• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2004]174號
• 【發(fā)布日期】2004-04-27
• 【生效日期】2004-04-27
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于晉安區(qū)2003年度 第二批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征（撥）用的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于晉安區(qū)2003年度
第二批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征（撥）用的批復(fù)
 
(閩政文[2004]174號)





福州市人民政府：



 《關(guān)于福州市晉安區(qū)2003年度第二批次城市建設(shè)用地的請示》（榕政地征〔2003〕590號）收悉。經(jīng)研究,，現(xiàn)批復(fù)如下：



 一,、同意為實施晉安區(qū)土地利用總體規(guī)劃，將農(nóng)用地23.2111公頃（其中耕地21.1567公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。



 二,、同意征用晉安區(qū)茶園街道辦事處紅星村居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.6256公頃,，岳峰鎮(zhèn)登云村其他農(nóng)用地0.1999公頃,新店鎮(zhèn)新店村居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.4068公頃，象峰村水田1.1671公頃,、旱地0.0354公頃,、園地1.4753公頃,、其他農(nóng)用地0.0522公頃,、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地1.5264公頃、未利用土地0.1872公頃,，鵝峰村水田4.2837公頃,、其他農(nóng)用地0.048公頃,楊廷村水田14.3673公頃,、園地0.0873公頃,、其他農(nóng)用地0.1917公頃,、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地3.1493公頃,，鼓山鎮(zhèn)遠(yuǎn)東村居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.5039公頃,，計征用集體土地28.3071公頃,；撥用國有水田0.2997公頃、旱地1.0035公頃,、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.8913公頃、未利用土地0.1393公頃,、其他土地0.19公頃,，合計征（撥）用土地30.8309公頃，作為晉安區(qū)2003年度第二批次城市建設(shè)用地,，不得對別墅類用地進(jìn)行供地,。供地審批必須符合國家供地、地價,、用地定額等規(guī)定要求,，位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項目必須進(jìn)行建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估,涉及商業(yè)（含加油站）、旅游,、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地必須以招標(biāo),、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。



 三,、同意呈報的征用土地方案,。福州市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi),，按照批準(zhǔn)的征用土地方案發(fā)布公告并組織實施，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作。征用土地的各項費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付,，其中應(yīng)該補(bǔ)償給被征地農(nóng)民的部分,由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民,。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)和征地管理費(fèi)按規(guī)定繳納,，被農(nóng)轉(zhuǎn)用耕地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)按規(guī)定核減,。



 四、福州市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),，耕地開發(fā)任務(wù)由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實,。



 五、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用23.2111公頃,，計入福州市2004年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃,。



 六、建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征（撥）用以及供地的具體手續(xù),，由福州市人民政府依法辦理。







福建省人民政府

二○○四年四月二十七日