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好律師 > 專題 > 互聯網金融 > 法律指南 > 有人問我:買房時做的公積金按揭,,商貸按揭是不是抵押貸?

有人問我:買房時做的公積金按揭,,商貸按揭是不是抵押貸,?

時間:2020-07-15 來源:法律投稿
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簡單做個回答:
嚴格意義上來說,也是抵押貸,,因為最終都要去建委辦理抵押登記,,房屋的債權也是在公積金擔保中心和銀行。那跟我們日常說的抵押貸(抵押經營貸)有什么區(qū)別呢,?

主要不同的一點,,就是貸款用途這塊,按揭貸款只能用來買房,,這一點改變不了,,叫專款專用,。抵押經營貸只能用來公司經營,,但實際操作中,很多人并沒有用于公司經營,。第二點就是借款主體方面,,按揭貸款您只要有正常的工作,基本上都可以辦理,,抵押經營貸的借款主體雖然也是個人,,但是需要依托公司的名義才能借款。第三點,,在尺度審核上,,抵押經營貸的尺度要遠遠松于按揭貸款,,相對靈活。比如流水這塊,,按揭貸款只認固定收入,,而抵押經營貸不一樣,,別人給你轉的也可以算作流水,。 2北京,家有安泰AT:同舟云貸: 持股持照滿半年,經營真實正常,,不需要提供任何流水,。 同舟極速貸:征信體現有過經營貸款項的,直接審批,,不需要流水,! 同舟超期貸:20年還款,流水覆蓋月供就可以,。 同舟易貸:無視流水,。

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