• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建辦住房[2004]43號
• 【發(fā)布日期】2004-06-29
• 【生效日期】2004-06-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】政策參考

建設(shè)部關(guān)于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關(guān)問題的通知

建設(shè)部關(guān)于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關(guān)問題的通知

(建辦住房[2004]43號)





各省、自治區(qū)建設(shè)廳,，直轄市房地產(chǎn)管理局（建委）：



 為貫徹《行政許可法》,、《國務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》（國發(fā)[2004]16號）和有關(guān)規(guī)定，我部決定將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作轉(zhuǎn)交中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一,、充分認(rèn)識改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式的必要性，認(rèn)真做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作



 2001年人事部,、建設(shè)部建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度以來,，初步形成了一支較高素質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在活躍房地產(chǎn)市場,、促成房地產(chǎn)交易,、保障交易者的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了重要作用。將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作轉(zhuǎn)交中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會,，是適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場發(fā)展的要求,，是貫徹《行政許可法》的重要舉措，是充分發(fā)揮行業(yè)組織自律管理作用的一項(xiàng)積極探索,。



 各級房地產(chǎn)行政主管部門要按照國家的有關(guān)規(guī)定,，加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的監(jiān)督檢查，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，不得因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式的改變,，影響房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試和注冊等工作的正常進(jìn)行,，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度的深入推進(jìn)。



 二,、不斷完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作,，加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作的監(jiān)管



 中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會要嚴(yán)格按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的有關(guān)規(guī)定做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作，將準(zhǔn)予注冊,、注銷注冊的人員名單報(bào)建設(shè)部備案,，及時(shí)公布注冊信息，為公眾提供便捷的查詢渠道,，并自覺接受建設(shè)部的監(jiān)督和指導(dǎo),。



 中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作，將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理結(jié)合起來,；大力推動房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)誠信建設(shè),，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案；開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資信評價(jià),，建立房地產(chǎn)交易信息共享系統(tǒng),，促使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為居民提供行為規(guī)范、誠實(shí)信用,、信息準(zhǔn)確,、高效便捷的服務(wù)；制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則,，探索房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)損害賠償和執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范制度,。



 三、加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織建設(shè),，充分發(fā)揮各級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織的作用



 各級房地產(chǎn)行政主管部門要充分發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織的作用,，已經(jīng)成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織的地區(qū)，要按照《行政許可法》等法律法規(guī)和國發(fā)[2004]16號文件的有關(guān)規(guī)定,，將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作轉(zhuǎn)交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織,，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作平穩(wěn)過渡。尚未成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織的地區(qū),，各級房地產(chǎn)行政主管部門要按照原有方式繼續(xù)做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊的有關(guān)工作,，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作的正常進(jìn)行，并積極組建房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織,，盡快形成政府監(jiān)管,、行業(yè)自律和社會監(jiān)督相結(jié)合的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理機(jī)制。



中華人民共和國建設(shè)部辦公廳

二○○四年六月二十九日