• 【發(fā)布單位】82302
• 【發(fā)布文號(hào)】云政發(fā)[1994]182號(hào)
• 【發(fā)布日期】1994-08-29
• 【生效日期】1994-08-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

云南省人民政府關(guān)于印發(fā) 《云南省小型商業(yè)企業(yè)國有民營暫行 規(guī)定》的通知

 云南省人民政府關(guān)于印發(fā)
 《云南省小型商業(yè)企業(yè)國有民營暫行
 規(guī)定》的通知
 
（云政發(fā)〔1994〕182號(hào)一九九四年八月二十九日）
各州,、市、縣人民政府，各地區(qū)行政公署,，省直各委,、辦、廳,、局：

 為了促進(jìn)國有小型商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制,，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)將《云南省小型商業(yè)企業(yè)國有民營暫行規(guī)定》印發(fā)給你們,，請(qǐng)各地,、各有關(guān)部門結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真研究執(zhí)行,。



 云南省小型商業(yè)企業(yè)國有民營暫行規(guī)定





 第一條 為了促進(jìn)國有小型商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制,，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國務(wù)院有關(guān)法規(guī),，結(jié)合我省實(shí)際,，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于在我省行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行國有民營的小型零售商業(yè)企業(yè),、飲食服務(wù)企業(yè)和商辦（糧辦）工業(yè)企業(yè)以及中型零售商業(yè),、飲食服務(wù)企業(yè)的小門點(diǎn)（以下統(tǒng)稱企業(yè)）。



 第三條 本規(guī)定所稱的國有民營,，是指在不改變企業(yè)國有性質(zhì)的條件下,，實(shí)行所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離，出租方將企業(yè)有限期,、有抵押地交給承租方經(jīng)營,，承租方向出租方交納租賃費(fèi)并依照合同規(guī)定對(duì)企業(yè)實(shí)行自主經(jīng)營的資產(chǎn)經(jīng)營方式。



 第四條 實(shí)行國有民營的企業(yè),，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自籌資金,、風(fēng)險(xiǎn)抵押、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、自我約束、自我發(fā)展的經(jīng)營機(jī)制,。

 實(shí)行國有民營的企業(yè)必須兼顧國家,、企業(yè)、職工和承租方的利益,。



 第五條 實(shí)行國有民營的企業(yè),，原國有資產(chǎn)所有權(quán)不變，隸屬關(guān)系不變,，職工的身份不變,，保留檔案工資,，連續(xù)計(jì)算工齡，執(zhí)行離退休制度,。



 第六條 實(shí)行國有民營的企業(yè),，主要經(jīng)營方式為租賃經(jīng)營。出租方為企業(yè)主管部門或者出租下屬門點(diǎn)的企業(yè),；承租方為承租經(jīng)營企業(yè)的集體或者個(gè)人,。

 承租方可以采取下列形式承租經(jīng)營企業(yè)：

 （一）個(gè)人承租（一個(gè)人承租經(jīng)營企業(yè)）；

 （二）合伙承租（二人以上合伙承租經(jīng)營企業(yè)）,；

 （三）全員承租（本企業(yè)全體職工承租經(jīng)營企業(yè)）,；

 （四）國家允許的其他租賃經(jīng)營形式。



 第七條 個(gè)人承租者或者合伙承租,、全員承租的牽頭人是國有民營企業(yè)的承租經(jīng)營者,。承租經(jīng)營者是企業(yè)租賃期間的法定代表人，對(duì)企業(yè)全面負(fù)責(zé),。

 承租經(jīng)營者由出租方采取先內(nèi)后外,、公開招標(biāo)、公平競(jìng)爭(zhēng)的方法確定,。



 第八條 實(shí)行國有民營的企業(yè),，由企業(yè)主管部門會(huì)同國有資產(chǎn)管理部門組織進(jìn)行資產(chǎn)清理。



 第九條 國有民營企業(yè)的整體資產(chǎn)（含有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)）按資產(chǎn)清理后的現(xiàn)值貨幣量計(jì)算,，合理確定租賃費(fèi),。租賃費(fèi)包括下列租金和費(fèi)用：

