• 【發(fā)布單位】河北省
• 【發(fā)布文號】冀政[1986]132號
• 【發(fā)布日期】1986-10-01
• 【生效日期】1986-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

河北省房產(chǎn)稅實施辦法

河北省房產(chǎn)稅實施辦法

(冀政[1986]132號)






第一條 根據(jù)《
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱條例）第十條的規(guī) 定，制定本實施辦法,。




第二條 房產(chǎn)稅在城市（包括郊區(qū)）,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,?？h城系指縣 人民政府所在地；建制鎮(zhèn)系指鎮(zhèn)人民政府所在地,；工礦區(qū)系指已建制的工礦區(qū)和工 商業(yè)比較發(fā)達,、人口比較集中、符合建制鎮(zhèn)標準,，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦 企業(yè)所在地,。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)必須經(jīng)省稅務局批準。




第三條 凡在征收房產(chǎn)稅的地區(qū)范圍內(nèi),，已構(gòu)成固定建筑的房屋,，均應由其產(chǎn) 權(quán)所有人、經(jīng)營管理人,、承典人,、代管人或使用人（以下簡稱納稅人）繳納房產(chǎn)稅。




第四條 個別納稅人納稅確有困難的,，經(jīng)市,、縣稅務機關(guān)批準，給予定期減稅 或免稅,。需統(tǒng)一規(guī)定減稅,、免稅的，由省財政廳確定,。




第五條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納,。



 房產(chǎn)原值的確定：（1）依據(jù)納稅單位固定資產(chǎn)帳面記載的金額確定；（2）未 記入固定資產(chǎn)帳戶,，但按有關(guān)的財務制度規(guī)定,，房屋累計造價已達到固定資產(chǎn)標準 的房產(chǎn)，按累計造價確定,；（3）無房產(chǎn)原值和財務制度的自有房產(chǎn),，由房產(chǎn)所在地 稅務機關(guān)，參考房產(chǎn)管理部門同一年代興建的同類房屋的造價核定,；（4）購買的房 屋,，按購進的價格確定。



 與房屋不可分割的水,、暖氣,、煤氣、電器設備，應計算在房產(chǎn)原值內(nèi),。




第六條 房產(chǎn)出租的,，以租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。出租人不在房產(chǎn)所在 地的,，由承租人負責代繳,。




第七條 房產(chǎn)稅按年征收，每半年繳納一次,。上半年三月份征收,，下半年九月 份征收，每次征期為一個月,。




第八條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)征收,。同一納稅人的房產(chǎn)跨越兩個或 兩個以上行政區(qū)域的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)分別征收,。



 城鎮(zhèn)居民個人繳納的房產(chǎn)稅,，稅務機關(guān)可委托居（村）民委員會代征，并提給 代征手續(xù)費,。




第九條 納稅人應在房產(chǎn)購入或建成后三十日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)辦 理納稅申報登記,。從購入或建成的次月起開始納稅,。并相應建立房產(chǎn)登記帳冊，注 明房屋座落,、用途,、構(gòu)造、間數(shù),、面積,、房產(chǎn)原值以及建成或購買日期，以備核查,。




第十條 房產(chǎn)稅的征收管理,，按照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》 和《河北省人民政府稅收征收管理實施辦法》的規(guī)定辦理。




第十一條 本實施辦法由省財政廳負責解釋,。




第十二條 本實施辦法自一九八六年十月一日起施行,。