• 【發(fā)布單位】83002
• 【發(fā)布文號】瓊府[1996]7號
• 【發(fā)布日期】1996-01-22
• 【生效日期】1996-01-22
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

海南省人民政府 關于加快教職工住房建設的決定

 海南省人民政府
 關于加快教職工住房建設的決定
 
（瓊府［1996］7號）
各市,、縣、自治縣人民政府,，省政府直屬各單位：

 為貫徹黨的十四屆五中全會確定的“科教興國”戰(zhàn)略方針,，根據(jù)《
國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)［1994］43號）和《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家教委等部門關于加快解決教職工住房問題的意見的通知》（國辦發(fā)［1995］18號）等文件精神，結(jié)合我省的實際情況,，特作如下決定,。



 一、解決教職工的住房問題,，是落實教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略地位的重要舉措,。各級政府要像重視抓危房校舍改造那樣，認真抓好教職工住房建設,。要把教職工住房建設納入城鎮(zhèn)住房制度改革的軌道,，逐步建立起教職工住房建設投資和管理新體制，調(diào)動各方面的積極性,，加快教職工住房建設,。



 二、教職工住房建設主要責任在各級政府,。各級政府要成立主要領導掛帥的教職工住房建設工作機構(gòu),，將教職工住房建設列入年度基本建設投資計劃，實行目標管理,，建立明確的工作責任制,。



 三、計劃,、財稅,、建設、土地、規(guī)劃,、房改,、金融等部門要在計劃安排、資金籌措,、稅費減免,、土地劃撥、規(guī)劃設計,、公共設施配套、銀行貸款和房改指導等方面主動協(xié)調(diào)配合,，支持學校教職工住房建設,。

 教育主管部門負責制定教職工住房建設規(guī)劃，并組織實施,，協(xié)助同級政府搞好協(xié)調(diào)和檢查監(jiān)督工作,。



 四、改變住房建設投資由國家,、學校統(tǒng)包的福利性住房體制,，逐步建立起國家、學校,、社會,、教職工個人共同負擔住房建設資金的機制。



 五,、城鎮(zhèn)學校及其教職工,，要按照“個人存儲、單位資助,、統(tǒng)一管理,、專項使用”的原則，交納住房公積金,，建立住房公積金制度,。住房公積金歸個人所有，專項用于購建住房,。



 六,、各級政府應隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，在財政預算內(nèi)基本建設投資計劃中逐年增加教職工住房建設?？?，主要用于教職工住房的公共項目建設。教育稅費以及各地統(tǒng)籌的住房資金,，要劃出一定比例用于教職工住房建設,。學校出售公有住房回收的資金，可按適當比例留一部分給學校統(tǒng)一管理，其余全部歸集到同級城市住房基金專戶,，在財政和房改部門的監(jiān)督指導下,，由同級教育主管部門全額統(tǒng)籌使用于教職工住房建設。



 七,、遵循政府扶持,、單位資助、個人集資,、自愿參加的原則,，組織教職工集資建房。政府在計劃,、規(guī)劃,、征地、減免稅費,、公共設施配套等方面予以政策扶持,，單位在小區(qū)設施配套建設和拆遷費等方面予以補助，個人按住房的建筑安裝成本集資,，其產(chǎn)權按房改有關規(guī)定確定,。



 八、學校勤工儉學,、校辦產(chǎn)業(yè)等收入,，可按一定比例劃撥一部分用于教職工住房建設。鼓勵企業(yè)和社會捐資,，支持教職工住房建設,。



 九、各級金融機構(gòu)對教職工購建住房優(yōu)先提供個人貸款,。



 十,、教職工住房建設用地，由當?shù)卣从嘘P規(guī)定劃撥,，免收土地使用費,。各有關部門要簡化基建立項審批手續(xù)。



 十一,、經(jīng)同級教育,、房改部門批準，房地產(chǎn)公司投資興建教師村或教師公寓,，享有教職工住房建設有關稅費減免的優(yōu)惠政策,，并可按一定比例劃出部分作為商品房開發(fā)予以補償。所提供的教職工住房按建筑安裝成本價出售,。



 十二,、教職工從城鎮(zhèn)直管公有住房遷出后的空房,，仍由教育部門安排給其他教職工居住。



 十三,、凡配偶是教師的職工,，各單位出售或出租住房時，應予以優(yōu)先照顧,。



 十四,、教職工住房建設單位應成立有教職工代表參加的住房建設監(jiān)督小組，加強住房建設監(jiān)督管理,，確保工程質(zhì)量,。



 十五、縣城以上（含縣城）的各級各類學校,，從現(xiàn)在起,，不再在校園內(nèi)建設教職工住房。教職工住房建設由當?shù)卣y(tǒng)籌規(guī)劃,，聯(lián)合建設住宅小區(qū),。鄉(xiāng),、村學校校園有條件建設教職工住房的,，也應搞好學校中、遠期發(fā)展總體規(guī)劃,，留足教學用地,，并報經(jīng)市、縣,、自治縣教育主管部門和建設規(guī)劃部門審批,，方可興建。



 十六,、校園內(nèi)的教職工住房,，原則上不予出售；能與教學區(qū),、運動區(qū)分開的,，可留20－30％住房作為學校公用周轉(zhuǎn)房，出租給教職工,，其余可按房改規(guī)定予以出售,。

 學校對現(xiàn)有住房要進行全面清理，對無理占用或閑置的住房,，應堅決收回,，確保教職工住房的合理使用。



 十七,、市,、縣,、自治縣可組建不以盈利為目的的物業(yè)管理公司，加強對教職工住房的物業(yè)管理,。



 十八,、本決定適用于《
中華人民共和國教師法》規(guī)定的教育單位的教職工。



 海南省人民政府

 一九九六年一月二十二日