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業(yè)主委員會(huì)任期屆滿2個(gè)月前,，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉,；逾期未換屆的，房地產(chǎn)行政主管

業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),，是溝通業(yè)主和物業(yè)公司的橋梁,，履行下列職責(zé)：①召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)

盡管在實(shí)際生活中存在著由居委會(huì)為業(yè)主選聘物業(yè)管理公司的現(xiàn)象,，但實(shí)際上,，居委會(huì)是無(wú)權(quán)為小區(qū)選聘物業(yè)管理公

所謂個(gè)人住房貼息貸款，是住房資金管理中心,、貸款擔(dān)保中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作,，推出的個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性

組合貸款是住房資金管理中心運(yùn)用政策性住房資金,、銀行運(yùn)用商業(yè)信貸資金向同一借款人發(fā)放的購(gòu)房貸款，是政策性

“轉(zhuǎn)按揭”是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人,，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限,，或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房

（1）申請(qǐng)人必須是住房公積金的繳存人，截至申請(qǐng)日為止,，申請(qǐng)人持續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上,，或累計(jì)繳存1

（1）以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買并且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價(jià)款的公房。 （2）已經(jīng)

商品房預(yù)售又稱期房買賣,，俗稱“賣樓花”《商品房銷售管理辦法》第3條第3款規(guī)定,，商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)

出賣人就同一套房屋分別與兩個(gè)以上的購(gòu)買人簽訂房屋買賣合同的,，除法律另有規(guī)定,，當(dāng)事人另有約定外，兩份合同

當(dāng)商品房已經(jīng)竣工,，并且達(dá)到交付使用條件以后,，開(kāi)發(fā)商會(huì)書面通知購(gòu)房者辦理交接手續(xù)。在進(jìn)行交接的時(shí)候,，開(kāi)發(fā)

房屋出租人出租房屋違反治安管理規(guī)定的行為包括：將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的,，或者不按規(guī)定登

《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體土地一般只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包,，如果發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的單