理畢竟東西放在自己家里心里才更踏實(shí),。2深圳·南油