• 【發(fā)布單位】80608
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1989-09-06
• 【生效日期】1989-09-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

大連市農(nóng)村企業(yè)用地調(diào)節(jié)費征收管理辦法

大連市農(nóng)村企業(yè)用地調(diào)節(jié)費征收管理辦法
 
（1989年9月6日大連市人民政府發(fā)布）

 第一條 為了保護耕地,，合理利用農(nóng)村土地，提高土地使用效益和增加農(nóng)業(yè)投入,、制定本管理辦法,。



 第二條 凡在大連市轄區(qū)內(nèi)城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)以外使用農(nóng)村土地（含國營農(nóng)場土地）開辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村,、私營企業(yè),、從事工業(yè),、商業(yè)、服務業(yè),、加工業(yè),、建筑業(yè)、建材業(yè),、運輸業(yè)等非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人,、均應依照本辦法繳納用地調(diào)節(jié)費。



 第三條 市及縣（市）,、區(qū)人民政府土地管理部門,，負責本行政區(qū)內(nèi)用地調(diào)節(jié)費的征收、管理工作,。



 第四條 用地調(diào)節(jié)費,，以實際用地面積（不含宅基地）為計費依據(jù)，每平方米每年按下列標準征收：

 （一）商業(yè),、服務業(yè),、運輸業(yè)用地1．2元；

 （二）工業(yè),、建筑業(yè),、加工業(yè)用地0．35元；

 （三）建材業(yè)（水泥廠,、白灰廠,、沙石料場）、倉儲業(yè)用地0．15元,；

 （四）飼養(yǎng)珍禽珍獸用地0．15元,；

 （五）磚廠用地按照市政府大政辦發(fā)［1988］123號文件規(guī)定執(zhí)行。



 第五條 下列用地,，減免用地調(diào)節(jié)費：

 （一）農(nóng)用機械生產(chǎn)維修企業(yè),、社會福利企業(yè)、校辦企業(yè)用地,、免繳用地調(diào)節(jié)費,；

 （二）飼養(yǎng)奶牛、蛋雞,、豬,、蠶用地，免繳用地調(diào)節(jié)費,；

 （三）經(jīng)批準占用耕地的,，繳納耕地占用稅當年免繳用地調(diào)節(jié)費，從第二年起繳納用地調(diào)節(jié)費；

 （四）經(jīng)批準填海,、填泡整潔的用地,，免繳十年的用地調(diào)節(jié)費；

 （五）市及縣（市）,、區(qū)人民政府認定的貧困鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦企業(yè)用地,，減半繳納用地調(diào)節(jié)費,。



 第六條 減免用地調(diào)節(jié)費的單位和個人，應填寫統(tǒng)一印發(fā)的申請表,，由縣（市）,、區(qū)土地管理部門審查批準，并發(fā)給減免繳納用地調(diào)節(jié)費征,。



 第七條 繳納用地調(diào)節(jié)費的單位和個人,，應在土地管理部門規(guī)定的期限內(nèi)、攜帶營業(yè)執(zhí)照,、土地使用證或用地批準文件及有關(guān)資料,，到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地部門申請辦理登記，并繳納用地調(diào)節(jié)費,。

 用地時間不足半年的,，按半年繳納；超過半年的,，按一年繳納,。



 第八條 繳納用地調(diào)節(jié)費的單位和個人，如變更用地范圍和用地性質(zhì),，應從變更之日起一個月內(nèi)持有關(guān)批準文件,，到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門辦理變更登記手續(xù)，修訂繳納費額,。



 第九條 用地調(diào)節(jié)費列入企業(yè)成本,，于每年一月份內(nèi)一次繳清，用地單位和個人,，應按規(guī)定的繳納時間,、標準，及時到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地部門繳清費款,，逾期不繳的,，每超期一天按繳費額加收千分之五的滯納金。



 第十條 征收用地調(diào)節(jié)費,，應使用財政部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù),，并按財務管理規(guī)定，實行集中管理、專戶儲存,、?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。

 征收的土地調(diào)節(jié)費,，土地管理部門可按征收總額的百分之五提取手續(xù)費，其余部分,，百分之七十留給縣（市）,、區(qū)；百分之三十上交市財政,、統(tǒng)一用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。



 第十一條 違反本管理辦法，不按規(guī)定辦理用地登記,、變更手續(xù),，擅自用地、擴大用地范圍,，拒繳,、拖欠用地調(diào)節(jié)費和滯納金的，土地管理部門應予以制止,，限期改正,，并視其情況給予警告、通報批評,、吊扣土地使用證和罰款的處罰,，情節(jié)嚴重的，應追究當事人和領(lǐng)導者的責任,。

 實施行政處罰,，由土地管理部門正式下達行政處罰決定通知書。罰款,，應使用統(tǒng)一罰據(jù),，上繳地方財政。



 第十二條 因繳納用地調(diào)節(jié)費發(fā)生爭議糾紛或?qū)π姓幜P不服的,，由當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的，可向上一級土地管理部門申請仲裁或行政復議,，對裁決或復議仍不服的,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。



 第十三條 本管理辦法不適用于外商投資企業(yè),。



 第十四條 本管理辦法由大連市土地管理局負責解釋,，并組織實施。



 第十五條 本管理辦法自發(fā)布之日起施行。