• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號(hào)】建住房[2001]97號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-05-14
• 【生效日期】2001-05-14
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】國(guó)家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于建立中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)有關(guān)問(wèn)題的通知

 建設(shè)部關(guān)于建立中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)有關(guān)問(wèn)題的通知
 
（建住房〔2001〕97號(hào)）
各省,、自治區(qū)建設(shè)廳,，直轄市,、計(jì)劃單列市,、省會(huì)城市及有關(guān)城市房地產(chǎn)管理局、房改辦,、資金管理中心,、開(kāi)發(fā)辦（建委開(kāi)發(fā)處）：

 為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)信息化工作的指示精神,，積極推進(jìn)住宅與房地產(chǎn)業(yè)信息化工作,，提高房地產(chǎn)行政管理信息化水平，建設(shè)部決定建立“中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”）,。該網(wǎng)內(nèi)容涉及住宅與房地產(chǎn)政策,、法律法規(guī)、行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài),、企業(yè)信息,、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及分析等，是一個(gè)覆蓋全國(guó)住房制度改革,、住房建設(shè)和供應(yīng),、住房金融、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理,、權(quán)屬登記管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理,、物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)等方面的公益性計(jì)算機(jī)管理信息網(wǎng)絡(luò)體系,。目前，《中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)建設(shè)方案》已制定完成,，隨后下發(fā),。主網(wǎng)站（網(wǎng)址為：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ）已于2000年底啟動(dòng)。為進(jìn)一步做好“中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”的建設(shè)工作,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一,、要充分認(rèn)識(shí)建立“中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”的重要意義，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),，明確機(jī)構(gòu),，做好網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)工作

 “中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”是政府上網(wǎng)工程的重要組成部分，是規(guī)范房地產(chǎn)行政管理行為,、提高管理水平的重要措施,，也是加強(qiáng)宏觀調(diào)控、整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的有效手段。各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)都要充分認(rèn)識(shí)建網(wǎng)的重要意義,，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),，明確機(jī)構(gòu)，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，做好網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)工作,。

 省,、自治區(qū)建設(shè)廳在做好省級(jí)網(wǎng)站建設(shè)工作的同時(shí)，要做好本?。▍^(qū)）建網(wǎng)的組織協(xié)調(diào)工作，指導(dǎo)和督促所轄各市（地,、州,、盟）積極創(chuàng)造條件，抓緊建立“中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”的市級(jí)網(wǎng)站,，盡快實(shí)現(xiàn)與建設(shè)部主網(wǎng)站的連接,。



 二、建立信息員制度,，及時(shí),、準(zhǔn)確地上報(bào)有關(guān)信息

 為保證“中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”的正常運(yùn)行和信息的時(shí)效性、權(quán)威性,，各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要建立信息員制度,，及時(shí)準(zhǔn)確地上報(bào)有關(guān)信息。各有關(guān)單位都要設(shè)立信息員（每單位至少一名）,，負(fù)責(zé)“中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”的聯(lián)系,、協(xié)調(diào)、上報(bào)信息等具體工作,。

 信息員報(bào)名表詳見(jiàn)附件一,，各地上報(bào)的信息目錄詳見(jiàn)附件二，信息上報(bào)方式詳見(jiàn)附件三,。



 三,、要認(rèn)真做好建網(wǎng)的試點(diǎn)工作，為全國(guó)組網(wǎng)打下良好的工作基礎(chǔ)

 為保證全國(guó)范圍內(nèi)“中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”組網(wǎng)工作的順利進(jìn)行,，部決定分級(jí)進(jìn)行試點(diǎn)工作,。省級(jí)網(wǎng)站的試點(diǎn)單位，由各省,、自治區(qū)建設(shè)廳根據(jù)本省的實(shí)際情況向建設(shè)部申報(bào),；市級(jí)網(wǎng)站的試點(diǎn)單位，首批50個(gè)試點(diǎn)城市（首批聯(lián)網(wǎng)試點(diǎn)城市名單見(jiàn)附件四）由建設(shè)部確定,，其他試點(diǎn)單位由各省,、自治區(qū)建設(shè)廳向建設(shè)部推薦,。申請(qǐng)參加試點(diǎn)的省、市,，請(qǐng)于2001年6月10日前將名單報(bào)建設(shè)部信息中心,。