 （一）租金包括：房屋租金、設(shè)施租金,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi),、大修理費(fèi)、級(jí)差地租,、低值易耗品的攤銷費(fèi),；

 （二）費(fèi)用包括：企業(yè)管理費(fèi)，職工失業(yè)保險(xiǎn),、養(yǎng)老保險(xiǎn),、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

 租賃費(fèi)可以按月交納,，也可以按季交納,，具體交納期限、辦法由租賃雙方商定,。



 第十條 出租和承租雙方應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)清理結(jié)果,，商定租賃經(jīng)營的有關(guān)事項(xiàng)，依照有關(guān)法律,、法規(guī)要求訂立租賃經(jīng)營合同,。合同期限一般為3至10年,。

 租賃期滿前6個(gè)月，租賃雙方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)租賃關(guān)系,。

 租賃期滿,，出租方同意承租方繼續(xù)承租的,，必須依據(jù)本規(guī)定重新訂立合同,。



 第十一條 出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守國家法律、法規(guī)和保證國有資產(chǎn)不受損害,，按合同規(guī)定收取租賃費(fèi),，并有義務(wù)協(xié)助企業(yè)解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難。



 第十二條 承租方應(yīng)當(dāng)按租賃經(jīng)營資產(chǎn)總額的一定比例向出租方交付風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。承租期滿無合同糾紛的,，風(fēng)險(xiǎn)抵押金退還承租方。



 第十三條 出租方現(xiàn)有的庫存商品,，一次性作價(jià)給承租方,。正常商品按進(jìn)價(jià)作價(jià)；其他商品可以按處理價(jià)作價(jià),。其資金在承租期內(nèi)一次或者分期收回,。在全部商品資金收回之前，按銀行同期貸款利率收取商品資金占用費(fèi),。



 第十四條 承租方依法自主經(jīng)營,，在租賃期內(nèi)享有企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，對(duì)其租賃經(jīng)營的全部資產(chǎn)享有占有,、使用權(quán),。



 第十五條 承租方必須保證國有資產(chǎn)不受損壞和流失，對(duì)所承租的營業(yè)場(chǎng)所和設(shè)施不得轉(zhuǎn)租,。

 承租方在租賃經(jīng)營期間投資新增的資產(chǎn)歸投資者所有,。



 第十六條 企業(yè)原有職工原則上由承租方負(fù)責(zé)安排。確實(shí)無法安排的,，可以采取適當(dāng)提高租賃費(fèi)的辦法,，由出租方負(fù)責(zé)安排。

 企業(yè)聘用職工必須依法與職工訂立勞動(dòng)合同,，并保證職工的合法權(quán)益,。承租方與職工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，可以向出租方和有關(guān)主管部門申請(qǐng)調(diào)解,。調(diào)解無效的,，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁部門申請(qǐng)依法仲裁。



 第十七條 承租方在交納租賃費(fèi)和按規(guī)定提取盈余公積金后,，自主確定企業(yè)內(nèi)部分配形式和方法,。



 第十八條 實(shí)行國有民營的企業(yè),，可以保留使用原企業(yè)名稱，也可以使用在原企業(yè)名稱中增加承租人字號(hào)的名稱,。允許企業(yè)實(shí)行跨行業(yè)經(jīng)營和綜合經(jīng)營,。

 實(shí)行國有民營的企業(yè)，涉及企業(yè)變更登記事項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù),。新登記注冊(cè)的企業(yè)，由工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)營業(yè)執(zhí)照,。



 第十九條 國有民營企業(yè)的征稅辦法,，由省稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)部門另行規(guī)定。



 第二十條 實(shí)行國有民營的企業(yè),，可以采取承包經(jīng)營或者其他適合的經(jīng)營方式,。



 第二十一條 供銷社系統(tǒng)和其他國有企業(yè)的小型零售企業(yè)實(shí)行國有民營的，可以參照本規(guī)定執(zhí)行,。



 第二十二條 本規(guī)定的具體應(yīng)用問題由省經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)會(huì)同省商貿(mào)廳負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十三條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。