如今，貸款買房已成為許多老百姓的首選,，一些經(jīng)濟(jì)頭腦比較敏銳的購(gòu)房者,，更是將以貸款方式購(gòu)買房產(chǎn)作為自己資金升值的一種投資手段。除了房子之外,，個(gè)人貸款還可用于裝修,、購(gòu)車、創(chuàng)業(yè)等很多方面,，如今,，人們開始慢慢習(xí)慣用將來(lái)的錢規(guī)劃自己現(xiàn)在的生活。去銀行貸款其實(shí)不是件容易的事情,，那個(gè)人從銀行貸款所需要的條件是什么?

個(gè)人銀行貸款所需要的條件是什么?

首先,，個(gè)人收入很重要。收入穩(wěn)定和收入比較高,，銀行貸款難度越低,。

其次，個(gè)人信用記錄最好是無(wú)污點(diǎn),。不管是貸款記錄或者信用卡使用都無(wú)不良記錄,。

第三，如果名下有房產(chǎn)或者抵押物,，那么銀行就會(huì)覺得給你批款風(fēng)險(xiǎn)很小那么申請(qǐng)銀行貸款就容易多了,。

第四,，沒有抵押物也沒有關(guān)系，各種擔(dān)保貸款也是可以的,，提供保單或者是找擔(dān)保貸款公司或者擔(dān)保人給你做保證,。因?yàn)橛辛说谌綋?dān)保對(duì)銀行來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小很多，但是找擔(dān)保公司或者擔(dān)保人貸款也不是件容易的事情,，所以很多義字當(dāng)頭被朋友騙來(lái)當(dāng)擔(dān)保人,，到最后替朋友還貸款的案例很多。

第五,，其實(shí)高學(xué)歷對(duì)于銀行貸款也是很重要的,。就像公務(wù)員貸款是很受銀行歡迎的。

第六,，有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,。

銀行貸款怎么辦理

1,、創(chuàng)業(yè)貸款

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng),，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款,。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力,，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持,。

2、抵押貸款

對(duì)于需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō),，可以靈活地將個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè),。抵押貸款金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬(wàn)元,。如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房,，可以擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款,，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%,，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

3,、質(zhì)押貸款

除了存單可以質(zhì)押外,，以國(guó)庫(kù)券、保險(xiǎn)公司保單等憑證也可以輕松得到個(gè)人貸款,。存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的80%;國(guó)債質(zhì)押貸款可貸國(guó)債面額的90%;保險(xiǎn)公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過(guò)保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%,。

4、小額貸款

根據(jù)“凡年齡在60歲以內(nèi)、身體健康,、誠(chéng)實(shí)信用,、具備一定勞動(dòng)技能的下崗失業(yè)人員，自謀職業(yè),、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經(jīng)營(yíng)與組織起來(lái)就業(yè)的,，可以持勞動(dòng)保障部門核發(fā)的再就業(yè)優(yōu)惠證向商業(yè)銀行或其分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款規(guī)定，創(chuàng)業(yè)者可以聘用是屬于下崗失業(yè)的人員,，協(xié)商后,，可憑再就業(yè)優(yōu)惠證，申請(qǐng)辦理失業(yè)貸款,。

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,，新型的行業(yè)開始出來(lái)，并且讓大家都能接受,，貸款每個(gè)人都不陌生,，有大額貸款，也有小額貸款,，在銀行貸款是屬于大額貸款,，銀行會(huì)根據(jù)個(gè)人的財(cái)產(chǎn)和信譽(yù)進(jìn)行貸款給個(gè)人，每個(gè)人的貸款額度都是不一樣的,。

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