 為了全面了解各地計(jì)算機(jī)應(yīng)用和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，請(qǐng)各省,、自治區(qū)建設(shè)廳,，試點(diǎn)城市各有關(guān)單位認(rèn)真填寫(xiě)計(jì)算機(jī)應(yīng)用基本情況調(diào)查表（見(jiàn)附件五）。



 四,、本著高效,、節(jié)約的原則,，做好地方網(wǎng)站的建設(shè)工作

 “中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)”與各省市通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)和信息交換,。具備條件的省、市可以在互聯(lián)網(wǎng)上建立省,、市級(jí)網(wǎng)站,，發(fā)布當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)信息。沒(méi)有條件建立網(wǎng)站的,，可以委托建設(shè)部主網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)信息,。

 為了形成統(tǒng)一完整的數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)及信息發(fā)布平臺(tái)，節(jié)約聯(lián)網(wǎng)成本,，各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要從大局出發(fā),，本著高效、節(jié)約的原則,，做好地方網(wǎng)站的建設(shè)工作,，避免盲目建設(shè)和重復(fù)建設(shè)。原則上一個(gè)城市應(yīng)建立一個(gè)統(tǒng)一的網(wǎng)站,；尚不能建立一個(gè)統(tǒng)一網(wǎng)站的,，暫可按其房地產(chǎn)行政管理范圍建立相應(yīng)的網(wǎng)站，在條件成熟時(shí)要逐步過(guò)渡到一個(gè)統(tǒng)一的網(wǎng)站,。在進(jìn)行有關(guān)管理平臺(tái)建設(shè)時(shí),，各地應(yīng)盡可能選用建設(shè)部統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的通用軟件。

 各地應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,，按要求抓緊有關(guān)工作的部署和落實(shí),。信息員報(bào)名表、計(jì)算機(jī)應(yīng)用基本情況調(diào)查表請(qǐng)于2001年6月10日前通過(guò)網(wǎng)上提交,、電子郵件,、傳真或郵寄等方式報(bào)建設(shè)部信息中心。工作中如有問(wèn)題和建議,，請(qǐng)及時(shí)與我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司和部信息中心聯(lián)系,。

 聯(lián)系電話(huà)：

 住宅與房地產(chǎn)業(yè)司 010―68394117,；

 010―68393066（傳真）；

 部信息中心系統(tǒng)處 010―68393575,。

 ｅ－ｍａｉｌ：ｓｘｍ＠ｍａｉｌ．ｃｉｎ．ｇｏｖ．ｃｎ

 ｗｍ＠ｍａｉｌ．ｃｉｎ．ｇｏｖ．ｃｎ


 附件：一,、信息員報(bào)名表；

 二,、報(bào)送信息目錄,；

 三、信息上報(bào)方式,；

 四,、首批聯(lián)網(wǎng)試點(diǎn)城市名單；

 五,、計(jì)算機(jī)應(yīng)用基本情況調(diào)查表,。



 中華人民共和國(guó)建設(shè)部

 二00一年五月十四日




 附件一： 信息員報(bào)名表



 姓名 性別 年齡 職務(wù) 單位名稱(chēng) 所在部門(mén) 聯(lián)系地址 郵政編碼 聯(lián)系電話(huà) 傳真號(hào)碼 手機(jī) 呼機(jī) 電子郵件地址

 1、管理部門(mén)信息員責(zé)任：

 負(fù)責(zé)本管理部門(mén)所轄范圍內(nèi)的有關(guān)房地產(chǎn)信息和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集,、整理,，并按要求及時(shí)上報(bào)。

 反映本地區(qū),、本行業(yè)的需求和意見(jiàn),。

 保證與部、市級(jí)節(jié)點(diǎn)（市級(jí)業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)）的聯(lián)絡(luò)暢通,。

 上報(bào)信息每周不得少于2條,。

 2、各市級(jí)節(jié)點(diǎn)（市級(jí)業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)）信息員責(zé)任：

 負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)的信息和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集和整理,，并按要求及時(shí)上報(bào),。

