• 【發(fā)布單位】廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局、廈門市地方稅務(wù)局,、廈門市財(cái)政局,、廈門市物價(jià)局
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2005-05-31
• 【生效日期】2005-05-31
• 【失效日期】--
• 【文件來源】人民網(wǎng)
• 【所屬類別】政策參考

廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局、廈門市地方稅務(wù)局,、廈門市財(cái)政局,、廈門市物價(jià)局關(guān)于明確廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格稅收征管的通知

廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局、廈門市地方稅務(wù)局,、廈門市財(cái)政局,、廈門市物價(jià)局關(guān)于明確廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格稅收征管的通知





 各有關(guān)單位：



 為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi),，切實(shí)做好調(diào)控房地產(chǎn)市場、穩(wěn)定住房價(jià)格的各項(xiàng)工作,，確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，嚴(yán)格稅收征管，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一,、自2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的,，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅,；個(gè)人購買普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅,；對(duì)個(gè)人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的,，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。



 二,、個(gè)人購買住房以取得土地房產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間,。



 三、根據(jù)《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于享受優(yōu)惠政策的普通商品住房界定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府辦