• 【發(fā)布單位】建設部
• 【發(fā)布文號】建辦住房[2000]4號
• 【發(fā)布日期】2000-02-25
• 【生效日期】2000-02-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)測量及 房屋面積計算管理工作的通知

建設部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)測量及
 房屋面積計算管理工作的通知
 
（建辦住房〔2000〕4號）
各省,、自治區(qū),、直轄市建委（建設廳），直轄市,、計劃單列市及省會城市房地局,，新疆生產(chǎn)建設兵團：

 最近，國務院進一步明確了商品房面積管理的部門職能分工,，即“房產(chǎn)管理部門負責商品房面積管理工作,，制定有關(guān)政策，查處商品房面積管理中的違法行為,，對商品房面積測量機構(gòu)的資質(zhì)提出初審意見”,，“質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責商品房面積測量器具的監(jiān)督工作，查處違法使用不符合標準的測量器具的行為”,。國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局也發(fā)出了質(zhì)技監(jiān)局量發(fā)〔2000〕17號通知,，決定停止執(zhí)行原發(fā)布的《商品房銷售面積測量與計算》計量技術(shù)規(guī)范和《商品房銷售面積計量監(jiān)督管理辦法》。為了進一步加強和規(guī)范房地產(chǎn)測量與房屋面積計算管理工作,，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：



 一,、各地建設（房地產(chǎn)）行政主管部門要切實履行法定職責，依法做好房地產(chǎn)測量與房屋面積計算管理工作,，維護房地產(chǎn)測量與房屋面積計算工作的嚴肅性,、穩(wěn)定性，要主動與有關(guān)部門做好協(xié)調(diào)工作,。



 二,、各地建設（房地產(chǎn)）行政主管部門要緊緊圍繞優(yōu)化市場環(huán)境、培育住房消費的大局,，切實轉(zhuǎn)變工作作風,，增強服務意識，切實保證商品房面積測量質(zhì)量，加快核發(fā)權(quán)證,。



 三,、抓緊研究房地產(chǎn)測量機構(gòu)與政府部門脫鉤工作。根據(jù)領(lǐng)導指示,，近期建設部將會同中編辦,、國務院法制辦、國家測繪局,、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局開展聯(lián)合調(diào)研,。各地要結(jié)合本地實際情況，著手開展政府部門與房地產(chǎn)測量機構(gòu)脫鉤的前期準備工作,。



 四,、完善立法，統(tǒng)一標準,，規(guī)范房地產(chǎn)測量行為,。國家標準《
房產(chǎn)測量規(guī)范》即將發(fā)布，房地產(chǎn)測量管理的有關(guān)辦法也將在近期出臺,?！?房產(chǎn)測量規(guī)范》和房地產(chǎn)測量管理辦法出臺后，各地建設（房地產(chǎn)）行政主管部門要及時組織有關(guān)人員學習,，并切實予以貫徹,。

 請各地根據(jù)本通知要求，認真抓好落實,，并將執(zhí)行中的情況和問題及時報部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司,。



 二000年二月二十五日