 反映本地區(qū)、本行業(yè)的需求和意見(jiàn),。

 保證與部級(jí)中心節(jié)點(diǎn)的聯(lián)絡(luò)暢通,。

 上報(bào)信息每周不得少于5條。




 附件二： 報(bào)送信息目錄





 一,、地方法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件

 內(nèi)容包括：標(biāo)題、文號(hào),、頒布日期,、實(shí)施日期、頒布部門(mén)和正文,。



 二,、行業(yè)動(dòng)態(tài)

 內(nèi)容包括：領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)、地方動(dòng)態(tài),、企業(yè)動(dòng)態(tài),、會(huì)展活動(dòng),、經(jīng)驗(yàn)交流材料等。



 三,、企業(yè)信息

 主要指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等企業(yè)的基本情況,。內(nèi)容包括：企業(yè)名稱(chēng),、法人代表、資質(zhì)等級(jí),、資質(zhì)證書(shū)編號(hào),、最新審批日期、主管部門(mén),、經(jīng)濟(jì)性質(zhì),、通信地址、郵政編碼,、聯(lián)系電話(huà),、傳真號(hào)碼,、企業(yè)域名,、電子郵件、成立時(shí)間,、注冊(cè)資金,、貨幣單位、企業(yè)人數(shù),、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍,、企業(yè)簡(jiǎn)況等。



 四,、行業(yè)管理信息

 1,、房地產(chǎn)交易信息。內(nèi)容包括：商品房預(yù)售及銷(xiāo)售情況,、存量房買(mǎi)賣(mài)情況,、房地產(chǎn)抵押情況、房地產(chǎn)租賃情況,、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證情況,、稅費(fèi)征收情況、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)情況等,。

 2,、房地產(chǎn)權(quán)屬管理信息。內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員情況,、房屋產(chǎn)權(quán)按性質(zhì)分類(lèi)情況,、房屋產(chǎn)權(quán)按行業(yè)分類(lèi)情況,、房屋結(jié)構(gòu)及使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證情況等,。

 3,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理信息。內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基本情況,、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況,、項(xiàng)目投資情況、項(xiàng)目建設(shè)情況,、項(xiàng)目銷(xiāo)售情況等,。

 4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)信息,。內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況,、施工及竣工情況、銷(xiāo)售情況等,。

 5,、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)信息。內(nèi)容包括：經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目數(shù)量情況,、施工建設(shè)情況,、銷(xiāo)售情況及銀行貸款情況等。

 6,、住房制度改革信息,。包括住房分配貨幣化方案出臺(tái)及實(shí)施情況、職工住房檔案建立情況,、租金改革情況,、住房補(bǔ)貼落實(shí)情況、公房出售情況,、廉租房制度建立情況等,。

 7、住房公積金管理信息,。住房公積金歸集情況,、使用情況、增值收益及分配情況等,。

 有關(guān)信息的具體格式和內(nèi)容按照《中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)建設(shè)方案》的要求填寫(xiě)報(bào)送,。



 五、專(zhuān)業(yè)人才信息

 主要指房地產(chǎn)估價(jià),、經(jīng)紀(jì),、權(quán)屬登記及物業(yè)管理等專(zhuān)業(yè)人才信息。內(nèi)容包括：姓名,、性別,、出生年月,、工作單位、資格等級(jí),、資格證書(shū)號(hào),、證書(shū)有效期、獲得資格時(shí)間,、注冊(cè)號(hào),、注冊(cè)時(shí)間、學(xué)歷,、畢業(yè)學(xué)校,、從事專(zhuān)業(yè)、個(gè)人簡(jiǎn)歷等,。




 附件三： 信息上報(bào)方式



各地上報(bào)的信息通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線(xiàn)方式上報(bào),。數(shù)據(jù)上報(bào)步驟如下：

 1、首次數(shù)據(jù)上報(bào)之前,，應(yīng)與建設(shè)部信息中心聯(lián)系,，取得用戶(hù)名和密碼。用戶(hù)名和密碼是識(shí)別數(shù)據(jù)上報(bào)單位的依據(jù),，因此要妥善保管,。密碼可以修改。

 2,、每次數(shù)據(jù)上報(bào)之前應(yīng)首先做好上報(bào)信息的必要準(zhǔn)備工作,，以節(jié)省聯(lián)網(wǎng)在線(xiàn)時(shí)間。

