吉林市人民政府關(guān)于吉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 招商優(yōu)惠條件的若干規(guī)定

吉林市人民政府關(guān)于吉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
 招商優(yōu)惠條件的若干規(guī)定
 
（1993年1月7日吉市政發(fā)〔1993〕4號(hào)）

 第一條 為吸引國(guó)內(nèi)外客商來(lái)吉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)）投資開發(fā),，加快開發(fā)區(qū)建設(shè)，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)國(guó)家,、省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際,，特制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定適用于在開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)投資開發(fā)、辦企業(yè)的外商和其他投資者,。



 第三條 開發(fā)區(qū)為外商和其他投資者提供完備的區(qū)域條件,。開發(fā)區(qū)的道路、給水,、排水,、污水管、通訊干線及豎向整平等由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一建設(shè),，各類動(dòng)遷安置由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一負(fù)責(zé),。供電系統(tǒng)和集中供熱系統(tǒng)由投資者按用電容量和供熱面積均攤費(fèi)用，由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一建設(shè),。



 第四條 外商和其他投資者可在開發(fā)區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地,，依法取得土地使用權(quán)，土地使用期為40￣70年,。土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,。

 土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)1992￣1995年每平方米250￣500元,。“七通一平”土地每平方米年租金30元,，使用年限2￣5年。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓增益金按20￣40％收取,。

 土地使用權(quán)的出讓金,、租金、增益金由開發(fā)區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一收取，專項(xiàng)用于開發(fā)區(qū)建設(shè)和土地開發(fā),。



 第五條 外商和其他投資者,，按開發(fā)區(qū)的規(guī)劃要求和國(guó)家有關(guān)管理規(guī)定,，可自行組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、施工和安排施工隊(duì)伍。

 外商和其他投資者在其受讓土地的范圍內(nèi),，按其建設(shè)項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)合同,，依法享有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、人事、管理自主權(quán),，任何部門不得干預(yù),。有關(guān)部門要依法保護(hù)其經(jīng)營(yíng)的安全,。



 第六條 外商和其他投資者到開發(fā)區(qū)投資建設(shè)各類項(xiàng)目,，按“0”稅率計(jì)征投資方向調(diào)節(jié)稅，免收土地配套費(fèi)和臨時(shí)用工管理費(fèi),，減半收取市政設(shè)施配套費(fèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)費(fèi),、人防結(jié)建費(fèi),、水電增容費(fèi),、外進(jìn)施工隊(duì)伍進(jìn)城費(fèi)及其它與建設(shè)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。



 第七條 外商和其他投資者到開發(fā)區(qū)投資從事土地經(jīng)營(yíng),、房屋開發(fā),、服務(wù)經(jīng)營(yíng)、開辦工廠,、開展經(jīng)貿(mào)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所涉及的各類合同,、許可證,、牌照以及房產(chǎn)使用轉(zhuǎn)讓,、繳納各種費(fèi)用等均由開發(fā)區(qū)管委會(huì)協(xié)同辦理，并由開發(fā)區(qū)管委會(huì)代辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)用地許可證》和《建設(shè)開工許可證》,。



 第八條 除國(guó)家、省規(guī)定的專項(xiàng)收費(fèi)外,，不得向外商,、外地區(qū)的投資者攤派。



 第九條 外商和其他投資者可在開發(fā)區(qū)租賃,、購(gòu)買廠房及服務(wù)設(shè)施,。租賃者使用權(quán)10年￣50年。購(gòu)買者所有權(quán)歸己,，可依法轉(zhuǎn)讓,、出租或出售。



 第十條 海內(nèi)外專業(yè)技術(shù)人員可以專利或技術(shù)入股,，承包,、創(chuàng)辦高新技術(shù)企業(yè)。



 第十一條 國(guó)內(nèi)大專院校,、科研單位,、個(gè)人及海外客商向開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)讓科技成果，項(xiàng)目實(shí)施后,，受讓方除按當(dāng)年產(chǎn)值3％一次性付給出讓方轉(zhuǎn)讓費(fèi)外,，從獲利年度起，10年內(nèi)出讓方,、受讓方利潤(rùn)按三,、七分成。



 第十二條 推薦并促成外商在開發(fā)區(qū)投資和經(jīng)營(yíng)的,，開發(fā)區(qū)或合作中方按外商實(shí)際投資額的0．5￣1％給予中介個(gè)人或單位一次性獎(jiǎng)勵(lì),。對(duì)引進(jìn)資金的單位或個(gè)人，按引進(jìn)資金額的0．2￣1％給予一次性獎(jiǎng)勵(lì),。



 第十三條 外商和其他投資者,，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可向社會(huì)發(fā)行股票和投資項(xiàng)目總額20％以內(nèi)的債券。



 第十四條 外商和其他投資者在開發(fā)區(qū)內(nèi)興辦的企業(yè),，按國(guó)家人事管理,、勞動(dòng)用工的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)在地區(qū)內(nèi)自主公開招聘和錄用人員,。



 第十五條 開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)保稅倉(cāng)庫(kù)和保稅工廠,，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)審核統(tǒng)一報(bào)關(guān)審批。



 第十六條 外商和其他投資者在開發(fā)區(qū)興辦“三資”企業(yè)或國(guó)內(nèi)企業(yè),，投資者的代表或代理人需在吉林市城區(qū)落戶,、其親屬需辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)按有關(guān)規(guī)定審核批準(zhǔn)后,，由公安部門辦理落戶手續(xù),。



 第十七條 外商和其他投資者同時(shí)享受《
國(guó)務(wù)院關(guān)于批準(zhǔn)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和有關(guān)政策規(guī)定的通知》、《吉林省人民政府關(guān)于省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)若干問(wèn)題規(guī)定》和《吉林省鼓勵(lì)外商投資優(yōu)惠辦法》,、《吉林市關(guān)于鼓勵(lì)外商投資優(yōu)惠政策的規(guī)定》和《吉林市人民政府關(guān)于吉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策的暫行規(guī)定》等優(yōu)惠政策,。



 第十八條 本規(guī)定自公布之日起生效。

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