 3,、登錄互聯(lián)網(wǎng)。在瀏覽器的“地址”欄中鍵入ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ,，選擇“上報(bào)信息”欄目,，輸入從建設(shè)部信息中心獲取的用戶(hù)名和密碼。

 4,、輸入上報(bào)信息（或?yàn)g覽本單位已上報(bào)的信息）,。上報(bào)單位可以在線(xiàn)輸入上報(bào)信息，或者按照房地產(chǎn)網(wǎng)規(guī)定的數(shù)據(jù)格式準(zhǔn)備好數(shù)據(jù)文件,，網(wǎng)站提供讀取數(shù)據(jù)文件功能,，自動(dòng)將數(shù)據(jù)文件信息加入到數(shù)據(jù)庫(kù)中。




 附件四： 首批聯(lián)網(wǎng)試點(diǎn)城市名單



 一,、北京市

 二,、天津市

 三、上海市

 四,、重慶市

 五,、河北?。?
 1、石家莊市,。

 六,、山西省：

 1,、太原市,。

 七、內(nèi)蒙古自治區(qū)：

 1,、呼和浩特市,。

 八、遼寧?。?
 1,、沈陽(yáng)市；2,、大連市,。

 九、吉林?。?
 1,、長(zhǎng)春市；2,、吉林市,。

 十、黑龍江?。?
 1,、哈爾濱市。

 十一,、江蘇?。?
 1、南京市,；2,、鎮(zhèn)江市；3,、蘇州市,；4、揚(yáng)州市,；5,、無(wú)錫市；6、連云港市,；7,、常州市；8,、徐州市,。

 十二、浙江?。?
 1,、杭州市；2,、寧波市,。

 十三、安徽?。?
 1,、合肥市；2,、蚌埠市,；3、馬鞍山市,。

 十四,、福建省：

 1,、福州市,；2、廈門(mén)市,。

 十五,、江西省：

 1,、南昌市,。

 十六、山東?。?
 1、濟(jì)南市,；2,、青島市；3,、煙臺(tái)市,。

 十七、河南省：

 1,、鄭州市,。

 十八、湖北?。?
 1,、武漢市。

 十九,、湖南?。?
 1、長(zhǎng)沙市,。

 二十,、廣東省：

 1,、廣州市,；2、深圳市,；3,、珠海市；4,、汕頭市,。

 二十一、廣西自治區(qū)：

 1,、南寧市,；2、桂林市,。

 二十二,、海南省：

 1,、?？谑校?,、三亞市,。

 二十三、四川?。?
 1,、成都市。

 二十四,、貴州?。?
 1、貴陽(yáng)市。

 二十五,、云南?。?
 1、昆明市,。

 二十六,、陜西省：

 1,、西安市,。

 二十七、甘肅?。?
 1,、蘭州市。

 二十八,、寧夏自治區(qū)：

 1,、銀川市。

 二十九,、青海?。?
 1、西寧市,。

 三十,、新疆自治區(qū)：

 1、烏魯木齊市,。




 附件五： 計(jì)算機(jī)應(yīng)用基本情況調(diào)查表



 一,、單位情況

 單位名稱(chēng) 上級(jí)主管部門(mén)

 通信地址 郵編

 聯(lián) 系 人 電話(huà) 傳真

 Ｅ―ＭＡＩＬ



 二、人員情況

 單位總?cè)藬?shù) 人,。

 其中：計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)人員： 人,，會(huì)使用計(jì)算機(jī)的人員： 人



 三、局域網(wǎng)建設(shè)情況

 □已經(jīng)建立局域網(wǎng) □未建立局域網(wǎng),，而且無(wú)計(jì)劃

 如果已經(jīng)（或計(jì)劃）建立局域網(wǎng),，請(qǐng)回答下列問(wèn)題：

 1、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)名稱(chēng)及版本：

 2,、后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)名稱(chēng)及版本：

 3,、網(wǎng)絡(luò)防火墻生產(chǎn)廠(chǎng)家及型號(hào)：



 四、互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用情況

 網(wǎng)址：ＨＴＴＰ：／／

 上網(wǎng)方式：□撥號(hào)上網(wǎng) □專(zhuān)線(xiàn)上網(wǎng)



 五,、房地產(chǎn)管理系統(tǒng)使用情況（略）